吾妻橋サニーハイツ売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格(坪単価)
4,681万円 〜 4,681万円
(279万円 〜 279万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都墨田区吾妻橋3丁目11−10
築年月1986年12月
総階数7階
総戸数34戸
間取り
アクセス

吾妻橋サニーハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

吾妻橋サニーハイツは、墨田区にあるマンションです。1986年12月に竣工され、地上7階建ての34戸があります。交通の利便性も良く、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩2分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。ご近所にはいくつかのコンビニがあり、距離も近いです。115m先にはセブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店があり、120m先にはローソン 吾妻橋三丁目店、136m先にはファミリーマート 東京ミズマチ店があります。

また、スーパーも徒歩圏内にいくつかあります。まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店は243m先にあり、まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店は256m先にあります。さらに、まいばすけっと 業平1丁目店は429m先に位置しています。

飲食店も多く、マンションからすぐ近くにはこだわりとんかつ かつき亭 吾妻橋店や鰻禅、太陽のトマト麺吾妻橋店、うまうま、ダウンタウンなどがあります。これらの飲食店は、マンションから65m~160mの距離に位置しています。

また、マンション周辺には病院や薬局、商業施設、公園なども充実しています。マンションからすぐ近くには斎藤耳鼻咽喉科クリニックや本所接骨院、安田歯科医院などの医療施設があります。薬局も近くにいくつかあり、あすなろ薬局スカイツリー駅前店や第一薬局、スエヤス薬局向島店があります。

さらに、マンション周辺には東京スカイツリータウンや東京ミズマチ(R)、東京ソラマチ(R)などの商業施設があります。これらの施設は、311m~521mの距離に位置しています。

公共施設や公園も充実しており、すみだ厚生会館や本所警察署 吾妻橋交番、望月印刷株式会社 業平工場などがすぐ近くにあります。公園もいくつかあり、最も近い大横川親水公園は107m先に位置しています。

また、マンション周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。墨田区立横川小学校やアフタースクールワイズ 東京スカイツリータウン校が近くにあります。保育園・幼稚園も光の園保育学校や本所たから保育園、小梅保育園などが近くに位置しています。

以上のように、吾妻橋サニーハイツは都心にアクセスしやすく、周辺には多くの施設が充実しています。快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

吾妻橋サニーハイツの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

吾妻橋サニーハイツの最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吾妻橋サニーハイツは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.4万円に比べて、築40年以上では194.3万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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吾妻橋サニーハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 北
2LDK
55.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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吾妻橋サニーハイツの存在する東京都墨田区吾妻橋3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,350万円1982年5月59.4㎡56.4万円72LDK
2024年2月1,163万円1971年4月26.18㎡44.4万円102K
2024年2月1,650万円1980年2月57.45㎡28.7万円23DK
2024年2月9,680万円2003年8月78.01㎡124.1万円113LDK
2024年1月5,980万円1999年2月68.7㎡87.0万円53LDK
2024年1月2,280万円1980年2月36.57㎡62.3万円82DK
2024年1月3,780万円1986年9月40.5㎡93.3万円21LDK
2023年12月4,980万円1982年8月59.85㎡83.2万円82LDK
2023年12月4,980万円1982年8月59.85㎡83.2万円22LDK
2023年12月3,699万円1980年2月53.46㎡69.2万円72LDK
2023年11月2,680万円1973年2月41.0㎡65.4万円41LDK
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月5,780万円2005年6月54.85㎡105.4万円92LDK
2023年10月3,850万円2015年11月46.19㎡83.4万円2-
2023年9月4,200万円2015年12月44.73㎡93.9万円81LDK
2023年8月3,699万円1979年11月62.37㎡59.3万円52LDK
2023年7月3,699万円1980年2月62.37㎡59.3万円31LDK
2023年6月1,980万円1971年4月26.18㎡75.6万円112K
2023年6月3,480万円1982年5月57.61㎡60.4万円61LDK
2023年6月5,980万円2004年1月63.48㎡94.2万円62LDK
2023年5月3,180万円1973年2月39.96㎡79.6万円71LDK
2023年5月3,799万円1980年4月54.99㎡69.1万円102LDK
2023年5月3,799万円1980年4月54.99㎡69.1万円92LDK
2023年4月6,980万円2005年6月70.13㎡99.5万円73LDK
2023年4月2,300万円1980年2月82.08㎡28.0万円54DK
2023年4月4,950万円2015年11月43.56㎡113.6万円101LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
2023年2月2,980万円1980年3月45.17㎡66.0万円102LDK
2023年2月3,280万円1984年11月40.62㎡80.7万円42DK
2022年12月5,500万円2004年1月56.1㎡98.0万円52LDK
2022年12月1,180万円1971年4月26.18㎡45.1万円61DK
2022年12月3,780万円1982年8月59.85㎡63.2万円23DK
2022年12月2,700万円1992年5月33.09㎡81.6万円21DK
2022年12月2,999万円1973年2月39.96㎡75.1万円81LDK
2022年11月3,280万円1979年2月50.93㎡64.4万円41LDK
2022年11月4,000万円1982年8月52.92㎡75.6万円63DK
2022年11月4,099万円1981年3月64.5㎡63.6万円53LDK
2022年11月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2022年11月1,500万円1980年2月45.38㎡33.1万円12DK
2022年11月1,480万円1971年4月33.46㎡44.2万円41LDK
2022年10月2,180万円1980年4月45.91㎡47.5万円72SDK
2022年10月3,000万円1980年4月45.91㎡65.3万円72SDK
2022年10月2,380万円2009年1月20.14㎡118.2万円51K
2022年9月2,300万円1980年2月45.38㎡50.7万円32DK
2022年9月2,580万円2015年11月25.7㎡100.4万円61K
2022年9月2,390万円1980年2月53.46㎡44.7万円73DK
2022年8月6,580万円2002年6月72.1㎡91.3万円113LDK
2022年8月1,700万円2001年8月22.5㎡75.6万円71K
2022年7月3,180万円1984年12月41.85㎡76.0万円21LDK
2022年7月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2022年6月6,880万円2011年9月70.08㎡98.2万円23LDK
2022年6月6,180万円2002年6月70.95㎡87.1万円53LDK
2022年5月8,280万円2005年6月74.18㎡111.6万円113LDK
2022年5月5,670万円2005年6月54.85㎡103.4万円102LDK
2022年4月5,630万円2001年10月68.59㎡82.1万円33LDK
2022年4月3,690万円1982年4月51.64㎡71.5万円32LDK

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専有面積:--
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専有面積:--
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