ファミール逆瀬川ザガーデンの売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
3,118万円〜 4,503万円（152万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４−１
築年月	2003年8月
総階数	9階
総戸数	89戸
専有面積	67.71㎡〜 94.11㎡
間取り	4LDK/3LDK/5LDK
アクセス	逆瀬川駅徒歩10分

施設・設備

ｵｰﾙ電化ｼｽﾃﾑ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

Bｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ファミール逆瀬川ザガーデンの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格

ファミール逆瀬川ザガーデンの最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール逆瀬川ザガーデンは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミール逆瀬川ザガーデンの存在する兵庫県宝塚市伊孑志３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,580万円	1974年11月	64.8㎡	24.4万円	3	1R
2024年7月	1,080万円	1974年11月	63.25㎡	17.1万円	5	2LDK
2024年7月	1,580万円	1974年11月	64.8㎡	24.4万円	3	1R
2024年7月	1,080万円	1974年11月	63.25㎡	17.1万円	5	2LDK
2024年7月	1,800万円	1982年4月	82.22㎡	21.9万円	6	4LDK
2024年7月	1,680万円	1980年3月	77.39㎡	21.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,680万円	1980年3月	77.39㎡	21.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,580万円	1974年11月	85.8㎡	18.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,580万円	1974年11月	85.8㎡	18.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,180万円	1974年11月	57.75㎡	20.4万円	6	2LDK
2024年7月	1,180万円	1974年11月	57.75㎡	20.4万円	6	2LDK
2024年6月	1,580万円	1974年11月	64.8㎡	24.4万円	7	2LDK
2024年6月	1,580万円	1974年11月	64.8㎡	24.4万円	7	2LDK
2024年6月	3,180万円	2003年8月	67.71㎡	47.0万円	1	3LDK
2024年6月	1,090万円	1974年11月	57.75㎡	18.9万円	1	2LDK
2024年6月	1,090万円	1974年11月	57.75㎡	18.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,860万円	1982年4月	82.22㎡	22.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,080万円	1997年3月	73.03㎡	42.2万円	4	3LDK
2024年3月	980万円	1973年8月	60.5㎡	16.2万円	5	2LDK
2024年3月	980万円	1973年8月	60.5㎡	16.2万円	5	2LDK
2024年3月	980万円	1973年8月	60.5㎡	16.2万円	5	2LDK
2024年2月	1,480万円	1974年11月	63.25㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,480万円	1974年11月	63.25㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,080万円	1980年3月	64.96㎡	32.0万円	8	3LDK
2024年2月	2,080万円	1980年3月	64.96㎡	32.0万円	8	3LDK
2024年1月	2,380万円	1980年3月	83.51㎡	28.5万円	7	4LDK
2024年1月	2,380万円	1980年3月	83.51㎡	28.5万円	7	4LDK
2023年12月	2,780万円	1997年3月	72.99㎡	38.1万円	7	3LDK
2023年11月	980万円	1973年8月	66.0㎡	14.8万円	5	3LDK
2023年11月	980万円	1973年8月	66.0㎡	14.8万円	5	3LDK
2023年11月	980万円	1973年8月	66.0㎡	14.8万円	5	3LDK
2023年11月	1,430万円	1974年11月	85.8㎡	16.7万円	2	4LDK
2023年11月	1,430万円	1974年11月	85.8㎡	16.7万円	2	4LDK
2023年11月	1,480万円	1974年11月	63.25㎡	23.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,480万円	1974年11月	63.25㎡	23.4万円	6	3LDK
2023年10月	580万円	1981年8月	67.03㎡	8.7万円	1	1R
2023年10月	1,950万円	1982年4月	82.22㎡	23.7万円	8	4LDK
2023年10月	1,950万円	1982年4月	82.22㎡	23.7万円	7	4LDK
2023年9月	2,980万円	1997年3月	73.03㎡	40.8万円	8	3LDK
2023年8月	1,680万円	1974年11月	85.8㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,680万円	1974年11月	85.8㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年6月	1,880万円	1980年3月	77.39㎡	24.3万円	2	3LDK
2023年6月	1,880万円	1980年3月	77.39㎡	24.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,380万円	1974年11月	57.75㎡	23.9万円	3	2LDK
2023年5月	1,380万円	1974年11月	57.75㎡	23.9万円	3	2LDK
2023年4月	2,350万円	1980年3月	77.39㎡	30.4万円	6	3LDK
2023年4月	2,350万円	1980年3月	77.39㎡	30.4万円	6	3LDK
2023年4月	260万円	1981年7月	42.48㎡	6.1万円	-1	1R
2023年3月	2,198万円	1980年3月	68.64㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年3月	2,198万円	1980年3月	68.64㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年3月	390万円	1982年4月	72.12㎡	5.4万円	1	1LDK
2023年3月	1,380万円	1980年3月	64.96㎡	21.2万円	4	3LDK
2023年3月	1,380万円	1980年3月	64.96㎡	21.2万円	4	3LDK
2023年3月	2,148万円	1980年3月	68.64㎡	31.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,148万円	1980年3月	68.64㎡	31.3万円	3	3LDK
2023年2月	380万円	1981年7月	42.48㎡	8.9万円		1R
2023年2月	2,290万円	1980年3月	83.51㎡	27.4万円	2	3LDK
2023年2月	2,290万円	1980年3月	83.51㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年11月	3,180万円	2003年9月	71.26㎡	44.6万円	7	2LDK
2022年11月	1,490万円	1974年11月	63.25㎡	23.6万円	6	3LDK
2022年11月	1,490万円	1974年11月	63.25㎡	23.6万円	6	3LDK
2022年10月	1,250万円	1973年6月	66.0㎡	18.9万円	6	3LDK
2022年10月	1,250万円	1973年6月	66.0㎡	18.9万円	6	3LDK
2022年10月	1,250万円	1973年6月	66.0㎡	18.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,280万円	1973年8月	66.0㎡	19.4万円	4	3LDK
2022年8月	1,280万円	1973年8月	66.0㎡	19.4万円	4	3LDK
2022年8月	1,280万円	1973年8月	66.0㎡	19.4万円	4	3LDK
2022年7月	1,798万円	1974年11月	63.25㎡	28.4万円	1	2LDK
2022年7月	1,798万円	1974年11月	63.25㎡	28.4万円	1	2LDK
2022年6月	2,380万円	1997年3月	70.49㎡	33.8万円	4	3LDK
2022年5月	2,880万円	1997年3月	73.03㎡	39.4万円	9	2LDK
2022年5月	1,595万円	1974年11月	64.8㎡	24.6万円	5	3LDK
2022年5月	1,595万円	1974年11月	64.8㎡	24.6万円	5	3LDK
2022年5月	4,280万円	2003年8月	83.64㎡	51.2万円	7	3LDK
2022年5月	2,600万円	1997年3月	78.18㎡	33.3万円	4	3LDK
2022年3月	850万円	1981年5月	68.41㎡	12.4万円	3	3LDK
2022年2月	1,280万円	1974年11月	57.75㎡	22.2万円	1	2LDK
2022年2月	1,280万円	1974年11月	57.75㎡	22.2万円	1	2LDK
2022年1月	2,480万円	1997年3月	70.49㎡	35.2万円	8	3LDK
2022年1月	3,698万円	2003年8月	72.18㎡	51.2万円	1	3LDK
2021年12月	1,780万円	1973年6月	68.75㎡	25.9万円	3	2LDK
2021年12月	1,780万円	1973年6月	68.75㎡	25.9万円	3	2LDK
2021年12月	1,780万円	1973年6月	68.75㎡	25.9万円	3	2LDK
2021年12月	1,480万円	1980年3月	68.64㎡	21.6万円	5	3LDK
2021年12月	1,480万円	1980年3月	68.64㎡	21.6万円	5	3LDK
2021年12月	1,549万円	1973年8月	66.0㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年12月	1,549万円	1973年8月	66.0㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年12月	1,549万円	1973年8月	66.0㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年10月	1,580万円	1974年11月	85.8㎡	18.4万円	2	4LDK
2021年10月	1,580万円	1974年11月	85.8㎡	18.4万円	2	4LDK
2021年10月	1,490万円	1973年8月	66.0㎡	22.6万円	4	3LDK
2021年10月	1,498万円	1982年4月	81.94㎡	18.3万円	8	3LDK
2021年10月	1,490万円	1973年8月	66.0㎡	22.6万円	4	3LDK
2021年10月	1,490万円	1973年8月	66.0㎡	22.6万円	4	3LDK
2021年9月	1,530万円	1974年11月	57.75㎡	26.5万円	5	2LDK
2021年9月	1,530万円	1974年11月	57.75㎡	26.5万円	5	2LDK
2021年8月	1,498万円	1982年4月	70.35㎡	21.3万円	8	3LDK
2021年8月	1,548万円	1982年4月	70.35㎡	22.0万円	8	3LDK
2021年8月	1,598万円	1982年4月	70.35㎡	22.7万円	8	3LDK
2021年7月	2,780万円	1997年3月	73.03㎡	38.1万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

