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ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,751万円 〜 6,283万円 （220万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 56.39㎡ 〜 90.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関・窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計・建設性能評価書
CASBEE大阪「4」
ｵｰﾙ電化
ｴｺｷｭｰﾄ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防災倉庫
来客用2台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 摂津市, 箕面市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ緑地公園グレイスガーデンは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では94.8万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレ緑地公園グレイスガーデンの存在する大阪府吹田市千里山西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 63.63㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 82.79㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1989年3月 | 130.1㎡ | 49.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 72.22㎡ | 41.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 78.01㎡ | 38.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 840万円 | 1976年9月 | 44.48㎡ | 18.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 87.3㎡ | 34.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1970年11月 | 46.61㎡ | 23.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 71.01㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1980年12月 | 71.5㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1980年12月 | 67.75㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 80.06㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 102.24㎡ | 48.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1989年3月 | 96.41㎡ | 47.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 77.98㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 13.5万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 77.98㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1973年9月 | 45.78㎡ | 25.1万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 73.78㎡ | 58.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 530万円 | 1973年10月 | 42.89㎡ | 12.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1973年9月 | 45.78㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1974年1月 | 57.24㎡ | 14.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1974年8月 | 111.15㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 81.21㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 87.27㎡ | 34.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1974年1月 | 45.78㎡ | 19.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 2018年1月 | 80.06㎡ | 54.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 24.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 820万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 15.8万円 | 10 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2003年3月 | 55.58㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1989年3月 | 89.93㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 1980年2月 | 98.14㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1974年8月 | 68.75㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 72.59㎡ | 54.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2018年1月 | 72.6㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 530万円 | 1974年1月 | 42.12㎡ | 12.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 75.55㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1979年8月 | 103.58㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1980年2月 | 76.2㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1974年1月 | 51.84㎡ | 15.0万円 | 8 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 67.91㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,000万円 | 2018年1月 | 91.23㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 93.6㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 630万円 | 1973年10月 | 51.84㎡ | 12.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 2 | 3K |
| 2023年4月 | 580万円 | 1973年10月 | 42.89㎡ | 13.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1974年8月 | 46.75㎡ | 25.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1970年11月 | 40.32㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2021年1月 | 74.54㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1979年8月 | 103.58㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2003年3月 | 78.02㎡ | 51.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 87.75㎡ | 43.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1974年1月 | 51.84㎡ | 12.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1981年7月 | 87.27㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,650万円 | 2003年3月 | 65.71㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1981年7月 | 82.24㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 93.6㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街D棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 79.79㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３８−５ | 1980年12月 | 50.6㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション3番街E棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９−Ｅ | 1983年4月 | 91.49㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１０ | 2000年4月 | 67.05㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1981年7月 | 87.27㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１ | 2000年3月 | 73.14㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ緑地公園 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３７−１ | 1989年3月 | 76.92㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ千里山西 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３３−２３ | 2015年2月 | 70.22㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山コーポラス | 大阪府吹田市千里山西４丁目３１−１４ | 1970年11月 | 35.38㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目４０ | 1981年7月 | 71.5㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1980年2月 | 76.2㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ハイツ | 大阪府吹田市千里山西５丁目４７−１７ | 1971年3月 | 50.93㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園プライムハイツ | 大阪府吹田市春日１丁目５−３５ | 1982年3月 | 76.88㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール緑地公園 | 大阪府吹田市春日１丁目４−３５ | 2003年3月 | 68.66㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンションG棟 | 大阪府吹田市千里山竹園１丁目３ | 1985年3月 | 104.28㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレシェール千里山西 | 大阪府吹田市千里山竹園１丁目２２−８ | 2000年6月 | 65.15㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン緑地公園アベニュー | 大阪府吹田市千里山竹園１丁目１０−１８ | 2018年2月 | 68.48㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント千里山西 | 大阪府吹田市千里山竹園１丁目２７−４ | 2002年9月 | 70.56㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山さつきヴィラ | 大阪府吹田市千里山竹園１丁目１８−２ | 1980年8月 | 75.01㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |