グランシティ篠崎売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格(坪単価)
2,686万円 〜 3,597万円
(146万円 〜 146万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都江戸川区下篠崎町4−9
築年月2002年2月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積60.88㎡ 〜 81.53㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
洗髪洗面台
全戸分無料駐車場
シャワートイレ
オープンエア
全開口サッシ

グランシティ篠崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランシティ篠崎は、2002年2月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は29戸で、交通アクセスとしては都営新宿線「篠崎」駅から徒歩19分となっています。

このマンションの魅力は、周辺の生活施設が充実していることです。コンビニでは、徒歩約160mにあるファミリーマート 江戸川篠崎街道店や、徒歩約370mの距離にセブンイレブン 篠崎店が利用できます。スーパーマーケットも、Olympic(オリンピック) 下篠崎店が徒歩約220m、まいばすけっと 篠崎町5丁目店が約490mの距離にあり、買い物に便利です。飲食店も充実しており、すし屋の雪鮨や鳳来、中華料理の菊亭など、マンションから徒歩50m圏内で楽しめます。

また、周辺には病院や薬局もあります。らいおん整骨院やさとう歯科クリニックは徒歩約80m、高野医院は約150mの距離に位置しています。薬局も徒歩約340mのさくら調剤薬局や、徒歩約490mのパンダ薬局 東篠崎店などが利用できます。

さらに、篠崎児童発達支援センターや小岩消防署篠崎出張所などの公共施設も周辺にあります。公園も徒歩約740mの区立篠崎六丁目第2広場や、徒歩約1kmの江戸川一丁目第二児童遊園があり、自然に触れることができます。周辺の学校にも恵まれており、江戸川区立篠崎第三小学校は徒歩約140m、篠崎第二中学校は徒歩約190mの距離に位置しています。さらに、東京都立篠崎高校も徒歩約430mの場所にあります。

このように、グランシティ篠崎は周辺施設が充実しており、生活する上での利便性が高いマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

グランシティ篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 船橋市, 葛飾区, 江東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ篠崎は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では85.0万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ篠崎の存在する東京都江戸川区下篠崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月3,200万円2002年2月81.53㎡39.2万円44LDK
2022年12月3,898万円1996年2月73.6㎡53.0万円33LDK
2022年11月3,480万円1996年2月65.75㎡52.9万円63LDK
2022年10月2,800万円1996年2月73.6㎡38.0万円33LDK
2021年1月2,780万円2002年2月75.11㎡37.0万円33LDK
2020年6月2,200万円2002年2月60.88㎡36.1万円82LDK
2019年11月3,280万円2002年2月75.05㎡43.7万円83LDK
2019年6月3,280万円2001年4月77.88㎡42.1万円44LDK
2019年6月3,180万円2001年4月81.53㎡39.0万円44LDK
2016年12月3,280万円2002年2月75.22㎡43.6万円73LDK
2016年9月2,680万円2002年2月75.11㎡35.7万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区篠崎町4丁目19−24
築年月:1996年4月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:2,368万円
東京都江戸川区篠崎町4丁目1−14
築年月:1972年10月
専有面積:27.89㎡〜
相場価格:732万円
東京都江戸川区下篠崎町20−10
築年月:1996年2月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:3,081万円
千葉県市川市富浜2丁目11−19
築年月:1979年11月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:1,166万円
千葉県市川市富浜2丁目15−2
築年月:1976年9月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:1,567万円
千葉県市川市富浜2丁目15−2
築年月:1976年7月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:1,637万円
千葉県市川市富浜2丁目15−1
築年月:1976年7月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,384万円
千葉県市川市富浜2丁目17−2
築年月:2005年1月
専有面積:55.64㎡〜
相場価格:3,409万円
千葉県市川市富浜2丁目
築年月:1983年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区瑞江1丁目
築年月:2023年11月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:3,782万円
東京都江戸川区瑞江1丁目8−7
築年月:2007年3月
専有面積:62.55㎡〜
相場価格:3,708万円
東京都江戸川区瑞江1丁目5−9
築年月:1991年11月
専有面積:49.08㎡〜
相場価格:2,179万円
東京都江戸川区瑞江1丁目61−10
築年月:1996年3月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:3,175万円
東京都江戸川区瑞江1丁目19−15
築年月:2008年1月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:3,375万円
東京都江戸川区瑞江1丁目1−62
築年月:2016年1月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:4,206万円
東京都江戸川区瑞江1丁目19−1
築年月:1999年8月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:3,278万円
東京都江戸川区瑞江1丁目62−2
築年月:2005年9月
専有面積:36.88㎡〜
相場価格:2,332万円
東京都江戸川区瑞江1丁目6−9
築年月:1991年3月
専有面積:34.53㎡〜
相場価格:1,359万円
東京都江戸川区瑞江1丁目24−3
築年月:2004年10月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:4,166万円
東京都江戸川区篠崎町5丁目3−2
築年月:2005年2月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:3,829万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレストコート篠崎東京都江戸川区篠崎町4丁目19−241996年4月61.0㎡〜2,368万円このマンションの相場を見る
篠崎マンション東京都江戸川区篠崎町4丁目1−141972年10月27.89㎡〜732万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ篠崎東京都江戸川区下篠崎町20−101996年2月65.75㎡〜3,081万円このマンションの相場を見る
ローズガーデン千葉県市川市富浜2丁目11−191979年11月38.3㎡〜1,166万円このマンションの相場を見る
ルネ新行徳千葉県市川市富浜2丁目15−21976年9月40.7㎡〜1,567万円このマンションの相場を見る
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シティハウス富浜千葉県市川市富浜2丁目1983年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア瑞江東京都江戸川区瑞江1丁目2023年11月55.82㎡〜3,782万円このマンションの相場を見る
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