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D'グラフォートスカイレジデンス2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,443万円 〜 3,153万円 （115万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
D'グラフォートスカイレジデンス2の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市南区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堀田駅の築年数で見たマンション価格
D'グラフォートスカイレジデンス2の最寄り堀田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グラフォートスカイレジデンス2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.4万円に比べて、築40年以上では53.3万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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D'グラフォートスカイレジデンス2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
76.67㎡
2階 南西
3LDK
70.01㎡
2階 北
3LDK
75.07㎡
2階 北
3LDK
70.01㎡
2階 北
4LDK
87.75㎡
2階 北
4LDK
90.05㎡
3階 北
4LDK
90.05㎡
3階 南
3LDK
73.67㎡
4階 南西
3LDK
73.67㎡
4階 南
4LDK
90.04㎡
4階 北
4LDK
85.27㎡
4階 北
3LDK
73.46㎡
4階 南西
3LDK
70.01㎡
5階 南西
3LDK
70.01㎡
6階 南西
3LDK
70.01㎡
10階 南西
4LDK
87.75㎡
11階 北
3LDK
70.22㎡
14階 南西
1LDK
70.01㎡
15階 北
2LDK
80.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.67㎡ | 南西 | 2階 南西(76.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.01㎡ | 南西 | 2階 南西(70.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.07㎡ | 北 | 2階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.01㎡ | 北 | 2階 北(70.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.75㎡ | 北 | 2階 北(87.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.05㎡ | 北 | 2階 北(90.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.05㎡ | 北 | 3階 北(90.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.67㎡ | 南 | 3階 南(73.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.67㎡ | 南西 | 4階 南西(73.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.04㎡ | 南 | 4階 南(90.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.27㎡ | 北 | 4階 北(85.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.46㎡ | 北 | 4階 北(73.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.01㎡ | 南西 | 4階 南西(70.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.01㎡ | 南西 | 5階 南西(70.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.01㎡ | 南西 | 6階 南西(70.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 87.75㎡ | 南西 | 10階 南西(87.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.22㎡ | 北 | 11階 北(70.22㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 70.01㎡ | 南西 | 14階 南西(70.01㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 80.47㎡ | 北 | 15階 北(80.47㎡)を無料査定する |
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D'グラフォートスカイレジデンス2の存在する愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,390万円 | 2003年3月 | 70.22㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 2003年3月 | 70.22㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 2003年3月 | 76.67㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 70.01㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,990万円 | 2003年3月 | 70.01㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 70.01㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,350万円 | 2003年3月 | 70.01㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 90.05㎡ | 35.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 73.46㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 73.67㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 70.01㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 70.01㎡ | 31.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,590万円 | 2003年3月 | 90.04㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 87.75㎡ | 37.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,700万円 | 2003年3月 | 80.47㎡ | 33.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 87.75㎡ | 31.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,400万円 | 2003年3月 | 73.67㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,850万円 | 2003年3月 | 90.05㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 85.27㎡ | 30.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年11月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 75.07㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
D'グラフォートスカイレジデンス2の
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'グラフォートスカイレジデンス1 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町１−１１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボー呼続 | 愛知県名古屋市南区汐田町３−２ | 1985年12月 | 74.97㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ呼続 | 愛知県名古屋市南区汐田町３−６ | 1973年5月 | 44.02㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝汐田ハイツ | 愛知県名古屋市南区汐田町１−１２ | 1985年12月 | 60.77㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ呼続A棟 | 愛知県名古屋市南区汐田町３−６ | 1973年5月 | 41.02㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ呼続B棟 | 愛知県名古屋市南区汐田町３−６ | 1973年5月 | 44.02㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドオルティ | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町３丁目５７ー２ | 1989年1月 | 16.0㎡〜 | 210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ妙音通 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目１１−１７ | 1984年11月 | 64.35㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション呼続 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目３−４５ | 1991年12月 | 78.16㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーオー妙音通マンション | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目２−３２ | 1988年7月 | 72.47㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ呼続 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目２０−２３ | 1992年1月 | 55.32㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア山崎 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目１４−５ | 1985年1月 | 51.29㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ妙音通南 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目３−３６ | 1999年9月 | 87.29㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2三和ビル | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目３ー２２ | 1975年4月 | 37.38㎡〜 | 244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ岩戸 | 愛知県名古屋市南区岩戸町１４−９ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤル桜 | 愛知県名古屋市南区岩戸町１７−１０ | 1984年4月 | 52.23㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース桜本町2 | 愛知県名古屋市南区岩戸町１１ー５ | 2008年3月 | 76.12㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 薬師ハイツ | 愛知県名古屋市南区岩戸町１７−１５ | 1978年12月 | 62.55㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀田グリーンハイツ | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町１３−１９ | 1975年6月 | 54.81㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町６−２０ | 2022年6月 | 59.31㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |