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シティハウス藤が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,931万円 〜 3,638万円 （128万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区石が根町４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
シティハウス藤が丘の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 長久手市, 名古屋市守山区, 尾張旭市, 名古屋市千種区, 日進市, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス藤が丘の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス藤が丘は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では48.7万円と82.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
4LDK
86.17㎡
2階 南西
3LDK
78.03㎡
4階 北
3LDK
75.74㎡
4階 南西
3LDK
75.74㎡
5階 南西
3LDK
80.06㎡
6階 南西
3LDK
75.74㎡
7階 南西
4LDK
90.27㎡
8階 南西
4SLDK
90.27㎡
8階 南西
4LDK
91.66㎡
8階 南西
4LDK
86.17㎡
9階 南西
3LDK
75.74㎡
9階 南西
4LDK
86.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 86.17㎡ | 南西 | 2階 南西(86.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.03㎡ | 南西 | 2階 南西(78.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.74㎡ | 北 | 4階 北(75.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.74㎡ | 南西 | 4階 南西(75.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.06㎡ | 南西 | 5階 南西(80.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.74㎡ | 南西 | 6階 南西(75.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 90.27㎡ | 南西 | 7階 南西(90.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 4SLDK | 90.27㎡ | 南西 | 8階 南西(90.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 91.66㎡ | 南西 | 8階 南西(91.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.17㎡ | 南西 | 8階 南西(86.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.74㎡ | 南西 | 9階 南西(75.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 86.17㎡ | 南西 | 9階 南西(86.17㎡)を無料査定する |
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シティハウス藤が丘の存在する愛知県名古屋市名東区石が根町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2004年11月 | 75.74㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2004年11月 | 86.17㎡ | 40.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1983年4月 | 79.13㎡ | 13.9万円 | 1 | 4DK |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 2000年3月 | 80.7㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 2004年11月 | 86.17㎡ | 37.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,090万円 | 2000年2月 | 80.7㎡ | 38.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 80.7㎡ | 24.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 78.83㎡ | 25.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 90.27㎡ | 40.8万円 | 8 | 4SLDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 85.65㎡ | 40.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,650万円 | 2004年11月 | 75.74㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,080万円 | 2004年11月 | 86.17㎡ | 35.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1983年8月 | 98.87㎡ | 11.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2007年9月 | 73.59㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2004年11月 | 90.27㎡ | 37.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 72.17㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 80.06㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 2004年11月 | 78.03㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2004年11月 | 75.74㎡ | 43.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,570万円 | 2004年11月 | 78.03㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 71.15㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 75.74㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,100万円 | 2004年11月 | 91.66㎡ | 33.8万円 | 8 | 4LDK |
シティハウス藤が丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷の杜パークホームズ | 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森字香流１６９−１ | 1999年3月 | 68.44㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘１０３ | 1995年12月 | 21.96㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンデリス藤が丘 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘４１−１ | 1995年11月 | 65.6㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ藤ヶ丘3 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘９０１ | 1996年2月 | 70.78㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール藤ヶ丘5番館 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘９０６ | 2000年8月 | 72.19㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ本郷公園 | 愛知県名古屋市名東区本郷１丁目６７ | 1996年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン本郷 | 愛知県名古屋市名東区本郷１丁目 | 2014年2月 | 78.99㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス本郷 | 愛知県名古屋市名東区本郷１丁目２１−３ | 1994年9月 | 75.43㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂マンション藤ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区明が丘８６ | 1985年4月 | 76.54㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルピナ藤ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区明が丘６７ | 1999年2月 | 71.69㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ヶ丘シティハウスウイングコート | 愛知県名古屋市名東区明が丘５８ | 1999年9月 | 76.88㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第3藤ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区明が丘９７−１ | 1986年3月 | 82.97㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー明ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区明が丘２８−１ | 1984年10月 | 81.89㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド藤が丘センターマークス | 愛知県名古屋市名東区明が丘２３ | 2014年8月 | 75.71㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ヶ丘コーポラス | 愛知県名古屋市名東区明が丘１２５ | 1974年4月 | 39.0㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 愛知県名古屋市名東区明が丘１１７ | 2012年11月 | 73.15㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア藤が丘 | 愛知県名古屋市名東区明が丘１１６ | 1998年2月 | 75.04㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ヶ丘シティハウスエアリーコート | 愛知県名古屋市名東区明が丘５６ | 2000年1月 | 86.72㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルタワー藤が丘 | 愛知県名古屋市名東区明が丘１０５ | 2023年2月 | 52.23㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ヶ丘シティハウスリーフコート | 愛知県名古屋市名東区明が丘９６ | 2000年11月 | 74.16㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |