パークシティジオ豊中緑丘フォレスト売却査定・相場情報

資産性スコア
4.52
売却査定価格 help_outline
3,534万円 4,277万円
坪単価 help_outline
149万円 151万円
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最終更新日:

パークシティジオ豊中緑丘フォレスト以外の棟
ガーデン サウス
住所大阪府豊中市緑丘3丁目29−15
築年月2004年1月
総階数10階
総戸数211戸
専有面積77.57㎡ 〜 98.47㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約144円/㎡
管理費約59円/㎡
分譲会社
施工会社竹中工務店・平和奥田
駐車場有り
エレベータ不明
2戸1エレベーター
専用シャトルワゴン運行
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推定相場

売却相場 3,534万円 4,277万円
売却坪単価 149万円 151万円/坪
リノベ後相場 4,465万円 5,457万円
賃料相場 18.4万円 19.1万円/月
表面利回り 5.43% 8.15%

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

パークシティジオ豊中緑丘フォレストの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 吹田市, 川西市, 茨木市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格

パークシティジオ豊中緑丘フォレストの最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティジオ豊中緑丘フォレストは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.3万円に比べて、築40年以上では83.6万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークシティジオ豊中緑丘フォレストの存在する大阪府豊中市緑丘3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,980万円2004年1月96.03㎡51.9万円24LDK
2025年5月4,980万円2004年1月96.03㎡51.9万円24LDK
2025年5月5,380万円1990年3月132.06㎡40.7万円53LDK
2025年5月5,380万円1990年3月132.06㎡40.7万円53LDK
2025年5月5,350万円2008年1月83.58㎡64.0万円83LDK
2025年5月5,350万円2008年1月83.58㎡64.0万円83LDK
2025年5月5,350万円2008年1月83.58㎡64.0万円83LDK
2025年4月4,680万円2008年1月83.43㎡56.1万円33LDK
2025年4月4,680万円2008年1月83.43㎡56.1万円33LDK
2025年4月4,680万円2008年1月83.43㎡56.1万円33LDK
2025年4月5,180万円2008年1月80.89㎡64.0万円43LDK
2025年4月5,180万円2008年1月80.89㎡64.0万円43LDK
2025年4月5,180万円2008年1月80.89㎡64.0万円43LDK
2025年3月5,350万円2008年1月83.58㎡64.0万円83LDK
2025年3月5,350万円2008年1月83.58㎡64.0万円83LDK
2025年3月5,350万円2008年1月83.58㎡64.0万円83LDK
2025年3月4,580万円2008年1月77.93㎡58.8万円23LDK
2025年3月4,580万円2008年1月77.93㎡58.8万円23LDK
2025年3月4,580万円2008年1月77.93㎡58.8万円23LDK
2025年3月4,980万円2008年1月88.05㎡56.6万円23LDK
2025年3月4,980万円2008年1月88.05㎡56.6万円23LDK
2025年3月4,980万円2008年1月88.05㎡56.6万円23LDK
2025年2月3,090万円2004年1月75.15㎡41.1万円12LDK
2025年2月3,090万円2004年1月75.15㎡41.1万円12LDK
2025年1月5,800万円2004年1月110.84㎡52.3万円63LDK
2025年1月5,800万円2004年1月110.84㎡52.3万円63LDK
2024年12月4,890万円2008年1月75.45㎡64.8万円53LDK
2024年12月4,890万円2008年1月75.45㎡64.8万円53LDK
2024年12月4,890万円2008年1月75.45㎡64.8万円53LDK
2024年12月6,980万円2000年7月144.72㎡48.2万円14LDK
2024年11月5,280万円1990年3月113.88㎡46.4万円23LDK
2024年11月5,280万円1990年3月113.88㎡46.4万円23LDK
2024年11月4,570万円2004年1月98.47㎡46.4万円64LDK
2024年11月4,570万円2004年1月98.47㎡46.4万円64LDK
2024年10月6,480万円2008年1月103.76㎡62.5万円34LDK
2024年10月6,480万円2008年1月103.76㎡62.5万円34LDK
2024年10月6,480万円2008年1月103.76㎡62.5万円34LDK
2024年8月5,780万円2000年7月117.21㎡49.3万円14LDK
2024年7月4,380万円2008年1月83.58㎡52.4万円43LDK
2024年7月4,380万円2008年1月83.58㎡52.4万円43LDK
2024年7月4,380万円2008年1月83.58㎡52.4万円43LDK
2024年7月4,080万円2008年1月76.81㎡53.1万円73LDK
2024年7月4,080万円2008年1月76.81㎡53.1万円73LDK
2024年7月4,080万円2008年1月76.81㎡53.1万円73LDK
2024年5月4,830万円2008年1月76.05㎡63.5万円103LDK
2024年5月4,830万円2008年1月76.05㎡63.5万円103LDK
2024年5月4,830万円2008年1月76.05㎡63.5万円103LDK
2024年5月4,830万円2008年1月76.81㎡62.9万円103LDK
2024年5月4,830万円2008年1月76.81㎡62.9万円103LDK
2024年5月4,830万円2008年1月76.81㎡62.9万円103LDK
2024年4月3,950万円2008年1月75.45㎡52.4万円53LDK
2024年4月3,950万円2008年1月75.45㎡52.4万円53LDK
2024年4月3,950万円2008年1月75.45㎡52.4万円53LDK
2024年3月4,080万円2004年1月87.45㎡46.7万円63LDK
2024年3月4,080万円2004年1月87.45㎡46.7万円63LDK
2024年3月4,280万円2008年1月83.58㎡51.2万円83LDK
2024年3月4,280万円2008年1月83.58㎡51.2万円83LDK
2024年3月4,280万円2008年1月83.58㎡51.2万円83LDK
2024年2月5,450万円2008年1月85.23㎡63.9万円103LDK
2024年2月5,450万円2008年1月85.23㎡63.9万円103LDK
2024年2月5,450万円2008年1月85.23㎡63.9万円103LDK
2024年2月4,480万円2008年1月84.19㎡53.2万円63LDK
2024年2月4,480万円2008年1月84.19㎡53.2万円63LDK
2024年2月4,480万円2008年1月84.19㎡53.2万円63LDK
2024年1月3,980万円2004年1月85.08㎡46.8万円53LDK
2024年1月3,980万円2004年1月85.08㎡46.8万円53LDK
2023年11月3,180万円1990年3月109.17㎡29.1万円33LDK
2023年11月3,180万円1990年3月109.17㎡29.1万円33LDK
2023年9月4,480万円1990年3月133.97㎡33.4万円23LDK
2023年9月4,480万円1990年3月133.97㎡33.4万円23LDK
2023年6月3,780万円2000年8月78.48㎡48.2万円23LDK
2023年5月4,780万円2004年1月106.75㎡44.8万円64LDK
2023年5月4,780万円2004年1月106.75㎡44.8万円64LDK
2023年3月4,480万円2008年1月77.93㎡57.5万円103LDK
2023年3月4,480万円2008年1月77.93㎡57.5万円103LDK
2023年3月4,480万円2008年1月77.93㎡57.5万円103LDK
2023年2月5,580万円2008年1月93.59㎡59.6万円114LDK
2023年2月5,580万円2008年1月93.59㎡59.6万円114LDK
2023年2月5,580万円2008年1月93.59㎡59.6万円114LDK
2022年12月3,780万円2004年1月86.83㎡43.5万円33LDK
2022年12月3,780万円2004年1月86.83㎡43.5万円33LDK
2022年12月6,280万円2004年1月110.19㎡57.0万円43LDK
2022年12月6,280万円2004年1月110.19㎡57.0万円43LDK
2022年9月3,980万円2004年1月87.45㎡45.5万円24LDK
2022年9月3,980万円2004年1月87.45㎡45.5万円24LDK
2022年9月3,580万円2008年1月71.94㎡49.8万円13LDK
2022年9月3,580万円2008年1月71.94㎡49.8万円13LDK
2022年9月3,580万円2008年1月71.94㎡49.8万円13LDK
2022年8月3,780万円2008年1月75.47㎡50.1万円63LDK
2022年8月3,780万円2008年1月75.47㎡50.1万円63LDK
2022年8月3,780万円2008年1月75.47㎡50.1万円63LDK
2022年8月4,180万円2000年7月79.71㎡52.4万円42LDK
2022年8月4,780万円2004年1月98.31㎡48.6万円75LDK
2022年8月4,780万円2004年1月98.31㎡48.6万円75LDK
2022年8月5,180万円2004年1月110.19㎡47.0万円74LDK
2022年8月5,180万円2004年1月110.19㎡47.0万円74LDK
2022年6月3,680万円2004年1月85.79㎡42.9万円23LDK
2022年6月3,680万円2004年1月85.79㎡42.9万円23LDK
2022年6月3,400万円2008年1月71.94㎡47.3万円73LDK
2022年6月3,400万円2008年1月71.94㎡47.3万円73LDK

パークシティジオ豊中緑丘フォレストの
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近隣のマンション情報

大阪府豊中市緑丘3丁目11−14
築年月:2000年7月
専有面積:80.79㎡〜
相場価格:3,834万円
大阪府豊中市緑丘3丁目11−17
築年月:2000年7月
専有面積:139.66㎡〜
相場価格:6,648万円
大阪府豊中市緑丘3丁目11−18
築年月:2000年8月
専有面積:144.72㎡〜
相場価格:6,092万円
大阪府豊中市緑丘3丁目11−13
築年月:2000年7月
専有面積:70.77㎡〜
相場価格:3,432万円
大阪府豊中市緑丘3丁目11−21
築年月:2000年7月
専有面積:74.22㎡〜
相場価格:3,525万円
大阪府豊中市緑丘3丁目11−19
築年月:2000年7月
専有面積:78.78㎡〜
相場価格:3,309万円
大阪府豊中市緑丘3丁目11−15
築年月:2000年7月
専有面積:84.84㎡〜
相場価格:4,527万円
大阪府豊中市緑丘3丁目11−20
築年月:2000年7月
専有面積:82.4㎡〜
相場価格:3,600万円
大阪府豊中市緑丘3丁目11−16
築年月:2000年7月
専有面積:79.71㎡〜
相場価格:4,129万円
大阪府豊中市緑丘3丁目29−15
築年月:2004年2月
専有面積:81.09㎡〜
相場価格:3,478万円
大阪府豊中市緑丘3丁目29−15
築年月:2004年2月
専有面積:75.15㎡〜
相場価格:3,544万円
大阪府豊中市新千里西町2丁目22−1
築年月:1985年6月
専有面積:71.49㎡〜
相場価格:2,998万円
大阪府豊中市新千里西町2丁目7−5
築年月:2002年2月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:4,229万円
大阪府豊中市新千里西町2丁目3−6
築年月:2004年2月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:4,123万円
大阪府豊中市新千里西町2丁目24−30
築年月:2010年1月
専有面積:62.42㎡〜
相場価格:4,915万円
大阪府豊中市新千里西町2丁目3−9
築年月:2011年2月
専有面積:72.26㎡〜
相場価格:4,878万円
大阪府豊中市新千里西町2丁目22−3
築年月:1985年5月
専有面積:84.39㎡〜
相場価格:3,416万円
大阪府豊中市新千里西町2丁目1−1
築年月:1999年8月
専有面積:65.33㎡〜
相場価格:4,696万円
大阪府豊中市新千里西町2丁目3−5
築年月:1987年1月
専有面積:58.25㎡〜
相場価格:2,282万円
大阪府豊中市新千里西町2丁目22−1
築年月:1985年5月
専有面積:76.24㎡〜
相場価格:2,888万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルスクエア豊中緑丘2番館大阪府豊中市緑丘3丁目11−142000年7月80.79㎡〜3,834万円このマンションの相場を見る
ローレルスクエア豊中緑丘5番館大阪府豊中市緑丘3丁目11−172000年7月139.66㎡〜6,648万円このマンションの相場を見る
ローレルスクエア豊中緑丘6番館大阪府豊中市緑丘3丁目11−182000年8月144.72㎡〜6,092万円このマンションの相場を見る
ローレルスクエア豊中緑丘1番館大阪府豊中市緑丘3丁目11−132000年7月70.77㎡〜3,432万円このマンションの相場を見る
ローレルスクエア豊中緑丘9番館大阪府豊中市緑丘3丁目11−212000年7月74.22㎡〜3,525万円このマンションの相場を見る
ローレルスクエア豊中緑丘7番館大阪府豊中市緑丘3丁目11−192000年7月78.78㎡〜3,309万円このマンションの相場を見る
ローレルスクエア豊中緑丘3番館大阪府豊中市緑丘3丁目11−152000年7月84.84㎡〜4,527万円このマンションの相場を見る
ローレルスクエア豊中緑丘8番館大阪府豊中市緑丘3丁目11−202000年7月82.4㎡〜3,600万円このマンションの相場を見る
ローレルスクエア豊中緑丘4番館大阪府豊中市緑丘3丁目11−162000年7月79.71㎡〜4,129万円このマンションの相場を見る
パークシティジオ豊中緑丘ガーデン大阪府豊中市緑丘3丁目29−152004年2月81.09㎡〜3,478万円このマンションの相場を見る
パークシティジオ豊中緑丘サウス大阪府豊中市緑丘3丁目29−152004年2月75.15㎡〜3,544万円このマンションの相場を見る
プレステージ新千里西町大阪府豊中市新千里西町2丁目22−11985年6月71.49㎡〜2,998万円このマンションの相場を見る
ルネ千里中央大阪府豊中市新千里西町2丁目7−52002年2月75.4㎡〜4,229万円このマンションの相場を見る
テラス新千里西町大阪府豊中市新千里西町2丁目3−62004年2月68.63㎡〜4,123万円このマンションの相場を見る
千里中央プライムステージ大阪府豊中市新千里西町2丁目24−302010年1月62.42㎡〜4,915万円このマンションの相場を見る
プラウド新千里西町大阪府豊中市新千里西町2丁目3−92011年2月72.26㎡〜4,878万円このマンションの相場を見る
プレステージ新千里西町3号棟大阪府豊中市新千里西町2丁目22−31985年5月84.39㎡〜3,416万円このマンションの相場を見る
フォルム千里中央大阪府豊中市新千里西町2丁目1−11999年8月65.33㎡〜4,696万円このマンションの相場を見る
パークハイム新千里大阪府豊中市新千里西町2丁目3−51987年1月58.25㎡〜2,282万円このマンションの相場を見る
プレステージ新千里西町1号棟大阪府豊中市新千里西町2丁目22−11985年5月76.24㎡〜2,888万円このマンションの相場を見る

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