日興宝塚スカイマンション

兵庫県宝塚市小林４丁目８−２

築年月：1974年12月

専有面積：54.0㎡〜

相場価格：1,135万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日興宝塚スカイマンション	兵庫県宝塚市小林４丁目８−２	1974年12月	54.0㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
アズソート宝塚	兵庫県宝塚市小林４丁目７−７６	2001年3月	67.12㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート逆瀬川	兵庫県宝塚市小林３丁目８−３	1995年2月	61.56㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ逆瀬川	兵庫県宝塚市小林３丁目７−３８	1998年9月	59.01㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
ヤングライフ逆瀬川	兵庫県宝塚市小林３丁目７−３９	1998年12月	58.68㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
リブレカーサ逆瀬川	兵庫県宝塚市伊孑志２丁目４−３８	1997年3月	73.03㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール逆瀬川	兵庫県宝塚市伊孑志２丁目４−２９	1997年3月	70.49㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚アーバンライフ	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６８	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ逆瀬川B棟	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目１−６４	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティー逆瀬川	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６０	1974年11月	57.15㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
星和住宅宝塚アーバンライフ	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６８	1981年8月	42.48㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ逆瀬川	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目１−６４	1980年3月	64.96㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ逆瀬川	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−１２	1982年4月	70.35㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
アベリールクオーレ逆瀬川	兵庫県宝塚市末広町２−３	2010年9月	67.51㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ逆瀬川	兵庫県宝塚市末広町５９−２	1983年1月	56.1㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川スカイハイツ	兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４−２８	1973年8月	60.5㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
ハーティネス逆瀬川	兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１２−１４	1999年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８	1998年2月	75.6㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	81.02㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る