ロイヤルマンションの売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
405万円〜 633万円（33万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	茨城県水戸市西原１丁目１−１５
築年月	1979年5月
総階数	6階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	偕楽園駅徒歩28分

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

ロイヤルマンションの存在する茨城県水戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	270,783	100.0
2020年	270,725	100.0
2025年	268,034	99.0
2030年	263,287	97.2
2035年	256,725	94.8
2040年	248,532	91.8
2045年	239,072	88.3

※周囲の市区町村はひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡城里町, 笠間市, 東茨城郡大洗町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り偕楽園駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンションの最寄り偕楽園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルマンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

ワンルーム

40.58㎡

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3階北

4DK

62.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	40.58㎡	南西	1階南西(40.58㎡)を無料査定する
3	4DK	62.37㎡	北	3階北(62.37㎡)を無料査定する

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ロイヤルマンションの存在する茨城県水戸市西原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年9月	480万円	1979年5月	62.37㎡	7.7万円	3	4DK
2022年8月	50万円	1990年11月	16.0㎡	3.1万円	2	ワンルーム
2022年5月	780万円	1979年5月	40.58㎡	19.2万円	1	ワンルーム
2016年12月	100万円	1990年4月	16.08㎡	6.2万円	1	ワンルーム

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近隣のマンション情報

シャトー自由が丘

茨城県水戸市東原２丁目８−１６

築年月：1973年11月

専有面積：47.11㎡〜

相場価格：301万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー自由が丘	茨城県水戸市東原２丁目８−１６	1973年11月	47.11㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東原	茨城県水戸市東原２丁目７−３５	2000年11月	68.66㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル水戸アーバンプレイス	茨城県水戸市東原３丁目６−１３	2008年6月	66.78㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
昭和マンションサングリーン常磐町	茨城県水戸市常磐町２丁目３−１３	1978年3月	45.28㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
ロマーヌ水戸第5	茨城県水戸市西原３丁目３−２５	1990年11月	16.0㎡〜	157万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新荘	茨城県水戸市新荘３丁目５−２	2001年10月	71.49㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア水戸末広町	茨城県水戸市末広町１丁目５−９	2008年6月	74.55㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー水戸	茨城県水戸市八幡町７−１３	1974年1月	22.62㎡〜	142万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーン五軒町	茨城県水戸市五軒町３丁目５−２６	1982年5月	51.13㎡〜	353万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーン水戸第2	茨城県水戸市栄町２丁目１−３２	1974年3月	30.45㎡〜	246万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水戸新荘	茨城県水戸市新荘１丁目４−１２	1994年9月	27.08㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
水戸東陽ビル	茨城県水戸市大工町１丁目３−１１	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス水戸	茨城県水戸市大工町１丁目２−２	2013年2月	51.26㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス末広町	茨城県水戸市末広町３丁目３−２０	1997年6月	67.45㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ水戸	茨城県水戸市東原１丁目２−４０	1993年3月	37.32㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンフィールドN棟	茨城県水戸市石川４丁目３８９７−２６	1989年2月	49.1㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンズ石川	茨城県水戸市石川４丁目３８９７−１１	1991年3月	64.29㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティマンションウィル水戸	茨城県水戸市泉町３丁目３−３１	1986年4月	50.51㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォンテーヌ	茨城県水戸市泉町３丁目７−３０	2001年8月	58.51㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス上水戸中央	茨城県水戸市上水戸３丁目７−２８	2004年10月	72.01㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る