ローレルコートエスタ郡山の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,961万円〜 2,881万円（97万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	奈良県大和郡山市高田町７８−１
築年月	2006年8月
総階数	7階
総戸数	45戸
専有面積	66.51㎡〜 91.48㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	郡山駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

光FIN

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

防犯ｶﾒﾗ

ﾎｰﾑ保安灯

ﾐｽﾄｻｳﾅ

食洗機

ｶﾗﾘ床

ｽﾃｯﾌﾟ付ﾜｲﾄﾞ浴槽

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ローレルコートエスタ郡山の

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人口予測から見た奈良県大和郡山市の資産性・将来性

ローレルコートエスタ郡山の存在する奈良県大和郡山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	87,050	100.0
2020年	84,332	96.9
2025年	80,788	92.8
2030年	76,711	88.1
2035年	72,243	83.0
2040年	67,626	77.7
2045年	63,011	72.4

※周囲の市区町村は奈良市, 生駒郡安堵町, 天理市, 生駒郡斑鳩町, 磯城郡川西町, 磯城郡三宅町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコートエスタ郡山の最寄り郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルコートエスタ郡山は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローレルコートエスタ郡山の存在する奈良県大和郡山市高田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	880万円	1988年4月	57.73㎡	15.2万円	7	3LDK
2024年3月	1,500万円	1997年2月	72.99㎡	20.6万円	5	3LDK
2022年11月	2,380万円	2006年8月	75.78㎡	31.4万円	3	3LDK
2021年12月	2,780万円	2003年3月	87.84㎡	31.6万円	5	4LDK
2021年8月	2,340万円	2006年8月	87.51㎡	26.7万円	5	4LDK
2021年3月	2,550万円	2003年3月	78.77㎡	32.4万円	5	3LDK
2019年12月	2,256万円	1988年4月	83.8㎡	26.9万円	5	4LDK
2019年9月	1,998万円	1997年2月	72.99㎡	27.4万円	9	3LDK
2019年7月	2,480万円	2003年3月	78.77㎡	31.5万円	10	3LDK
2019年6月	1,780万円	1988年4月	83.8㎡	21.2万円	5	4LDK
2018年12月	2,080万円	1997年2月	72.99㎡	28.5万円	9	3LDK
2018年12月	2,380万円	2006年8月	88.99㎡	26.7万円	4	4LDK
2018年6月	1,990万円	2006年9月	75.78㎡	26.3万円	3	3LDK
2018年5月	1,830万円	1997年2月	72.99㎡	25.1万円	10	3LDK
2018年1月	2,580万円	2003年3月	78.77㎡	32.8万円	2	3LDK
2017年11月	1,080万円	1988年4月	63.8㎡	16.9万円	4	3LDK
2017年9月	1,650万円	2006年8月	66.51㎡	24.8万円	5	2LDK
2017年6月	2,180万円	2006年8月	88.99㎡	24.5万円	3	4LDK
2017年4月	1,680万円	1997年2月	72.99㎡	23.0万円	6	2SLDK
2016年6月	1,698万円	1997年2月	77.91㎡	21.8万円	1	2SLDK

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近隣のマンション情報

ローレルコート郡山

奈良県大和郡山市高田町９６−７

築年月：2003年3月

専有面積：72.48㎡〜

相場価格：2,500万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート郡山	奈良県大和郡山市高田町９６−７	2003年3月	72.48㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大和郡山	奈良県大和郡山市高田町２−１	1988年4月	63.8㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ郡山	奈良県大和郡山市高田町８８−２	1997年2月	72.99㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
アレーヴ郡山	奈良県大和郡山市箕山町５−４３	1997年7月	66.63㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ10番館	奈良県大和郡山市箕山町１２−４４	2000年7月	71.29㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント奈良西の京	奈良県奈良市七条町８４−１	1993年7月	55.37㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ郡山	奈良県大和郡山市南大工町３３−１	1986年7月	58.16㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大和郡山	奈良県大和郡山市柳３丁目３３	1984年11月	61.99㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァヒルズ大和郡山城見町	奈良県大和郡山市城見町４−２１	2008年1月	74.56㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大和郡山	奈良県大和郡山市南鍛冶町１３−１	1992年2月	73.22㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ大和郡山	奈良県大和郡山市洞泉寺町４ー１３	1994年7月	50.51㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ郡山2号館	奈良県大和郡山市野垣内町１１−１	1998年8月	65.59㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ7番館	奈良県大和郡山市材木町４	1997年8月	62.11㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィールド大和郡山	奈良県大和郡山市北郡山町２０４−２	2000年12月	65.35㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ	奈良県大和郡山市朝日町３−４	2015年2月	67.76㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ	奈良県大和郡山市朝日町３−７	2013年4月	70.68㎡〜	2,755万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール大和郡山	奈良県大和郡山市朝日町１−５８	1986年11月	57.11㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
大和郡山アーバンコンフォート	奈良県大和郡山市朝日町１−５４	1984年8月	56.96㎡〜	948万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド大和郡山	奈良県大和郡山市朝日町６−３	2008年9月	73.62㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート大和郡山駅前	奈良県大和郡山市朝日町３−１２	2011年12月	72.58㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る