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南大沢学園三番街の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市堀之内３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 199戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南大沢学園三番街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
南大沢学園三番街は、1995年3月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は199戸です。京王相模原線の「南大沢」駅から徒歩10分という交通アクセスの良さが魅力的です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩229mにファミリーマート八王子堀之内店、徒歩276mにセブンイレブン八王子堀之内店、徒歩475mにファミリーマート京王堀之内駅東店があります。スーパーも充実しており、徒歩371mに業務スーパー堀之内店、徒歩736mに三和堀之内店、徒歩817mにフードワン八王子堀之内店があります。
飲食店も豊富で、徒歩146mにブーランジェリーラパン、徒歩323mにダルチアーノ堀之内店、徒歩380mに博多長浜らーめん六角堂八王子店、徒歩432mにラーメン二郎八王子野猿街道店2、徒歩445mにスターバックスコーヒー多摩野猿街道店があります。
また、健康面も安心です。徒歩41mに多摩大腸肛門科病院、徒歩304mに小磯クリニック、徒歩605mにハッピーデイズ堀之内があります。薬局も近くにあり、徒歩587mにアイセイ薬局堀之内駅前店、徒歩666mにアイセイ薬局堀之内店、徒歩705mにサンドラッグ京王堀之内駅前店があります。
その他、バラエティに富んだ施設もあります。徒歩736mにビア長池があります。公共施設では、徒歩393mに南大沢警察署堀之内駐在所、徒歩754mに南大沢警察署堀之内駅前交番、徒歩758mに都市再生機構（独立行政法人）東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタがあります。
自然も身近で、徒歩76mに堀之内番場公園、徒歩347mに秋葉台公園、徒歩440mに東中野窪田公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩312mにコラソンキッズ八王子、徒歩377mに東京都立松が谷高校、徒歩473mに八王子市秋葉台学童保育所第二クラブがあります。保育園・幼稚園では、徒歩578mに駅前なかよし保育園第2、徒歩592mに堀之内プチ・クレイシュ、徒歩751mにめぐみ第一保育園があります。
南大沢学園三番街は、交通の便が良く周辺には生活に便利な施設が揃っています。マンション内部も快適な設備が整っており、暮らしやすい住環境です。是非、一度見学してみてください。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
南大沢学園三番街の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の92.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 相模原市中央区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
南大沢学園三番街の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南大沢学園三番街は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
南大沢学園三番街の存在する東京都八王子市堀之内３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 83.8㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 64.58㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 87.37㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 75.84㎡ | 51.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 100.64㎡ | 44.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 77.73㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 77.73㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 67.65㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 89.7㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 74.74㎡ | 53.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 83.8㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2014年6月 | 77.87㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2004年8月 | 87.04㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 63.76㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 84.26㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 63.76㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 84.21㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 61.75㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 95.52㎡ | 36.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 87.1㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 86.68㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 2008年1月 | 75.84㎡ | 53.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 86.27㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 64.58㎡ | 38.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,800万円 | 2004年8月 | 85.85㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,110万円 | 2009年6月 | 78.27㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,898万円 | 2008年1月 | 69.63㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 2004年8月 | 86.68㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2002年6月 | 70.5㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 85.85㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 64.31㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 83.8㎡ | 47.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 100.29㎡ | 44.7万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 70.19㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,299万円 | 2009年6月 | 71.64㎡ | 46.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 69.63㎡ | 51.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 2004年8月 | 99.89㎡ | 33.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 2014年5月 | 74.27㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,499万円 | 2002年6月 | 70.2㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,690万円 | 2014年5月 | 77.87㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2019年12月 | 65.46㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 62.67㎡ | 38.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2014年5月 | 77.87㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2014年5月 | 77.87㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2004年8月 | 84.21㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 69.63㎡ | 39.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,200万円 | 2014年6月 | 71.25㎡ | 44.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 76.53㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 67.98㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,590万円 | 1997年12月 | 63.27㎡ | 25.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2019年12月 | 63.14㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2019年12月 | 60.14㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 60.48㎡ | 27.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,200万円 | 2002年2月 | 76.53㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 64.31㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,380万円 | 2014年5月 | 93.62㎡ | 46.8万円 | 8 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 1,590万円 | 1997年12月 | 62.1㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,310万円 | 1997年12月 | 65.24㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,150万円 | 2014年5月 | 74.27㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 2014年5月 | 74.27㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 83.17㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 61.15㎡ | 32.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2009年6月 | 71.64㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2013年12月 | 65.53㎡ | 45.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,398万円 | 1997年12月 | 63.9㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 2014年5月 | 70.13㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 85.78㎡ | 42.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 68.68㎡ | 39.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年7月 | 3,498万円 | 2004年8月 | 85.92㎡ | 40.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 67.09㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,090万円 | 1997年12月 | 63.27㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 64.31㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,550万円 | 2008年1月 | 80.93㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 100.29㎡ | 39.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 68.68㎡ | 36.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 75.02㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,550万円 | 2009年6月 | 71.64㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 89.56㎡ | 42.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 101.85㎡ | 37.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,790万円 | 2013年12月 | 65.54㎡ | 42.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 2004年8月 | 99.89㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 64.31㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 87.04㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 2014年5月 | 77.87㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,300万円 | 2004年8月 | 85.85㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 84.26㎡ | 43.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,590万円 | 2002年6月 | 83.65㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,290万円 | 2004年8月 | 99.89㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,650万円 | 1995年1月 | 60.42㎡ | 27.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 96.52㎡ | 34.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,990万円 | 2009年6月 | 72.33㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 61.74㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アンビシャスパーク京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内２丁目１６−４ | 2008年2月 | 39.55㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内２丁目１−７ | 1996年9月 | 61.74㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目２３−１ | 2004年8月 | 77.57㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
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