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グランドルー直方駅前ブリエの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,622万円 〜 2,285万円 （77万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県直方市大字山部２４４ー１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県直方市の資産性・将来性
グランドルー直方駅前ブリエの存在する福岡県直方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の76.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,146 | 100.0 |
| 2020年 | 55,921 | 97.9 |
| 2025年 | 54,306 | 95.0 |
| 2030年 | 52,416 | 91.7 |
| 2035年 | 50,418 | 88.2 |
| 2040年 | 48,388 | 84.7 |
| 2045年 | 46,366 | 81.1 |
※周囲の市区町村は 宮若市, 鞍手郡小竹町, 鞍手郡鞍手町, 中間市, 田川郡福智町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り直方駅の築年数で見たマンション価格
グランドルー直方駅前ブリエの最寄り直方駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドルー直方駅前ブリエは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
4LDK
77.9㎡
2階 北
4LDK
90.49㎡
2階 南西
4LDK
86.79㎡
2階 北東
4LDK
80.8㎡
3階 北
3LDK
78.83㎡
3階 北東
２ＳＬＤＫ
76.87㎡
3階 北東
3LDK
81.74㎡
3階 南
4LDK
89.8㎡
4階 北東
3LDK
97.77㎡
5階 北東
3LDK
71.71㎡
6階 北東
3LDK
76.87㎡
6階 北
3LDK
94.35㎡
6階 北東
3LDK
75.31㎡
8階 北東
3LDK
68.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 77.9㎡ | 北東 | 2階 北東(77.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.49㎡ | 北 | 2階 北(90.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.79㎡ | 南西 | 2階 南西(86.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.8㎡ | 北東 | 2階 北東(80.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.83㎡ | 北 | 3階 北(78.83㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＬＤＫ | 76.87㎡ | 北東 | 3階 北東(76.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.74㎡ | 北東 | 3階 北東(81.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.8㎡ | 南 | 3階 南(89.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 97.77㎡ | 北東 | 4階 北東(97.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.71㎡ | 北東 | 5階 北東(71.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.87㎡ | 北東 | 6階 北東(76.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 94.35㎡ | 北 | 6階 北(94.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.31㎡ | 北東 | 6階 北東(75.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.07㎡ | 北東 | 8階 北東(68.07㎡)を無料査定する |
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グランドルー直方駅前ブリエの存在する福岡県直方市大字山部周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,620万円 | 2007年6月 | 83.0㎡ | 19.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 2005年10月 | 75.31㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2004年6月 | 76.87㎡ | 22.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 2005年10月 | 71.71㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 2005年10月 | 90.49㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 2005年10月 | 68.07㎡ | 24.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 2007年6月 | 65.33㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 2005年10月 | 86.79㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 2007年6月 | 58.12㎡ | 18.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,899万円 | 2005年9月 | 77.9㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,690万円 | 2005年10月 | 80.8㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 2007年6月 | 83.0㎡ | 17.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 2004年6月 | 76.87㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,550万円 | 2007年6月 | 85.75㎡ | 18.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,690万円 | 2004年6月 | 89.8㎡ | 18.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 2007年6月 | 58.12㎡ | 16.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,790万円 | 2004年6月 | 97.77㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 2007年6月 | 82.3㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 2004年6月 | 94.35㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,450万円 | 2004年6月 | 78.83㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,560万円 | 2004年10月 | 81.74㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,580万円 | 2004年6月 | 78.83㎡ | 20.0万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| アプローズ直方駅 | 福岡県直方市大字山部６１６−１６５ | 2007年6月 | 58.12㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |