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ステイツ高槻玉川新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,094万円 〜 2,789万円 （94万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市玉川新町８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾌﾗｯﾄ設計
ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関
ステイツ高槻玉川新町の
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
ステイツ高槻玉川新町の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の78.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 枚方市, 摂津市, 寝屋川市, 交野市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格
ステイツ高槻玉川新町の最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ高槻玉川新町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では76.4万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ステイツ高槻玉川新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
98.36㎡
2階 北
3LDK
82.16㎡
2階 北東
3LDK
73.87㎡
6階 北
3LDK
77.63㎡
6階 北
3LDK
73.87㎡
7階 北
3LDK
77.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 98.36㎡ | 南西 | 2階 南西(98.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.16㎡ | 北 | 2階 北(82.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.87㎡ | 北東 | 2階 北東(73.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.63㎡ | 北 | 6階 北(77.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.87㎡ | 北 | 6階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.63㎡ | 北 | 7階 北(77.63㎡)を無料査定する |
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ステイツ高槻玉川新町の存在する大阪府高槻市玉川新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 73.87㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 98.36㎡ | 24.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 73.87㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 82.16㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,790万円 | 1996年7月 | 77.63㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,080万円 | 1996年7月 | 77.63㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白川高層住宅第9号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１−９ | 1982年2月 | 71.64㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東茨木白川高層住宅 | 大阪府茨木市白川３丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅8号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１−８ | 1984年3月 | 66.48㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅1号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１−１ | 1984年3月 | 66.48㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅6号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１−６ | 1981年3月 | 65.85㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅10号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１１−１０ | 1982年2月 | 81.61㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東茨木ハイタウン白川高層住宅 | 大阪府茨木市白川３丁目２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅5号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１−８ | 1981年3月 | 62.66㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅7号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１−７ | 1983年3月 | 76.4㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅11号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１１−１１ | 1982年2月 | 76.4㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅3号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１−３ | 1989年3月 | 76.02㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅2号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目２−２ | 1983年3月 | 76.4㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅4号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１−４ | 1989年3月 | 66.26㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻セントポリア | 大阪府高槻市栄町４丁目２６−１ | 1974年6月 | 52.2㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ星見 | 大阪府茨木市星見町２−３ | 1975年3月 | 44.67㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ | 大阪府茨木市星見町２０ | 1975年12月 | 43.02㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅67号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅59号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−５９ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅73号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７３ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅70号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７０ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |