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パストラルハイム湘南太平台1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,841万円 〜 4,851万円 （114万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南向き
パティオ（洋風東尾）
全防駐車場
セキュリティシステム
ラウンジ
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
パストラルハイム湘南太平台1の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 鎌倉市, 高座郡寒川町, 横浜市栄区, 平塚市, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
パストラルハイム湘南太平台1の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パストラルハイム湘南太平台1は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.7万円に比べて、築40年以上では94.1万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パストラルハイム湘南太平台1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK+S（納戸）
82.17㎡
2階 南
3LDK
82.71㎡
2階 南
3LDK
82.17㎡
3階 南
3LDK
98.32㎡
3階 南
3LDK
89.36㎡
4階 南
3LDK
112.84㎡
4階 南
３ＬＤＫ
106.04㎡
5階 南
3LDK+S（納戸）
112.84㎡
5階 北
3LDK
112.84㎡
6階 南
3LDK
134.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 82.17㎡ | 南 | 1階 南(82.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.71㎡ | 南 | 2階 南(82.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.17㎡ | 南 | 2階 南(82.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 98.32㎡ | 南 | 3階 南(98.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.36㎡ | 南 | 3階 南(89.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 112.84㎡ | 南 | 4階 南(112.84㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 106.04㎡ | 南 | 4階 南(106.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 112.84㎡ | 南 | 5階 南(112.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 112.84㎡ | 北 | 5階 北(112.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 134.85㎡ | 南 | 6階 南(134.85㎡)を無料査定する |
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パストラルハイム湘南太平台1の存在する神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1970年11月 | 80.13㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2003年9月 | 76.22㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2015年10月 | 72.65㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2003年8月 | 96.84㎡ | 56.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1992年3月 | 89.36㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1992年2月 | 82.17㎡ | 51.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 68.37㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1968年5月 | 47.68㎡ | 17.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1992年2月 | 98.32㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,930万円 | 2003年8月 | 73.5㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 134.85㎡ | 28.0万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 134.85㎡ | 28.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2015年11月 | 77.19㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 72.14㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1970年11月 | 55.2㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1973年3月 | 50.88㎡ | 21.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 89.36㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1992年2月 | 112.84㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,299万円 | 1970年11月 | 62.1㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2003年8月 | 76.1㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 73.5㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 112.84㎡ | 35.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 580万円 | 1968年5月 | 52.51㎡ | 11.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 1992年2月 | 112.84㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2003年8月 | 73.52㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 81.36㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 81.36㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,898万円 | 1973年3月 | 48.96㎡ | 38.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1976年7月 | 72.89㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,900万円 | 2015年10月 | 76.22㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,700万円 | 2003年8月 | 76.22㎡ | 48.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 48.96㎡ | 30.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 76.1㎡ | 54.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 88.05㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,390万円 | 2003年9月 | 75.41㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2003年9月 | 72.14㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,390万円 | 2003年8月 | 75.41㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1970年11月 | 62.1㎡ | 31.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 1977年7月 | 78.19㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1980年12月 | 93.36㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,190万円 | 2003年8月 | 75.57㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラウィスタリア | 神奈川県藤沢市辻堂太平台１丁目４−４ | 1970年11月 | 48.3㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢太平台ハイツ | 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目３−１９ | 1977年7月 | 65.72㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジビュー太平台 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目１−１ | 1968年7月 | 47.68㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢太平台ハイツ１号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目２−３−２０ | 1977年7月 | 68.37㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢太平台ハイツ2号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目３−２０ | 1977年7月 | 78.19㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム湘南太平台2 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目１−４ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鵠沼ハウス | 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目１−３５ | 1980年12月 | 86.28㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート | 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目８−１ | 2003年8月 | 55.03㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア湘南本鵠沼 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目７−１８ | 2015年11月 | 72.65㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ハイツ | 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目１−６ | 1973年3月 | 48.96㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４ | 1998年6月 | 53.72㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地4号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−４ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地7号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−７ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地3ー4号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目３−４ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラムズ湘南西海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−４１ | 1996年2月 | 62.31㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南槙町プラッツ | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１２ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１３ | 2019年2月 | 68.45㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３街区３号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年1月 | 48.87㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地１号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１６ | 1997年9月 | 63.63㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |