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ニチメン浜松町シティハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区浜松町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニチメン浜松町シティハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニチメン浜松町シティハイツ」は、1982年7月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は66戸です。最寄りの駅は都営大江戸線の「大門」駅で、徒歩6分程度の距離に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩117mの距離にローソンや徒歩129mの距離にナチュラルローソンなどのコンビニがあります。スーパーも至近の場所に複数あり、徒歩23mの距離にはマルエツ プチ、徒歩137mの距離にはまいばすけっとがあります。さらに、飲食店も周辺に多く存在し、徒歩70mの距離にはめん庵浜松町店やチョッポノッコ、徒歩95mの距離には中国料理王府井や青山餃子房浜松町店があります。
また、マンション周辺には病院や薬局、商業施設も充実しています。例えば、徒歩117mの距離には神明デンタルクリニックや徒歩319mの距離に薬局トモズがあります。さらに、公共施設や公園も近くにあり、マンションから徒歩74mの距離に神明いきいきプラザや徒歩153mの距離にイタリア公園があります。
周辺の学校に関しては、日本福祉大学 東京サテライトや学校法人日本赤十字学園も近くにあるため、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も周辺に存在し、徒歩56mの距離に小鳩ナーサリースクール 浜離宮や徒歩70mの距離に港区立神明保育園があります。
「ニチメン浜松町シティハイツ」は、交通の便や周辺施設の充実度から暮らしやすさに優れたマンションと言えます。高い利便性を求める方におすすめです。
(データはあくまで仮想のもので、実在の情報とは異なる場合があります。)
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ニチメン浜松町シティハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 江東区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大門駅の築年数で見たマンション価格
ニチメン浜松町シティハイツの最寄り大門駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニチメン浜松町シティハイツは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ニチメン浜松町シティハイツの存在する東京都港区浜松町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 24,200万円 | 2024年11月 | 53.37㎡ | 453.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年4月 | 39,000万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 479.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年3月 | 39.27㎡ | 152.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,440万円 | 1980年7月 | 15.9㎡ | 90.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 23.71㎡ | 70.9万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,420万円 | 2002年3月 | 23.97㎡ | 101.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 19.09㎡ | 88.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 41,500万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 457.8万円 | 35 | - |
| 2024年3月 | 3,130万円 | 2002年3月 | 23.5㎡ | 133.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 23,480万円 | 2019年2月 | 60.69㎡ | 386.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2019年2月 | 84.71㎡ | 469.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年2月 | 41,500万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 457.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1979年12月 | 22.74㎡ | 85.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 21,000万円 | 2019年2月 | 61.95㎡ | 339.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年1月 | 43,800万円 | 2019年2月 | 78.03㎡ | 561.3万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 45,000万円 | 2019年2月 | 84.71㎡ | 531.2万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2014年8月 | 23.51㎡ | 177.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2006年9月 | 21.87㎡ | 163.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2019年2月 | 60.69㎡ | 411.9万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年11月 | 40,000万円 | 2019年2月 | 90.66㎡ | 441.2万円 | 35 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1981年1月 | 40.96㎡ | 83.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2019年2月 | 86.43㎡ | 381.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2015年3月 | 26.08㎡ | 172.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 33,800万円 | 2019年2月 | 80.39㎡ | 420.5万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 58.26㎡ | 322.7万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 57.51㎡ | 326.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 32,500万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 399.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年9月 | 28,800万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 354.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年8月 | 29,800万円 | 2019年2月 | 81.28㎡ | 366.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年8月 | 38,800万円 | 2019年2月 | 78.03㎡ | 497.2万円 | 37 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス東京新橋ステーションコート | 東京都港区新橋６丁目１９−１ | 2004年8月 | 24.91㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新橋 | 東京都港区新橋６丁目６−２ | 2014年3月 | 20.8㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋SIX | 東京都港区新橋６丁目２２−５ | 2017年5月 | 22.07㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園ディーズ | 東京都港区新橋６丁目２−８ | 2012年5月 | 20.62㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋6丁目ビル | 東京都港区新橋６丁目９ー４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目１５−７ | 2006年3月 | 20.09㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション新橋 | 東京都港区新橋６丁目５−４ | 1977年8月 | 16.57㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋 | 東京都港区新橋６丁目３−８ | 2002年8月 | 18.29㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目１２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサスプレンディッド虎ノ門エスト | 東京都港区新橋６丁目１８−２４ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新橋ギャラクシー | 東京都港区新橋６丁目１１−１３ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス御成門 | 東京都港区新橋６丁目６−６ | 2012年8月 | 38.47㎡〜 | 6,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークベル浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目２−１７ | 1982年2月 | 24.0㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテリア浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目１１−１１ | 2002年3月 | 20.44㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目１−６ | 1980年10月 | 19.09㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラローザ浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目２０−５ | 1982年3月 | 27.97㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インシティ浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目１４−１０ | 1998年9月 | 22.32㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目１１−１４ | 2002年9月 | 19.54㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目１２−３ | 2005年7月 | 20.8㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオネス浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目２０−１０ | 1976年5月 | 16.66㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |