ミリカ・テラスＢ棟の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
3,087万円〜 4,048万円（138万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

ミリカ・テラスＢ棟以外の棟

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基本情報

住所	大阪府吹田市千里丘北１−２８
築年月	2015年2月
総階数	15階
総戸数	126戸
専有面積	74.08㎡〜 90.9㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	千里丘駅徒歩15分

施設・設備

総651戸

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

1ｷﾞｶﾞIN

ｵｰﾙ電化(IHｰ

ｴｺｷｭｰﾄ

床暖房)

24h有人管理

浴室暖房乾燥機

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

来客用14台

ｽﾀﾃﾞｨﾗﾎﾞ

ﾌｨｯﾄﾈｽｽﾀｼﾞｵ

ﾐｭｰｼﾞｯｸｽﾀｼﾞｵ

ｷｯｽﾞﾊｳｽ

女子会ﾙｰﾑ

囲炉裏部屋

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ミリカ・テラスＢ棟の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は茨木市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 豊中市, 守口市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格

ミリカ・テラスＢ棟の最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリカ・テラスＢ棟は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.5万円に比べて、築40年以上では78.8万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミリカ・テラスＢ棟の存在する大阪府吹田市千里丘北周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,780万円	2022年7月	61.72㎡	77.4万円	2	2LDK
2024年4月	3,580万円	2015年2月	75.27㎡	47.6万円	9	3LDK
2024年3月	3,690万円	2020年1月	75.4㎡	48.9万円	8	2LDK
2024年3月	3,280万円	2013年1月	68.64㎡	47.8万円	2	3LDK
2024年3月	4,680万円	2015年2月	90.56㎡	51.7万円	12	3LDK
2024年3月	4,580万円	2013年1月	100.21㎡	45.7万円	8	4LDK
2024年3月	4,980万円	2022年7月	56.0㎡	88.9万円	4	2LDK
2024年3月	2,980万円	2013年1月	70.67㎡	42.2万円	3	3LDK
2024年2月	5,950万円	2022年7月	77.87㎡	76.4万円	2	2LDK
2024年2月	3,450万円	2020年1月	70.6㎡	48.9万円	4	3LDK
2024年2月	5,500万円	2022年7月	56.0㎡	98.2万円	6	2LDK
2024年1月	3,999万円	2020年1月	75.4㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年1月	4,280万円	2015年2月	90.56㎡	47.3万円	2	4LDK
2024年1月	3,480万円	2020年1月	71.74㎡	48.5万円	8	2SLDK
2023年12月	2,980万円	2015年2月	65.21㎡	45.7万円	7	2LDK
2023年12月	3,950万円	2013年1月	87.78㎡	45.0万円	12	4LDK
2023年11月	3,480万円	2015年2月	80.58㎡	43.2万円	12	3LDK
2023年10月	4,480万円	2013年1月	107.73㎡	41.6万円	12	4LDK
2023年10月	3,180万円	2013年1月	75.97㎡	41.9万円	12	3LDK
2023年10月	3,480万円	2013年1月	75.0㎡	46.4万円	12	3LDK
2023年9月	3,380万円	2020年1月	73.3㎡	46.1万円	11	3LDK
2023年9月	2,980万円	2013年1月	70.67㎡	42.2万円	9	3LDK
2023年9月	4,800万円	2022年7月	61.72㎡	77.8万円	5	2LDK
2023年8月	4,980万円	2013年1月	100.58㎡	49.5万円	11	3LDK
2023年8月	2,780万円	2013年1月	67.49㎡	41.2万円	5	2SLDK
2023年7月	3,480万円	2015年2月	80.58㎡	43.2万円	10	3LDK
2023年7月	3,330万円	2015年2月	75.27㎡	44.2万円	9	3LDK
2023年6月	3,880万円	2015年2月	80.58㎡	48.2万円	7	3LDK
2023年5月	2,890万円	2013年1月	68.49㎡	42.2万円	14	3LDK
2023年5月	3,080万円	2015年2月	80.58㎡	38.2万円	5	3SLDK
2023年5月	3,390万円	2020年1月	70.98㎡	47.8万円	9	3LDK
2023年5月	3,880万円	2013年1月	87.78㎡	44.2万円	9	4LDK
2023年5月	4,200万円	2013年1月	94.16㎡	44.6万円	4	4LDK
2023年5月	4,300万円	2015年3月	91.63㎡	46.9万円	5	4LDK
2023年4月	3,480万円	2013年1月	82.71㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年4月	3,780万円	2015年2月	80.58㎡	46.9万円	14	3LDK
2023年4月	3,400万円	2015年2月	75.27㎡	45.2万円	10	3LDK
2023年3月	3,485万円	2015年2月	75.27㎡	46.3万円	13	3SLDK
2023年3月	4,580万円	2015年2月	90.9㎡	50.4万円	8	4LDK
2023年2月	3,080万円	2013年1月	70.67㎡	43.6万円	7	3LDK
2023年2月	3,050万円	2015年2月	75.27㎡	40.5万円	4	3LDK
2023年1月	4,500万円	2015年2月	80.58㎡	55.8万円	13	3LDK
2023年1月	4,980万円	2013年1月	100.58㎡	49.5万円	11	3LDK
2023年1月	2,780万円	2013年1月	67.49㎡	41.2万円	8	2SLDK
2022年12月	3,780万円	2015年2月	75.1㎡	50.3万円	8	3SLDK
2022年12月	3,480万円	2015年2月	75.1㎡	46.3万円	12	3LDK
2022年11月	2,950万円	2013年1月	68.64㎡	43.0万円	14	3LDK
2022年11月	2,990万円	2013年1月	78.22㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年10月	3,080万円	2013年1月	75.88㎡	40.6万円	15	3LDK
2022年10月	3,180万円	2013年1月	78.35㎡	40.6万円	4	3LDK
2022年10月	2,980万円	2013年3月	68.49㎡	43.5万円	15	3LDK
2022年9月	3,830万円	2020年1月	82.94㎡	46.2万円	6	4LDK
2022年9月	3,580万円	2020年1月	71.07㎡	50.4万円	13	3LDK
2022年9月	3,680万円	2015年2月	75.1㎡	49.0万円	10	3LDK
2022年7月	4,080万円	2015年2月	91.87㎡	44.4万円	4	4LDK
2022年7月	2,780万円	2015年2月	65.21㎡	42.6万円	6	2LDK
2022年7月	3,280万円	2015年2月	80.58㎡	40.7万円	3	3LDK
2022年6月	3,880万円	2015年2月	85.02㎡	45.6万円	4	3LDK
2022年6月	3,380万円	2015年2月	74.08㎡	45.6万円	10	3LDK
2022年5月	3,390万円	2020年1月	73.3㎡	46.2万円	5	3LDK
2022年5月	3,498万円	2015年2月	75.1㎡	46.6万円	8	3LDK
2022年4月	3,280万円	2015年2月	75.27㎡	43.6万円	6	2SLDK
2022年4月	3,480万円	2020年1月	75.4㎡	46.2万円	9	3LDK
2022年4月	3,300万円	2015年2月	80.58㎡	41.0万円	12	3LDK
2022年3月	3,680万円	2013年1月	86.79㎡	42.4万円	9	4LDK
2022年2月	2,980万円	2015年2月	75.27㎡	39.6万円	2	3LDK
2022年2月	3,080万円	2013年1月	75.88㎡	40.6万円	11	3LDK
2022年2月	3,280万円	2015年2月	80.58㎡	40.7万円	4	3LDK
2022年2月	3,598万円	2015年2月	75.27㎡	47.8万円	13	2SLDK
2022年2月	2,780万円	2013年3月	68.49㎡	40.6万円	8	3LDK
2022年2月	3,640万円	2020年2月	71.74㎡	50.7万円	13	2SLDK
2022年2月	3,780万円	2013年1月	94.16㎡	40.1万円	6	4LDK
2022年1月	3,280万円	2015年2月	75.27㎡	43.6万円	10	3SLDK
2022年1月	3,380万円	2015年2月	80.58㎡	41.9万円	13	3LDK
2022年1月	3,798万円	2020年1月	71.07㎡	53.4万円	5	3LDK
2021年11月	4,580万円	2020年1月	97.0㎡	47.2万円	9	3LDK
2021年11月	3,380万円	2015年2月	80.58㎡	41.9万円	15	3LDK
2021年10月	3,200万円	2015年2月	74.08㎡	43.2万円	8	3LDK
2021年10月	2,680万円	2013年1月	75.97㎡	35.3万円	8	3LDK
2021年9月	4,180万円	2013年1月	94.16㎡	44.4万円	12	4LDK
2021年9月	3,590万円	2020年1月	70.6㎡	50.8万円	11	3LDK
2021年7月	3,190万円	2015年2月	80.58㎡	39.6万円	3	3LDK
2021年7月	2,980万円	2015年2月	75.1㎡	39.7万円	5	3SLDK
2021年7月	2,980万円	2015年2月	75.27㎡	39.6万円	3	3SLDK
2021年6月	3,480万円	2015年3月	80.58㎡	43.2万円	10	3LDK
2021年6月	3,280万円	2015年2月	75.27㎡	43.6万円	14	3LDK
2021年6月	3,350万円	2015年2月	80.58㎡	41.6万円	2	3LDK
2021年5月	3,100万円	2015年2月	75.27㎡	41.2万円	7	3SLDK
2021年5月	3,640万円	2020年1月	71.07㎡	51.2万円	14	3LDK
2021年5月	3,498万円	2020年1月	71.07㎡	49.2万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

千里月見ヶ丘ハイツＫ棟

大阪府吹田市千里丘西

築年月：1978年12月

専有面積：72.0㎡〜

相場価格：1,217万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千里月見ヶ丘ハイツＫ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	72.0㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツC棟	大阪府吹田市千里丘西８−３	1978年12月	72.0㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ケ丘ハイツ	大阪府吹田市千里丘西８	1978年12月	70.59㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟）	大阪府吹田市千里丘西２４−３	2002年2月	74.5㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＭ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＩ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	72.0㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＧ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツB棟	大阪府吹田市千里丘西８−２	1978年12月	72.0㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＬ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツD棟	大阪府吹田市千里丘西８−４	1978年12月	78.48㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストシティ千里丘アクアコート（Ｂ棟）	大阪府吹田市千里丘西２４−２	2002年2月	74.5㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストシティ千里丘ブライトコート（Ｄ棟）	大阪府吹田市千里丘西２４−４	2002年2月	75.46㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツA棟	大阪府吹田市千里丘西８−１	1978年12月	72.0㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＦ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	78.48㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストシティ千里丘ウインドコート（Ａ棟）	大阪府吹田市千里丘西２４−１	2002年2月	77.54㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＥ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	78.48㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツH棟	大阪府吹田市千里丘西８−８	1978年12月	72.0㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
千里月見ヶ丘ハイツＪ棟	大阪府吹田市千里丘西	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ルナコート千里丘の街	大阪府吹田市新芦屋上２−１	2006年3月	34.32㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン千里丘2番街G棟	大阪府吹田市新芦屋上２７	1978年9月	70.23㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る

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