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メゾンデュークテラス第１行徳２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市欠真間２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年6月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
メゾンデュークテラス第１行徳２号棟の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格
メゾンデュークテラス第１行徳２号棟の最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンデュークテラス第１行徳２号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.4万円に比べて、築40年以上では118.0万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メゾンデュークテラス第１行徳２号棟の存在する千葉県市川市欠真間２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 950万円 | 1979年6月 | 45.39㎡ | 20.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 71.93㎡ | 38.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,599万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1975年7月 | 51.03㎡ | 36.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1975年7月 | 51.03㎡ | 36.3万円 | 2DK | |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 26.7万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1979年6月 | 71.15㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1976年2月 | 54.68㎡ | 30.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,599万円 | 1976年2月 | 54.86㎡ | 29.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 32.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1974年8月 | 67.8㎡ | 41.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1974年8月 | 67.81㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,090万円 | 1980年3月 | 73.0㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1973年4月 | 62.3㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 71.15㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,600万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 25.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 2001年12月 | 65.29㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,290万円 | 1979年6月 | 71.15㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 1980年3月 | 73.05㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,498万円 | 1976年2月 | 54.68㎡ | 27.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 49.08㎡ | 32.2万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 66.81㎡ | 41.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 65.38㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 1973年4月 | 62.31㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 47.0㎡ | 42.1万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,900万円 | 1990年10月 | 51.7㎡ | 36.8万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年7月 | 2,430万円 | 1980年3月 | 71.93㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 2001年12月 | 65.29㎡ | 39.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 1,600万円 | 1979年6月 | 63.1㎡ | 25.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2001年12月 | 58.81㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,900万円 | 1990年10月 | 51.73㎡ | 36.7万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 54.68㎡ | 36.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 52.53㎡ | 28.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 56.36㎡ | 24.5万円 | 4 | 2SDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 47.86㎡ | 49.7万円 | 1 | 1DK |
| 2021年11月 | 3,290万円 | 1980年3月 | 78.55㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 35.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,478万円 | 1974年8月 | 60.12㎡ | 41.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,000万円 | 1975年5月 | 51.03㎡ | 19.6万円 | 1 | 3DK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1979年6月 | 45.39㎡ | 32.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,288万円 | 1973年4月 | 62.31㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,200万円 | 1975年5月 | 53.95㎡ | 22.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 49.08㎡ | 22.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 71.93㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル市川 | 千葉県市川市欠真間２丁目１８−１９ | 1973年4月 | 48.32㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ行徳 | 千葉県市川市欠真間２丁目１６−１ | 1980年4月 | 66.81㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南行徳 | 千葉県市川市欠真間２丁目１２−３ | 2001年12月 | 58.01㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンデュークテラス第1行徳 | 千葉県市川市欠真間２丁目１０−３ | 1975年7月 | 51.03㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピーハイツ行徳 | 千葉県市川市欠真間２丁目１−２１ | 1974年3月 | 49.08㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンデュークテラス第１行徳１号棟 | 千葉県市川市欠真間２丁目 | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン新浜 | 千葉県市川市欠真間２丁目７−１２ | 1974年8月 | 43.5㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ行徳2 | 千葉県市川市香取２丁目５−８ | 1995年3月 | 57.4㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション行徳第3 | 千葉県市川市香取２丁目１２−６ | 1999年5月 | 15.4㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアル行徳 | 千葉県市川市香取２丁目１０−３ | 1975年9月 | 56.3㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー行徳 | 千葉県市川市香取２丁目１４−１５ | 1996年7月 | 60.11㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム宇田川 | 千葉県市川市香取２丁目１２−１８ | 1974年10月 | 49.63㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアナ行徳サンクシェルト | 千葉県市川市香取２丁目５−１３ | 2007年4月 | 55.08㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス市川行徳 | 千葉県市川市香取２丁目１０−６ | 2012年7月 | 67.26㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア行徳 | 千葉県市川市香取２丁目９−１８ | 2015年3月 | 62.02㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳パークホームズ | 千葉県市川市香取２丁目９−１６ | 2001年5月 | 73.22㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇田川第1マンション | 千葉県市川市香取２丁目１２−１８ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン福栄 | 千葉県市川市福栄１丁目１３−２２ | 1978年1月 | 58.1㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン南行徳1番館 | 千葉県市川市福栄１丁目１４−４ | 1994年8月 | 55.78㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン南行徳3番館 | 千葉県市川市福栄１丁目１２−１０ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |