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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ウインベルコーラス船橋海神の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 江戸川区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り海神駅の築年数で見たマンション価格
ウインベルコーラス船橋海神の最寄り海神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウインベルコーラス船橋海神は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ウインベルコーラス船橋海神の存在する千葉県船橋市海神町南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,590万円 | 2002年3月 | 67.2㎡ | 53.4万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1995年10月 | 67.84㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2002年3月 | 67.21㎡ | 53.4万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2002年3月 | 67.21㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2020年1月 | 64.65㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1988年4月 | 80.16㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1986年6月 | 74.2㎡ | 40.2万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 3,120万円 | 2007年1月 | 71.39㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 74.5㎡ | 34.6万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 70.25㎡ | 42.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1994年2月 | 56.08㎡ | 32.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1988年6月 | 65.13㎡ | 38.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1986年6月 | 74.29㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1988年4月 | 74.52㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1989年5月 | 74.02㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 73.89㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1992年4月 | 50.96㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1976年12月 | 52.92㎡ | 45.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1976年12月 | 63.63㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 67.21㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1994年2月 | 61.48㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 66.55㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 59.68㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 2007年1月 | 80.26㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1986年6月 | 74.29㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 2002年4月 | 67.21㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1989年5月 | 74.02㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,788万円 | 1989年2月 | 63.33㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1980年12月 | 76.2㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1980年12月 | 76.26㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1988年4月 | 73.43㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2013年3月 | 84.56㎡ | 57.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1988年6月 | 54.1㎡ | 51.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1992年4月 | 48.24㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 67.21㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1996年9月 | 60.1㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1988年6月 | 54.18㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1976年12月 | 62.63㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 63.63㎡ | 42.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,588万円 | 1976年12月 | 63.63㎡ | 40.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1994年2月 | 67.84㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,698万円 | 2020年1月 | 67.87㎡ | 69.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1976年12月 | 63.63㎡ | 28.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,797万円 | 1990年9月 | 51.03㎡ | 35.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 65.05㎡ | 64.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,699万円 | 1997年3月 | 60.0㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,699万円 | 1997年3月 | 60.6㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1976年12月 | 62.6㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,590万円 | 1976年12月 | 62.6㎡ | 41.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1976年12月 | 62.64㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1988年6月 | 54.18㎡ | 36.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,630万円 | 1980年12月 | 81.02㎡ | 32.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 60.18㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1992年4月 | 50.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 千葉県船橋市海神３丁目２６−２５ | 2016年5月 | 74.07㎡〜 | 5,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス船橋海神 | 千葉県船橋市海神３丁目２０−１９ | 2009年9月 | 60.28㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋海神の丘 | 千葉県船橋市海神３丁目２６−１ | 2007年1月 | 68.35㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新船橋ハイツ | 千葉県船橋市海神３丁目２７−１ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション船橋海神 | 千葉県船橋市海神６丁目２３−２５ | 1998年9月 | 58.34㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア西船橋 | 千葉県船橋市海神６丁目２４−８ | 2000年2月 | 63.09㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kカーサ | 千葉県船橋市海神６丁目２０−２７ | 1993年8月 | 42.06㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド船橋 | 千葉県船橋市海神６丁目１−１０ | 1991年9月 | 58.32㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船橋海神 | 千葉県船橋市海神４丁目２６−２８ | 2000年2月 | 130.2㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 千葉県船橋市海神５丁目２７ | 2021年3月 | 56.44㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋海神 | 千葉県船橋市海神５丁目２９−５２ | 1992年4月 | 51.06㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海神マンション | 千葉県船橋市海神５丁目６−６ | 1966年8月 | 48.6㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 千葉県船橋市西船５丁目１４−６ | 2003年2月 | 81.25㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ船橋海神 | 千葉県船橋市海神町東１丁目１００４ | 1995年11月 | 55.0㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋塚田 | 千葉県船橋市行田町３４７−１ | 2017年1月 | 65.33㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |