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ライオンズマンション上馬第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,636万円 〜 38,119万円 （239万円 〜 252万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上馬５丁目２０−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション上馬第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション上馬第2」は、東急世田谷線「松陰神社前」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は8戸で、地上5階建てで1979年に竣工されました。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 世田谷1丁目店まで徒歩83m、セブンイレブン 世田谷松陰神社通り店まで徒歩154m、ファミリーマート 松陰神社駅前店まで徒歩254mです。スーパーマーケットには、サミットストア 松陰神社前店まで徒歩172m、まいばすけっと 世田谷1丁目店まで徒歩418m、ピーコックストア 三軒茶屋の杜店まで徒歩517mあります。飲食店も充実しており、SETAGAYA kodo’s(セタガヤ コドズ)まで徒歩46m、コロラド松陰神社店まで徒歩57m、KANNONCOFFEEshoinjinjaまで徒歩78m、焼肉牛和まで徒歩82m、浅草もんじゃ土蛍若林店まで徒歩87mと、バラエティ豊かな選択肢があります。
また、マンション周辺には医療施設も充実しています。サトウ歯科まで徒歩49m、小林接骨院まで徒歩75m、高島歯科医院まで徒歩100mに位置しています。薬局も近くにあり、日本調剤世田谷薬局まで徒歩100m、どらっぐぱぱす 若林店まで徒歩138m、ココカラファイン 松陰神社駅前店まで徒歩170mです。
ショッピングにも便利な環境です。マンションから徒歩226mの距離には松陰PLAT(プラット)という商業施設があります。公共施設も近くにあるため、世田谷税務署まで徒歩319m、世田谷区立世田谷図書館まで徒歩320m、東京法務局 世田谷出張所まで徒歩323mです。
自然も身近に感じられる環境です。世田谷電車のみえる公園まで徒歩234m、若林あじさい公園まで徒歩391m、小泉公園まで徒歩513mという距離です。
教育施設も豊富にあります。世田谷区立弦巻小学校まで徒歩352m、世田谷中央看護高等専修学校まで徒歩548mに位置しています。また、保育園・幼稚園に関しても、グローバルキッズ世田谷四丁目園まで徒歩98m、グローバルキッズ松陰神社駅前保育園まで徒歩169m、上馬保育園まで徒歩249mにあります。
「ライオンズマンション上馬第2」は、交通の便が良く周辺には利便施設が豊富に揃っているため、生活に便利さと快適さをもたらしてくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ライオンズマンション上馬第2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 杉並区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松陰神社前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション上馬第2の最寄り松陰神社前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション上馬第2は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3DK
65.05㎡
2階 北
3LDK
64.06㎡
2階 北
3DK
64.05㎡
5階 北
3LDK
501.0㎡
5階 北
3LDK
64.06㎡
5階 北
3LDK
64.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 65.05㎡ | 北 | 2階 北(65.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.06㎡ | 北 | 2階 北(64.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 64.05㎡ | 北 | 2階 北(64.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 501.0㎡ | 北 | 5階 北(501.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.06㎡ | 北 | 5階 北(64.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.05㎡ | 北 | 5階 北(64.05㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション上馬第2の存在する東京都世田谷区上馬５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 121.7万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 6,200万円 | 1983年5月 | 57.98㎡ | 106.9万円 | 11 | 2DK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 121.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 74.99㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2011年2月 | 71.31㎡ | 125.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 43.1㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2003年9月 | 53.88㎡ | 120.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 89.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2006年7月 | 23.79㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 62.1㎡ | 112.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 74.99㎡ | 94.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 203.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1974年5月 | 46.62㎡ | 78.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 57.05㎡ | 113.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1993年8月 | 19.89㎡ | 80.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 79.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 48.2㎡ | 97.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2001年5月 | 80.5㎡ | 110.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1969年5月 | 58.75㎡ | 76.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 41.1㎡ | 116.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2002年11月 | 66.73㎡ | 134.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 48.14㎡ | 86.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 62.1万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1967年1月 | 45.27㎡ | 54.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2012年2月 | 71.3㎡ | 210.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1999年8月 | 41.18㎡ | 111.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,500万円 | 2001年5月 | 84.02㎡ | 136.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1985年4月 | 50.76㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1977年11月 | 44.97㎡ | 50.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2011年2月 | 71.31㎡ | 135.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.63㎡ | 63.1万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 63.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,920万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 108.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1970年11月 | 28.79㎡ | 62.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 44.22㎡ | 146.5万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 1992年7月 | 50.3㎡ | 115.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2015年3月 | 25.29㎡ | 130.1万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 5,799万円 | 1999年6月 | 82.85㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 16.58㎡ | 77.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,560万円 | 1983年1月 | 18.57㎡ | 84.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1999年6月 | 20.07㎡ | 98.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 71.3㎡ | 154.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,450万円 | 2001年5月 | 84.78㎡ | 111.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2018年11月 | 64.28㎡ | 186.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 39.82㎡ | 87.4万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト世田谷アジールコート | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２６ | 2018年1月 | 25.44㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−７ | 1989年4月 | 34.28㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松陰神社 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２７ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１５−１１ | 2000年8月 | 58.87㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２５ | 1980年3月 | 94.29㎡〜 | 7,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷ネクステージ | 東京都世田谷区世田谷４丁目５−８ | 1998年2月 | 57.92㎡〜 | 5,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目３−１１ | 1981年3月 | 40.32㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２７−５ | 1994年6月 | 42.56㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オータム世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−３ | 1982年8月 | 26.13㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豪徳寺 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２４ | 1982年6月 | 33.94㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネイヴル世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１２−１２ | 2002年7月 | 45.18㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３１ | 2002年12月 | 22.06㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−２３ | 1987年12月 | 42.71㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−１９ | 1973年3月 | 25.29㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス世田谷シーゼ | 東京都世田谷区世田谷４丁目１３−１２ | 2003年1月 | 20.9㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 欅ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３４ | 2003年8月 | 81.87㎡〜 | 8,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア世田谷松陰神社前 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３２ | 2017年2月 | 54.1㎡〜 | 6,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷オリンピックマンションＧ－１５ | 東京都世田谷区世田谷４丁目 | 1980年11月 | 37.01㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷第2オリンピックマンション | 東京都世田谷区世田谷４丁目１７−１９ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ・スペリオール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２２−１８ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |