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ユニハイム生田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,343万円 〜 2,247万円 （100万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
ユニハイム生田の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 稲城市, 調布市, 狛江市, 川崎市宮前区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム生田の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム生田は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では82.3万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
44.6㎡
1階 北
2DK
44.6㎡
1階 北
3LDK
70.38㎡
1階 南西
2LDK
61.11㎡
1階 南西
3LDK
44.6㎡
2階 北
3LDK
70.67㎡
2階 北
3LDK
61.11㎡
3階 南西
3LDK
70.67㎡
3階 北
3LDK
61.11㎡
4階 北
1LDK
44.6㎡
4階 北
2LDK
61.11㎡
4階 南西
3LDK
61.11㎡
5階 南西
3DK
61.11㎡
5階 北
3DK
61.11㎡
6階 北
3LDK
71.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 44.6㎡ | 北 | 1階 北(44.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.6㎡ | 北 | 1階 北(44.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.38㎡ | 北 | 1階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.11㎡ | 南西 | 1階 南西(61.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 44.6㎡ | 南西 | 1階 南西(44.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.67㎡ | 北 | 2階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.11㎡ | 北 | 2階 北(61.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.67㎡ | 南西 | 3階 南西(70.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.11㎡ | 北 | 3階 北(61.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.6㎡ | 北 | 4階 北(44.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.11㎡ | 北 | 4階 北(61.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.11㎡ | 南西 | 4階 南西(61.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.11㎡ | 南西 | 5階 南西(61.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.11㎡ | 北 | 5階 北(61.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.01㎡ | 北 | 6階 北(71.01㎡)を無料査定する |
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ユニハイム生田の存在する神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,325万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 70.67㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,799万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 29.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1976年8月 | 44.6㎡ | 37.9万円 | 1 | 2DK |
| 2021年4月 | 3,100万円 | 2009年5月 | 73.81㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,997万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 32.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 43.2万円 | 7 | 3DK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 71.01㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 30.5万円 | 7 | 2SDK |
| 2021年1月 | 2,190万円 | 1976年8月 | 70.38㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,290万円 | 1976年8月 | 70.67㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 1976年8月 | 44.6㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1976年8月 | 44.6㎡ | 26.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 2009年5月 | 85.29㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 2009年5月 | 83.4㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 30.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2019年5月 | 3,450万円 | 2009年5月 | 80.64㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,999万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,830万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 33.2万円 | 5 | 4DK |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.3㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,250万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 40.8万円 | 8 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラヴェルデ生田B棟 | 神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１−１１ | 1981年7月 | 93.0㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビスコート読売ランド前 | 神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１３−４ | 2003年3月 | 45.66㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ生田 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６−１４ | 1995年9月 | 55.1㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ読売ランドテラス | 神奈川県川崎市多摩区栗谷１丁目９−２３ | 2009年5月 | 73.81㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田グリーンハイツ4号棟 | 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目３−４ | 1971年8月 | 76.2㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田グリーンハイツ３号棟 | 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目３−３ | 1971年8月 | 76.2㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田グリーンハイツ1号棟 | 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目３−１ | 1971年8月 | 69.4㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス生田 | 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目１９−２ | 2002年3月 | 83.45㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア生田月見台 | 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目１９−１ | 2019年12月 | 70.4㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田グリーンハイツ5号棟 | 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目３−５ | 1971年8月 | 100.04㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション生田第2 | 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目１１−１０ | 1985年4月 | 46.21㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田グリーンハイツ | 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目３ | 1971年8月 | 65.12㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田グリーンハイツ2号棟 | 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目３−２ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション生田 | 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目６−１ | 1984年11月 | 51.0㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目２−３１ | 2011年9月 | 67.58㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール読売ランド前４棟 | 神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７−３ | 1976年10月 | 47.11㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール読売ランド前1号棟 | 神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７−１ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール読売ランド前3号棟 | 神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７−３ | 1976年10月 | 68.04㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール読売ランド前2号棟 | 神奈川県川崎市麻生区細山１丁目７−２ | 1976年10月 | 54.54㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオよみうりランド前 | 神奈川県川崎市麻生区細山１丁目１−６ | 1987年9月 | 55.0㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |