クレヴィア中野南台売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格(坪単価)
4,294万円 〜 9,445万円
(409万円 〜 444万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都中野区南台3丁目2−14
築年月2021年6月
総階数11階
総戸数50戸
専有面積34.75㎡ 〜 70.36㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

クレヴィア中野南台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア中野南台」は、2021年06月に竣工した地上11階のマンションで、総戸数は50戸です。交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩13分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニはファミリーマート 中野南台三丁目店まで徒歩3m、ファミリーマート 中野南台店まで徒歩159m、ファミリーマート 南台二丁目店まで徒歩275mと非常に近く、スーパーもライフ 南台店まで徒歩153m、まいばすけっと 中野弥生町5丁目店まで徒歩332m、まいばすけっと 中野弥生町3丁目店まで徒歩525mと利便性が高いです。また、飲食店もバラエティ豊かで、ドミノ・ピザ 中野南台店まで徒歩40m、白龍まで徒歩48m、未来台所Mirai-kitchenまで徒歩48m、株式会社いなば播七東京店まで徒歩48m、TOKYO DINER(トウキョウ ダイナー)まで徒歩59mという近さです。

日常生活に必要な施設も充実しています。病院は高橋医院まで徒歩64m、いいの歯科医院まで徒歩136m、たまつ小児科医院まで徒歩173mと近く、薬局も南台いまくま薬局まで徒歩42m、ココカラファイン 中野南台店まで徒歩68m、ヘルスケアセイジョー 中野南台店まで徒歩70mとアクセスが良いです。

また、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多く存在します。キッズ・プラザ新山まで徒歩188m、中野警察署 南台交番まで徒歩300m、中野消防署 南中野出張所まで徒歩333mという公共施設があり、南台いちょう公園まで徒歩353m、中野区立南台いちょう公園まで徒歩387m、笹塚北児童遊園地まで徒歩397mと公園も豊富です。学校については、新山学童クラブまで徒歩188 m、コンビプラザ中野南台キッズクラブまで徒歩257m、中野区立みなみの小学校まで徒歩383mと、子育て世代にとっても暮らしやすい環境です。保育園・幼稚園も幼保園ベビーサロン南台まで徒歩251m、なかみなみコスモ保育園まで徒歩253m、キャリー保育園なかのふじみちょうまで徒歩290mとアクセスが良いです。

「クレヴィア中野南台」は、周辺施設へのアクセスが良く利便性が高いマンションです。交通アクセスも便利で、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

クレヴィア中野南台の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア中野南台の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア中野南台は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.4万円に比べて、築40年以上では217.8万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア中野南台の存在する東京都中野区南台3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,580万円2003年10月66.43㎡99.1万円102LDK
2024年2月9,980万円2002年3月80.72㎡123.6万円113LDK
2024年2月5,780万円1998年1月61.74㎡93.6万円33DK
2024年1月2,380万円1969年12月32.53㎡73.2万円41LDK
2024年1月1,680万円1972年5月28.62㎡58.7万円11DK
2024年1月980万円1988年5月16.47㎡59.5万円2ワンルーム
2024年1月6,480万円1998年1月60.9㎡106.4万円43LDK
2023年12月2,980万円1973年12月42.78㎡69.7万円41LDK
2023年12月1,300万円1971年6月30.6㎡42.5万円21SK
2023年12月6,480万円2001年5月70.8㎡91.5万円93LDK
2023年12月2,999万円2011年9月31.64㎡94.8万円2ワンルーム
2023年12月6,980万円2003年11月72.92㎡95.7万円33LDK
2023年12月8,380万円2002年3月74.16㎡113.0万円152LDK
2023年12月4,480万円2011年10月41.68㎡107.5万円71LDK
2023年12月4,199万円2011年11月35.05㎡119.8万円41LDK
2023年12月7,280万円2020年1月55.96㎡130.1万円72LDK
2023年12月7,450万円2010年8月60.74㎡122.7万円72LDK
2023年11月6,999万円1998年1月68.4㎡102.3万円43LDK
2023年11月5,800万円2018年10月48.41㎡119.8万円31LDK
2023年11月3,480万円1986年9月45.9㎡75.8万円42DK
2023年11月5,990万円1996年3月57.15㎡104.8万円63LDK
2023年10月1,980万円1969年12月39.13㎡50.6万円22DK
2023年10月980万円1989年9月16.5㎡59.4万円3ワンルーム
2023年10月7,200万円2018年10月57.59㎡125.0万円82LDK
2023年10月6,280万円2001年6月64.55㎡97.3万円32SLDK
2023年10月7,480万円2010年8月63.15㎡118.4万円42SLDK
2023年10月6,380万円2016年1月55.17㎡115.6万円22LDK
2023年10月6,480万円1998年1月66.0㎡98.2万円42LDK
2023年9月5,780万円1998年1月68.4㎡84.5万円43LDK
2023年9月4,499万円2010年8月34.66㎡129.8万円41LDK
2023年9月5,890万円1996年3月55.67㎡105.8万円32LDK
2023年9月8,480万円2017年4月67.51㎡125.6万円113LDK
2023年8月5,999万円1985年5月61.6㎡97.4万円63LDK
2023年8月3,900万円2011年11月36.37㎡107.2万円81LDK
2023年8月7,480万円2018年10月56.39㎡132.6万円112LDK
2023年8月3,880万円1997年3月42.35㎡91.6万円81LDK
2023年8月6,080万円2003年11月57.19㎡106.3万円42LDK
2023年8月6,790万円1989年11月99.04㎡68.6万円13LDK
2023年7月3,980万円1970年6月54.05㎡73.6万円32LDK
2023年7月5,490万円2016年6月53.2㎡103.2万円42LDK
2023年7月980万円1991年7月16.0㎡61.3万円2ワンルーム
2023年7月3,200万円1970年6月54.88㎡58.3万円31LDK
2023年7月3,580万円2010年8月34.66㎡103.3万円41LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:764万円
東京都中野区南台2丁目48−20
築年月:2003年11月
専有面積:57.19㎡〜
相場価格:5,369万円
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築年月:2005年2月
専有面積:31.97㎡〜
相場価格:3,390万円
東京都中野区南台2丁目51−10
築年月:2011年10月
専有面積:20.04㎡〜
相場価格:2,137万円
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築年月:2004年8月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:2,153万円
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専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区南台2丁目51−9
築年月:2003年10月
専有面積:51.17㎡〜
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専有面積:25.63㎡〜
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東京都中野区南台2丁目10−4
築年月:1999年7月
専有面積:40.3㎡〜
相場価格:3,635万円
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専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,996万円
東京都中野区南台2丁目47−9
築年月:2011年11月
専有面積:31.64㎡〜
相場価格:3,562万円
東京都中野区南台2丁目51−3
築年月:2010年6月
専有面積:43.68㎡〜
相場価格:4,269万円
東京都中野区南台2丁目25−8
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区南台2丁目52−4
築年月:1998年2月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:6,054万円
東京都中野区南台2丁目41−12
築年月:2016年6月
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相場価格:5,338万円
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築年月:1992年3月
専有面積:30.45㎡〜
相場価格:2,183万円
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