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ヴェルドール甲子園浦風の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,293万円 〜 5,759万円 （147万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町８−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
センターコア方式
全邸角部屋設計
ウォークインクロゼット
フローリング貼り
ＴＶ付ドアホン
ヴェルドール甲子園浦風の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ヴェルドール甲子園浦風の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルドール甲子園浦風の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルドール甲子園浦風は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.5万円に比べて、築40年以上では94.8万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェルドール甲子園浦風の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
129.68㎡
4階 南西
3LDK
116.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 129.68㎡ | 北 | 3階 北(129.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 116.68㎡ | 南西 | 4階 南西(116.68㎡)を無料査定する |
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ヴェルドール甲子園浦風の存在する兵庫県西宮市甲子園浦風町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 58.59㎡ | 25.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2005年9月 | 82.61㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1971年2月 | 69.93㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1971年2月 | 45.36㎡ | 20.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年3月 | 5,390万円 | 2005年9月 | 85.29㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1990年2月 | 60.39㎡ | 29.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1971年2月 | 58.59㎡ | 30.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 31.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1971年2月 | 45.36㎡ | 30.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 31.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1971年2月 | 55.2㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1971年2月 | 58.59㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 1991年7月 | 116.68㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 21.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2005年9月 | 82.61㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1971年2月 | 66.33㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,598万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 31.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1971年2月 | 66.33㎡ | 27.1万円 | 2 | 4DK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1991年7月 | 129.68㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 1997年4月 | 87.94㎡ | 47.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,150万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 22.9万円 | 4 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 55.2㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1971年2月 | 58.59㎡ | 23.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 33.5万円 | 3 | 2DK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 2005年9月 | 85.29㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 800万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 15.9万円 | 4 | 3DK |
| 2019年8月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 99.28㎡ | 55.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,890万円 | 1990年2月 | 60.39㎡ | 31.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 5,180万円 | 2005年9月 | 85.29㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1971年2月 | 66.33㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,300万円 | 1971年12月 | 50.22㎡ | 25.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1971年2月 | 59.94㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,180万円 | 1997年4月 | 92.94㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 5,280万円 | 2005年9月 | 92.23㎡ | 57.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 23.5万円 | 4 | 3K |
| 2018年2月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 80.8㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 78.69㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 23.5万円 | 3 | 3DK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1971年2月 | 60.71㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
ヴェルドール甲子園浦風の
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|---|---|---|---|---|---|
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| 甲子園五番町パークハウス | 兵庫県西宮市甲子園五番町７−１ | 1997年2月 | 80.66㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン甲子園五番町 | 兵庫県西宮市甲子園五番町１０−２２ | 2000年3月 | 65.33㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ドルフストーリア甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町３−４７ | 2004年10月 | 64.52㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園浜田町 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町１５−１ | 2020年11月 | 70.17㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 浦風ハイツ | 兵庫県西宮市甲子園浦風町８−３８ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール甲子園浦風町 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町９−２１ | 1997年4月 | 87.94㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |