グランアッシュ京橋ネクサス売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格(坪単価)
3,460万円 〜 4,452万円
(171万円 〜 182万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所大阪府大阪市城東区野江1丁目12−17
築年月2014年6月
総階数13階
総戸数87戸
専有面積66.96㎡ 〜 80.77㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防音サッシT-3(35等級)
ガス温水床暖房
スロップシンク
防水コンセント
ガラストップコンロ
ガス温水浴室暖房乾燥機ミストカワック
サーモスタット水栓
引出式シングルレバー混合水栓
節水型ウォシュレットトイレ
可動ルーバー面格子

グランアッシュ京橋ネクサスの
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

グランアッシュ京橋ネクサスの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 164,697 100.0
2020年 163,290 99.1
2025年 160,682 97.6
2030年 157,265 95.5
2035年 153,309 93.1
2040年 149,062 90.5
2045年 144,918 88.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京橋駅の築年数で見たマンション価格

グランアッシュ京橋ネクサスの最寄り京橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアッシュ京橋ネクサスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.9万円に比べて、築40年以上では123.7万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランアッシュ京橋ネクサスの存在する大阪府大阪市城東区野江1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,980万円1983年1月46.75㎡42.4万円32DK
2024年3月3,500万円2016年10月65.61㎡53.3万円43LDK
2024年2月3,500万円2016年9月68.2㎡51.3万円43LDK
2024年2月1,150万円1967年2月57.01㎡20.2万円73K
2024年1月2,680万円1983年1月68.62㎡39.1万円62LDK
2024年1月2,750万円1997年3月68.08㎡40.4万円63LDK
2023年12月1,380万円1967年2月57.01㎡24.2万円12LDK
2023年12月1,950万円1974年4月56.7㎡34.4万円53LDK
2023年12月1,880万円2018年7月22.68㎡82.9万円61K
2023年11月4,830万円2002年2月82.07㎡58.9万円94LDK
2023年11月3,980万円1996年9月67.26㎡59.2万円43LDK
2023年10月2,980万円1983年11月75.1㎡39.7万円33LDK
2023年10月1,180万円1967年2月57.01㎡20.7万円43K
2023年9月3,280万円2000年1月70.48㎡46.5万円43LDK
2023年9月1,099万円1967年2月57.01㎡19.3万円93K
2023年9月2,780万円1983年6月65.0㎡42.8万円13LDK
2023年9月1,620万円1983年1月53.5㎡30.3万円12LDK
2023年8月2,380万円1983年1月68.62㎡34.7万円33SDK
2023年7月4,180万円2002年2月82.07㎡50.9万円94LDK
2023年7月2,780万円1994年12月60.11㎡46.2万円22SLDK
2023年7月3,798万円1997年3月73.6㎡51.6万円83LDK
2023年7月3,730万円2014年6月66.96㎡55.7万円123LDK
2023年7月2,680万円2000年1月67.75㎡39.6万円73LDK
2023年6月1,550万円2018年7月22.42㎡69.1万円51K
2023年6月2,780万円1996年9月67.26㎡41.3万円43LDK
2023年6月1,980万円1974年4月52.38㎡37.8万円73LDK
2023年6月1,880万円1967年2月57.01㎡33.0万円102LDK
2023年6月1,880万円1967年2月57.01㎡33.0万円102LDK
2023年6月1,980万円1969年8月58.57㎡33.8万円71LDK
2023年6月1,880万円1969年8月58.57㎡32.1万円71LDK
2023年6月1,790万円1967年2月57.01㎡31.4万円32LDK
2023年6月1,980万円1967年2月57.01㎡34.7万円32LDK
2023年5月2,480万円1983年6月56.0㎡44.3万円53DK
2023年5月2,180万円1983年11月53.2㎡41.0万円91LDK
2023年5月3,780万円2000年1月75.42㎡50.1万円73LDK
2023年4月1,180万円1967年2月57.0㎡20.7万円43K
2023年4月3,798万円1997年3月73.61㎡51.6万円64LDK
2023年4月3,680万円2014年6月68.71㎡53.6万円113LDK
2023年3月1,880万円1974年4月54.84㎡34.3万円53LDK
2023年3月2,680万円2016年9月66.65㎡40.2万円23LDK
2023年3月3,600万円2019年2月53.77㎡67.0万円102LDK
2023年3月3,880万円2016年9月78.9㎡49.2万円83LDK
2023年3月920万円1967年2月57.01㎡16.1万円23DK
2023年2月1,880万円1967年2月57.01㎡33.0万円82LDK
2023年2月1,880万円1967年2月57.01㎡33.0万円82LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:67.26㎡〜
相場価格:3,047万円
大阪府大阪市城東区野江2丁目1−9
築年月:2002年2月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:2,957万円
大阪府大阪市城東区野江2丁目21−2
築年月:2020年9月
専有面積:25.93㎡〜
相場価格:1,866万円
大阪府大阪市城東区野江2丁目17−16
築年月:2018年8月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,566万円
大阪府大阪市城東区野江2丁目19−17
築年月:2013年3月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:3,401万円
大阪府大阪市城東区野江2丁目20−11
築年月:2012年2月
専有面積:66.33㎡〜
相場価格:3,565万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目14
築年月:2003年10月
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相場価格:3,392万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目1−31
築年月:1999年3月
専有面積:60.11㎡〜
相場価格:2,895万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目7−7
築年月:1991年7月
専有面積:67.33㎡〜
相場価格:2,700万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目9−19
築年月:2007年7月
専有面積:58.24㎡〜
相場価格:3,013万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目
築年月:2022年3月
専有面積:63.95㎡〜
相場価格:4,338万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目13−25
築年月:2001年2月
専有面積:62.61㎡〜
相場価格:2,964万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目14−37
築年月:2003年10月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:3,700万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目8−7
築年月:1987年3月
専有面積:50.41㎡〜
相場価格:2,202万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目7−14
築年月:1992年4月
専有面積:52.64㎡〜
相場価格:2,021万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目4−1
築年月:2008年2月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:3,392万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目14
築年月:2000年10月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:3,079万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目5−24
築年月:1987年3月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:2,480万円
大阪府大阪市城東区中央2丁目15−12
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市城東区中央2丁目14−C
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相場価格:3,195万円
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