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若葉台パークヒルズＩ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,549万円 〜 3,549万円 （122万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
若葉台パークヒルズＩ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「若葉台パークヒルズＩ棟」は、1999年02月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は30戸です。京王相模原線「若葉台」駅から徒歩16分の距離に位置しています。
「若葉台パークヒルズＩ棟」は周辺施設が充実しており、住民にとって利便性の高い環境です。コンビニでは、距離225mにファミリーマート 若葉台一丁目店や距離429mにセブンイレブン 稲城若葉台3丁目店、距離534mにセブンイレブン 7FS多摩大学店があります。スーパーマーケットには、距離489mに【9/21オープン】ロピア 若葉台店や距離805mに三和 若葉台店、距離955mにヤオコー フレスポ若葉台店があり、生活に便利です。飲食店も充実しており、距離250mにバーミヤン 稲城若葉台店や距離383mにピッツェリア馬車道 稲城若葉台店、距離597mにかっぱ寿司 アクロスプラザ若葉台店などが楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあり、生活に安心感を与えます。距離214mには西田歯科医院や距離459mにベストライフ 聖蹟桜ヶ丘、距離473mにわかば台デンタルクリニックがあります。薬局も充実しており、距離485mにサンドラッグ 稲城若葉台店や距離685mにウエルシア稲城若葉台アクロスプラザ店、距離944mにツルハドラッグ フレスポ若葉台店が利用できます。
公共施設も近くにあり、距離136mに都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタや距離502mに多摩大学メディア&インフォメーションセンター図書館、距離899mに稲城市立iプラザ図書館があります。
自然環境も豊かで、距離471mに天王森公園、距離746mに船ケ台公園、距離825mに馬引沢南公園があります。また、教育施設も充実しており、距離229mに稲城市立 若葉台学童クラブや距離260mに稲城市立若葉台小学校、距離482mに私立多摩大学附属聖ケ丘高校があります。
保育園や幼稚園も近くにあり、距離145mに若葉台バオバブ保育園や距離712mにもみの木保育園若葉台、距離993mにラフ・クルー若葉台保育園があります。
「若葉台パークヒルズＩ棟」は、周辺施設の便利さや自然環境の豊かさなど、魅力が詰まっているマンションです。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
若葉台パークヒルズＩ棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 国立市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格
若葉台パークヒルズＩ棟の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若葉台パークヒルズＩ棟は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では58.4万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
95.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 95.95㎡ | 南西 | 1階 南西(95.95㎡)を無料査定する |
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若葉台パークヒルズＩ棟の存在する東京都稲城市若葉台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年2月 | 50.94㎡ | 87.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 83.67㎡ | 59.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 85.25㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2000年11月 | 90.95㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 114.72㎡ | 52.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2003年1月 | 112.29㎡ | 56.8万円 | 1 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 55.24㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2001年11月 | 122.54㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2020年2月 | 46.3㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | -1 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 5,798万円 | 2000年2月 | 97.63㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 2010年3月 | 85.82㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2003年5月 | 96.8㎡ | 56.7万円 | 21 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 84.51㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2003年1月 | 113.7㎡ | 54.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,050万円 | 2010年2月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 112.18㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 71.75㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 85.25㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 111.15㎡ | 49.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 95.95㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 2020年2月 | 42.1㎡ | 73.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 57.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2003年1月 | 126.25㎡ | 53.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 2000年2月 | 70.62㎡ | 65.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 49.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 55.1万円 | 2LDK | |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2010年2月 | 119.28㎡ | 52.6万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2020年2月 | 63.92㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 82.73㎡ | 54.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 90.04㎡ | 57.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2000年2月 | 80.1㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 95.73㎡ | 45.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 90.07㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.49㎡ | 54.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,450万円 | 2001年11月 | 102.54㎡ | 43.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.64㎡ | 54.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 98.07㎡ | 55.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,690万円 | 2000年2月 | 77.22㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2020年2月 | 67.81㎡ | 72.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 61.49㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 84.74㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 84.36㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 53.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 85.63㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,830万円 | 2001年11月 | 80.66㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 113.7㎡ | 52.6万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,630万円 | 2020年2月 | 64.64㎡ | 71.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 85.1㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 2003年5月 | 93.26㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 80.02㎡ | 52.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 95.76㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 2003年1月 | 92.96㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 2001年11月 | 93.72㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 91.59㎡ | 50.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,080万円 | 2003年1月 | 91.03㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 88.21㎡ | 47.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,560万円 | 2003年7月 | 113.7㎡ | 48.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 2013年2月 | 100.74㎡ | 53.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 89.6㎡ | 35.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2001年11月 | 93.83㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2010年3月 | 79.5㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,390万円 | 2015年2月 | 100.82㎡ | 63.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,200万円 | 2020年2月 | 45.63㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 97.43㎡ | 40.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 100.82㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 49.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,650万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2001年11月 | 88.35㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.5万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若葉台パークヒルズＥ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目 | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドライフ若葉台 | 東京都稲城市若葉台４丁目６ | 2019年12月 | 42.1㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＨ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＦ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＧ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＪ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＤ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | 95.73㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズB棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年1月 | 97.43㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズＣ棟 | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズ | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年1月 | 85.25㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台パークヒルズ | 東京都稲城市若葉台４丁目３５ | 1999年2月 | 85.25㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア若葉台パークナード五番館 | 東京都稲城市若葉台１丁目３３−２ | 2010年3月 | 79.19㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 東京都稲城市若葉台１丁目３３−２ | 2010年2月 | 83.86㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 東京都稲城市若葉台１丁目３３−２ | 2010年2月 | 84.2㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワーズワースの丘Ａ棟 | 東京都稲城市若葉台１丁目２１−２ | 2001年11月 | 80.66㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワーズワースの丘Ｅ棟 | 東京都稲城市若葉台１丁目２１ | 2001年12月 | 84.97㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワーズワースの丘Ｃ棟 | 東京都稲城市若葉台１丁目２１ | 2001年12月 | 87.66㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 東京都稲城市若葉台１丁目３３−２ | 2010年2月 | 84.74㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ザレジデントパークス | 東京都稲城市若葉台１丁目２３ | 2008年2月 | 90.04㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワーズワースの丘Ｂ棟 | 東京都稲城市若葉台１丁目 | 2001年11月 | 80.66㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |