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デュオプレステージ高砂駅前スカイテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,132万円 〜 3,711万円 （109万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町２丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県高砂市の資産性・将来性
デュオプレステージ高砂駅前スカイテラスの存在する兵庫県高砂市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.4となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 91,030 | 100.0 |
| 2020年 | 87,562 | 96.2 |
| 2025年 | 83,565 | 91.8 |
| 2030年 | 79,120 | 86.9 |
| 2035年 | 74,355 | 81.7 |
| 2040年 | 69,528 | 76.4 |
| 2045年 | 64,963 | 71.4 |
※周囲の市区町村は 加古川市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高砂駅の築年数で見たマンション価格
デュオプレステージ高砂駅前スカイテラスの最寄り高砂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュオプレステージ高砂駅前スカイテラスは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北東
4LDK
83.3㎡
5階 北東
3LDK
64.79㎡
6階 北東
3LDK
73.99㎡
8階 北東
4LDK
111.32㎡
8階 北東
3LDK
69.09㎡
9階 北東
3LDK
73.99㎡
11階 北東
3LDK
71.34㎡
11階 北東
3LDK
73.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 83.3㎡ | 北東 | 4階 北東(83.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.79㎡ | 北東 | 5階 北東(64.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.99㎡ | 北東 | 6階 北東(73.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 111.32㎡ | 北東 | 8階 北東(111.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.09㎡ | 北東 | 8階 北東(69.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.99㎡ | 北東 | 9階 北東(73.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.34㎡ | 北東 | 11階 北東(71.34㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.99㎡ | 北東 | 11階 北東(73.99㎡)を無料査定する |
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デュオプレステージ高砂駅前スカイテラスの存在する兵庫県高砂市高砂町朝日町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2013年8月 | 73.99㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2011年10月 | 82.72㎡ | 23.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,350万円 | 2011年10月 | 74.73㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 470万円 | 1992年1月 | 40.1㎡ | 11.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 2013年8月 | 64.79㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2013年8月 | 69.09㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2013年8月 | 73.99㎡ | 33.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2013年8月 | 71.34㎡ | 34.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,370万円 | 2011年10月 | 70.5㎡ | 33.6万円 | 11 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 630万円 | 1985年11月 | 70.85㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,730万円 | 2013年8月 | 111.32㎡ | 24.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 430万円 | 1992年1月 | 40.1㎡ | 10.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2011年6月 | 63.39㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 650万円 | 1992年1月 | 75.6㎡ | 8.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,890万円 | 2013年8月 | 64.79㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,099万円 | 1985年11月 | 65.4㎡ | 16.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,099万円 | 1985年11月 | 70.85㎡ | 15.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 680万円 | 1985年11月 | 70.85㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 2013年8月 | 73.99㎡ | 29.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,490万円 | 2013年8月 | 83.3㎡ | 29.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,700万円 | 2011年10月 | 79.99㎡ | 33.8万円 | 11 | 4SLDK |
| 2018年10月 | 2,700万円 | 2011年10月 | 82.72㎡ | 32.6万円 | 11 | 4SLDK |
| 2018年9月 | 480万円 | 1985年11月 | 45.34㎡ | 10.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年2月 | 490万円 | 1992年1月 | 40.1㎡ | 12.2万円 | 5 | 2DK |
| 2017年9月 | 2,600万円 | 2013年8月 | 73.99㎡ | 35.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,580万円 | 2011年10月 | 82.72㎡ | 31.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2017年8月 | 2,580万円 | 2011年10月 | 82.2㎡ | 31.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2017年4月 | 480万円 | 1985年11月 | 45.34㎡ | 10.6万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルフィオーレ高砂朝日町 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町１丁目３−２４ | 1992年1月 | 40.1㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール西館高砂ハイツ | 兵庫県高砂市高砂町栄町３７３−１ | 1976年2月 | 72.69㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ高砂駅前 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町１丁目２−２ | 2008年7月 | 62.08㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレード高砂 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町１丁目５−６ | 1981年5月 | 53.65㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ高砂 | 兵庫県高砂市高砂町農人町１７８８−１ | 1990年1月 | 46.81㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ高砂駅前アバンセ | 兵庫県高砂市高砂町朝日町２丁目７−７ | 2011年10月 | 63.39㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア山電高砂駅前 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町２丁目３−１８ | 1985年12月 | 45.34㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフレ高砂 | 兵庫県高砂市高砂町松波町４４０−７ | 2003年9月 | 69.41㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シートレジャー荒井駅前 | 兵庫県高砂市荒井町日之出町１２−４３ | 2002年11月 | 62.47㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川南 | 兵庫県加古川市尾上町今福１６０−３ | 1995年7月 | 59.57㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツＡ棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田１４２−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツＢ棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田１５７−３ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツＤ棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２ | 1978年3月 | 64.84㎡〜 | 249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツF棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２ | 1978年2月 | 67.43㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツC棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２ | 1978年5月 | 64.84㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツＥ棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田 | 1978年3月 | 64.84㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂ファミリーマンション | 兵庫県高砂市荒井町蓮池１丁目１−３８ | 1970年5月 | 30.32㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレステージ加古川2 | 兵庫県加古川市加古川町稲屋３６−２ | 1998年2月 | 56.23㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |