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cocasaの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,481万円 〜 12,877万円 （469万円 〜 494万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中目黒４丁目３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
cocasaについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「cocasa」は、中目黒に位置するマンションです。2012年12月に竣工し、総戸数は4戸で地上3階建てとなっています。周辺には便利な施設が多くあり、住環境はとても快適です。中目黒駅まで徒歩10分という好立地であり、交通アクセスにも優れています。
マンションの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。近くにはセブンイレブン中目黒店やファミリーマート中目黒一丁目店などのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、マルエツプチ中目黒四丁目店やまいばすけっと中目黒5丁目店などのスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、dining & bar kiloや沖縄そばダイニングDOKO DOKOなどさまざまなジャンルの店舗が揃っています。ビストロニョニャbyシンガポールバクテーや大阪焼肉ホルモンふたご中目黒新館などは、どちらも徒歩2分以内にあります。
医療施設も身近にあり、ノタニ眼科クリニックやノタニクリニック、中目黒クラール整骨院などが徒歩圏内に存在しています。また、稲垣薬局中目黒店やツルハドラッグ中目黒2丁目店などの薬局も近くにあり、健康に関する面でも安心です。
周辺には公共施設や公園も充実しており、目黒区清掃事業所やめぐろ学校サポートセンター、目黒区中目黒住区センターなどがあります。また、中目黒南緑地公園やなべころ坂緑地公園、中目黒公園なども近くにあり、自然を楽しむこともできます。
教育環境も整っており、東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクールや東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクールなどの学校施設が近隣にあります。また、目黒区中目黒住区センター児童館などの児童施設もたくさんあります。保育園・幼稚園においても、東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテンやキッズガーデン中目黒、桜のこみち保育園などが徒歩圏内に存在しています。
cocasaは、中目黒の魅力を十分に伝えるマンションです。交通の利便性や周辺施設の利便性に加えて、閑静な住環境や豊かな自然も身近に感じることができます。快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
cocasaの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格
cocasaの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。cocasaは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価671.9万円に比べて、築40年以上では341.4万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北西
2SLDK
90.78㎡
1階 北西
2SLDK
90.78㎡
1階 北
2LDK
86.88㎡
3階 北
3SLDK
83.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2SLDK | 90.78㎡ | 北西 | -1階 北西(90.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 90.78㎡ | 北西 | 1階 北西(90.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 86.88㎡ | 北 | 1階 北(86.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 83.48㎡ | 北 | 3階 北(83.48㎡)を無料査定する |
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cocasaの存在する東京都目黒区中目黒４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,300万円 | 1999年7月 | 50.06㎡ | 165.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1999年9月 | 65.73㎡ | 136.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1977年6月 | 46.74㎡ | 74.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 1999年9月 | 61.6㎡ | 146.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1979年7月 | 58.47㎡ | 134.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2002年7月 | 75.03㎡ | 159.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 1970年2月 | 81.35㎡ | 68.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 2021年11月 | 16.89㎡ | 206.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1970年2月 | 78.13㎡ | 64.0万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1969年4月 | 39.05㎡ | 101.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1967年11月 | 36.21㎡ | 109.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1967年11月 | 37.91㎡ | 71.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1977年9月 | 41.99㎡ | 101.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1977年9月 | 41.99㎡ | 101.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1999年7月 | 36.39㎡ | 178.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1968年6月 | 55.3㎡ | 66.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,400万円 | 2008年9月 | 76.62㎡ | 161.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年12月 | 58.84㎡ | 110.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2002年6月 | 60.67㎡ | 136.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2001年2月 | 33.01㎡ | 144.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,350万円 | 2016年10月 | 39.97㎡ | 158.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,840万円 | 1995年1月 | 32.26㎡ | 119.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 14,500万円 | 2012年6月 | 63.78㎡ | 227.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1973年3月 | 43.62㎡ | 132.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 2001年2月 | 67.29㎡ | 160.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,799万円 | 1973年3月 | 43.62㎡ | 132.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1968年10月 | 48.76㎡ | 128.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1982年3月 | 64.21㎡ | 93.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1970年4月 | 42.26㎡ | 129.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1982年3月 | 64.61㎡ | 92.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1970年4月 | 44.26㎡ | 117.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2001年3月 | 77.34㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,900万円 | 1971年12月 | 70.99㎡ | 97.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1978年4月 | 44.84㎡ | 122.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 1970年4月 | 50.4㎡ | 111.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 1970年4月 | 50.4㎡ | 129.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2008年9月 | 61.06㎡ | 161.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,200万円 | 2016年10月 | 69.0㎡ | 162.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 29,800万円 | 2006年7月 | 103.98㎡ | 286.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,850万円 | 1970年4月 | 48.12㎡ | 121.6万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,970万円 | 2011年1月 | 28.79㎡ | 172.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 1970年4月 | 48.12㎡ | 135.1万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目６−１９ | 2008年9月 | 46.88㎡〜 | 7,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目１２−１６ | 1978年12月 | 52.97㎡〜 | 5,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目５−１１ | 1984年3月 | 15.95㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目２−１３ | 1982年2月 | 20.49㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目１３−２９ | 2005年7月 | 39.3㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Terra中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目８−２ | 2013年1月 | 65.01㎡〜 | 8,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目２−１９ | 1992年8月 | 20.49㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス中目黒ヴィルトレーテ | 東京都目黒区中目黒３丁目３−３ | 2002年5月 | 50.77㎡〜 | 7,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目５−７ | 1998年10月 | 29.73㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山の手ハイム | 東京都目黒区中目黒３丁目５−６ | 1981年5月 | 49.3㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊国スカイビル | 東京都目黒区中目黒３丁目６−３０ | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中目黒シティハウス | 東京都目黒区中目黒３丁目１１−２４ | 1979年3月 | 60.9㎡〜 | 5,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中目黒ザクラス | 東京都目黒区中目黒３丁目１３−２２ | 2007年1月 | 41.96㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中目黒 | 東京都目黒区中目黒３丁目１−８ | 1976年3月 | 21.97㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール中目黒 | 東京都目黒区中目黒４丁目１０−２９ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス中目黒レジデンス | 東京都目黒区中目黒４丁目６−６ | 2016年10月 | 39.97㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松風園コーポ | 東京都目黒区中目黒４丁目１２−１ | 1968年5月 | 61.99㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中目黒 | 東京都目黒区中目黒４丁目１１−２１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント中目黒 | 東京都目黒区中目黒４丁目５−２ | 1995年11月 | 19.98㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ中目黒ガーデン | 東京都目黒区中目黒４丁目９−６ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 6,940万円〜 | このマンションの相場を見る |