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弘明寺パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,567万円 〜 2,307万円 （99万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
弘明寺パークハイツの存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市戸塚区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格
弘明寺パークハイツの最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。弘明寺パークハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.3万円に比べて、築40年以上では83.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
76.84㎡
2階 南
2LDK
52.25㎡
2階 南
2DK
52.25㎡
2階 南西
3LDK
76.9㎡
2階 西
3LDK
76.84㎡
3階 南
2LDK
52.25㎡
5階 北東
3LDK
76.9㎡
5階 南
2LDK
52.25㎡
6階 東
2LDK
51.81㎡
6階 南西
3LDK
76.84㎡
6階 南西
2LDK
55.28㎡
6階 北
1LDK
52.25㎡
7階 東
3LDK
76.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.84㎡ | 北東 | 2階 北東(76.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.25㎡ | 南 | 2階 南(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 52.25㎡ | 南 | 2階 南(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.9㎡ | 南西 | 2階 南西(76.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.84㎡ | 西 | 2階 西(76.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.25㎡ | 南 | 3階 南(52.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.9㎡ | 北東 | 5階 北東(76.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.25㎡ | 南 | 5階 南(52.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.81㎡ | 東 | 6階 東(51.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.84㎡ | 南西 | 6階 南西(76.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.28㎡ | 南西 | 6階 南西(55.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 52.25㎡ | 北 | 6階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.84㎡ | 東 | 7階 東(76.84㎡)を無料査定する |
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弘明寺パークハイツの存在する神奈川県横浜市南区中里３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1983年7月 | 54.83㎡ | 36.1万円 | 2 | 3K |
| 2024年2月 | 3,660万円 | 2009年2月 | 61.39㎡ | 59.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1979年12月 | 58.88㎡ | 28.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 430万円 | 1988年9月 | 16.82㎡ | 25.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 62.15㎡ | 64.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 470万円 | 1988年3月 | 16.44㎡ | 28.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1975年11月 | 76.84㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2009年2月 | 55.86㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1992年11月 | 56.29㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1975年11月 | 76.84㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 67.9㎡ | 73.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 500万円 | 1988年3月 | 16.82㎡ | 29.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 36.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 1975年11月 | 52.25㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1975年11月 | 76.9㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2018年8月 | 65.47㎡ | 68.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1986年6月 | 62.94㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 58.58㎡ | 27.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,170万円 | 1986年6月 | 62.94㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 1991年3月 | 61.66㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 85.3㎡ | 46.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 640万円 | 1975年11月 | 31.86㎡ | 20.1万円 | 2 | 1DK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 36.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2002年1月 | 61.93㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,330万円 | 1975年11月 | 52.25㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,498万円 | 1983年7月 | 54.83㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 58.88㎡ | 26.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,000万円 | 1983年7月 | 54.83㎡ | 36.5万円 | 1 | 3K |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 40.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 61.41㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 330万円 | 1975年11月 | 33.12㎡ | 10.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1983年7月 | 54.83㎡ | 39.8万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1992年11月 | 62.73㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1987年1月 | 62.64㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 118.5㎡ | 31.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 107.59㎡ | 35.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 83.25㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,600万円 | 1983年3月 | 102.47㎡ | 25.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1992年11月 | 56.29㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 56.92㎡ | 43.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 690万円 | 1988年3月 | 16.82㎡ | 41.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1975年11月 | 52.25㎡ | 37.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1983年7月 | 56.92㎡ | 31.3万円 | 4 | 3DK |
| 2021年2月 | 490万円 | 1988年3月 | 17.88㎡ | 27.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 2018年8月 | 65.97㎡ | 55.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 380万円 | 1988年11月 | 16.51㎡ | 23.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 550万円 | 1988年11月 | 16.51㎡ | 33.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1992年11月 | 64.04㎡ | 49.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1992年11月 | 38.67㎡ | 46.0万円 | 5 | 1DK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1983年3月 | 59.4㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目８−２６ | 1986年6月 | 40.35㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイト15 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目１ー３０ | 1987年1月 | 62.64㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目３−１１ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里３丁目 | 1986年4月 | 62.94㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー弘明寺 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町２３４−１６ | 1999年3月 | 70.6㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル弘明寺 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町７７−４２ | 1986年7月 | 40.5㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート | 神奈川県横浜市南区弘明寺町９１−６ | 2003年10月 | 72.63㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ弘明寺1番館 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町１６７−２ | 1988年11月 | 16.75㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウリレント弘明寺第2 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町１４９−１ | 1986年3月 | 19.25㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町３０２ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 弘明寺マンション | 神奈川県横浜市南区弘明寺町２４３−６ | 1975年2月 | 41.53㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里１丁目２１−２４ | 2003年9月 | 63.13㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス横濱弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里１丁目３−５ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランテム上大岡 | 神奈川県横浜市南区中里１丁目１３−８ | 2002年1月 | 61.44㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム上大岡3番館 | 神奈川県横浜市南区中里１丁目１６−１７ | 1998年7月 | 55.2㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション弘明寺第3 | 神奈川県横浜市南区中里１丁目２−２３ | 1983年7月 | 54.83㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 神奈川県横浜市南区中里１丁目１３−２１ | 2009年2月 | 55.86㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡中里パークホームズ | 神奈川県横浜市南区中里１丁目１７−９ | 1991年3月 | 61.41㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル横濱弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里１丁目８−１ | 2018年8月 | 65.43㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ上大岡 | 神奈川県横浜市南区中里１丁目１３−１０ | 2006年2月 | 71.11㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |