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成増ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,199万円 〜 4,795万円 （195万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区成増１丁目３５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
成増ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「成増ハウス」は、1983年10月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は157戸です。マンションの最寄り駅は東武東上線「成増」駅で、徒歩8分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン和光白子2丁目店まで251m、セブンイレブン板橋成増2丁目店まで299m、セブンイレブン板橋成増1丁目店まで367mといった具体的な距離があります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと地下鉄成増駅前店まで322m、まいばすけっと成増2丁目店まで438m、mini(ミニ)ピアゴ成増3丁目店まで626mと、日常の買い物に便利な距離にあります。
飲食店も充実しており、丸亀製麺ニトリ成増店まで174m、かごの屋成増店まで177m、焼きとんドンちゃんまで207m、キヤッツ愛まで256m、トゥナイトまで273mと、様々なジャンルの飲食店が近くにあります。
病院や薬局も近くにあります。真栄接骨院まで60m、ぬかりや医院まで149m、山瀬歯科医院まで234mの距離です。薬局では、ミヤモトドラッグ新成増店まで335m、たから薬局成増店まで354m、にんや薬局まで363mの距離です。
商業施設や公園は周辺にないようですが、公共施設では和光消防署白子分署まで213m、朝霞警察署和光交番まで244m、埼玉県警察署朝霞警察署和光交番まで244m、学校では日本ウェルネススポーツ専門学校まで425m、練馬区立豊渓中学校まで461m、練馬区立旭町小学童クラブまで589m、保育園・幼稚園では成増すみれ幼稚園まで56m、旭幼稚園まで158m、わこうさくらさくほいくえんまで320mといった具体的な距離があります。
「成増ハウス」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、暮らしやすさにこだわっています。是非、一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
成増ハウスの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 練馬区, 新座市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
成増ハウスの最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。成増ハウスは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では157.3万円と40.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
76.0㎡
1階 南西
3LDK
79.77㎡
1階 南
1LDK
71.91㎡
2階 南
3LDK
71.91㎡
2階 北東
3LDK
71.91㎡
3階 南西
3LDK
79.27㎡
3階 南
3LDK
71.91㎡
4階 北
3LDK
79.27㎡
4階 南
3LDK
71.91㎡
5階 北
3SLDK
79.77㎡
6階 北東
3LDK
71.1㎡
6階 北
3LDK
76.72㎡
6階 南
3LDK
71.7㎡
8階 北
3LDK
79.77㎡
9階 北東
2LDK
72.3㎡
9階 南西
2SLDK
72.3㎡
9階 北
１ＬＤＫ
79.77㎡
9階 北
2LDK
72.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.0㎡ | 東 | 1階 東(76.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.77㎡ | 南西 | 1階 南西(79.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 71.91㎡ | 南 | 1階 南(71.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.91㎡ | 南 | 2階 南(71.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.91㎡ | 北東 | 2階 北東(71.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.27㎡ | 南西 | 3階 南西(79.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.91㎡ | 南 | 3階 南(71.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.27㎡ | 北 | 4階 北(79.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.91㎡ | 南 | 4階 南(71.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 79.77㎡ | 北 | 5階 北(79.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.1㎡ | 北東 | 6階 北東(71.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.72㎡ | 北 | 6階 北(76.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.7㎡ | 南 | 6階 南(71.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.77㎡ | 北 | 8階 北(79.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 72.3㎡ | 北東 | 9階 北東(72.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 72.3㎡ | 南西 | 9階 南西(72.3㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＬＤＫ | 79.77㎡ | 北 | 9階 北(79.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 72.3㎡ | 北 | 9階 北(72.3㎡)を無料査定する |
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成増ハウスの存在する東京都板橋区成増１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2011年8月 | 82.65㎡ | 84.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1990年1月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年4月 | 62.24㎡ | 96.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2004年4月 | 74.91㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1985年11月 | 53.53㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年10月 | 79.77㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 70.19㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2020年11月 | 65.5㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1984年6月 | 73.01㎡ | 81.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2021年3月 | 83.39㎡ | 99.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 51.52㎡ | 83.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1984年5月 | 57.12㎡ | 43.4万円 | 4 | 2SDK |
| 2024年3月 | 3,948万円 | 1990年1月 | 66.66㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1979年9月 | 54.0㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 79.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 55.93㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2006年9月 | 67.42㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | -1 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2000年1月 | 58.24㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 1990年8月 | 48.11㎡ | 75.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 54.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,810万円 | 2006年3月 | 60.57㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 2003年2月 | 70.81㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 42.3㎡ | 70.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1984年6月 | 35.31㎡ | 84.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1995年2月 | 54.8㎡ | 82.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1984年6月 | 58.89㎡ | 81.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1981年12月 | 105.3㎡ | 53.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1985年11月 | 53.53㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 54.87㎡ | 105.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2006年3月 | 56.64㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2009年7月 | 82.89㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1986年2月 | 41.15㎡ | 74.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年10月 | 76.0㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 75.3㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1992年10月 | 54.36㎡ | 40.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,890万円 | 2006年3月 | 65.08㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1990年1月 | 52.08㎡ | 47.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 58.28㎡ | 85.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1984年5月 | 54.27㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 2021年3月 | 63.73㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 2021年3月 | 63.73㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2008年4月 | 72.22㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 55.82㎡ | 85.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2018年3月 | 72.34㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,998万円 | 1986年2月 | 69.02㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1990年4月 | 42.52㎡ | 61.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2021年3月 | 75.06㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 70.21㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,940万円 | 1984年6月 | 52.21㎡ | 75.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1998年7月 | 70.21㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 63.81㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 80.5㎡ | 42.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1998年7月 | 70.78㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 55.82㎡ | 85.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1986年8月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 58.89㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1990年7月 | 63.95㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1986年2月 | 63.87㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1985年11月 | 64.87㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1984年11月 | 43.0㎡ | 71.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2004年4月 | 77.96㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2011年8月 | 82.65㎡ | 83.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1983年9月 | 55.9㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2002年10月 | 70.42㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 63.54㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 61.71㎡ | 72.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2008年5月 | 75.75㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 2006年2月 | 71.01㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年11月 | 17.62㎡ | 42.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2020年11月 | 66.98㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 35.42㎡ | 81.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 40.03㎡ | 72.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2017年12月 | 72.56㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1984年9月 | 37.67㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 49.7㎡ | 60.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1991年2月 | 35.1㎡ | 79.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 2000年1月 | 40.1㎡ | 87.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,590万円 | 2021年3月 | 65.51㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 1990年8月 | 48.11㎡ | 70.5万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増 | 東京都練馬区旭町３丁目８−３ | 1994年5月 | 27.84㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ハイツ | 東京都練馬区旭町３丁目２６−２ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増ザヒルトップ | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１０ | 2011年6月 | 58.74㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ成増ミュジオ | 東京都練馬区旭町３丁目１１−１７ | 2019年11月 | 26.4㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティハウス | 東京都練馬区旭町３丁目１７−１４ | 1982年8月 | 42.55㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 東京都練馬区旭町３丁目２７−１３ | 2010年2月 | 51.96㎡〜 | 5,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第3 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１７ | 1999年11月 | 64.76㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増3 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−２ | 1996年7月 | 55.84㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１７ | 2020年1月 | 25.7㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬旭町 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−５ | 2012年6月 | 67.93㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第6シャトレ | 東京都練馬区旭町３丁目３０−１ | 1981年11月 | 44.74㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガート成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２２−１９ | 2009年4月 | 71.05㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ | 1999年9月 | 58.71㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ成増 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２６ | 1982年4月 | 48.51㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光パークファミリア | 埼玉県和光市白子２丁目２４−２４ | 1980年4月 | 51.83㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 埼玉県和光市白子２丁目１１−１ | 2003年3月 | 72.22㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア和光 | 埼玉県和光市白子２丁目１２−１０ | 2021年11月 | 67.8㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックマンション和光Ｂ棟 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２２ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス成増 | 埼玉県和光市白子２丁目２１－１０ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |