リビオ東田ヴィルコート2街区の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,999万円〜 2,976万円（96万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区東田２丁目１−２２
築年月	2009年2月
総階数	13階
総戸数	139戸
間取り	―
アクセス	スペースワールド駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

リビオ東田ヴィルコート2街区の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	68,844	100.0
2020年	65,456	95.1
2025年	61,821	89.8
2030年	58,180	84.5
2035年	54,702	79.5
2040年	51,408	74.7
2045年	48,421	70.3

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りスペースワールド駅の築年数で見たマンション価格

リビオ東田ヴィルコート2街区の最寄りスペースワールド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ東田ヴィルコート2街区は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では34.2万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

71.81㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.81㎡	北	1階北(71.81㎡)を無料査定する
1	4LDK	84.93㎡	北	1階北(84.93㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.22㎡	北	3階北(91.22㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.92㎡	北	4階北(82.92㎡)を無料査定する
4	4LDK	92.14㎡	北	4階北(92.14㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.12㎡	北	4階北(83.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.26㎡	北	5階北(75.26㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.74㎡	北	6階北(68.74㎡)を無料査定する
6	4LDK	92.14㎡	北	6階北(92.14㎡)を無料査定する
6	4SLDK	91.22㎡	北	6階北(91.22㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.92㎡	北	6階北(82.92㎡)を無料査定する
7	4LDK	101.95㎡	北	7階北(101.95㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.12㎡	北	8階北(83.12㎡)を無料査定する
9	3LDK	83.46㎡	北	9階北(83.46㎡)を無料査定する
9	4LDK	94.3㎡	北	9階北(94.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	94.3㎡	北	9階北(94.3㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.26㎡	北	11階北(75.26㎡)を無料査定する
11	4LDK	101.4㎡	南西	11階南西(101.4㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.81㎡	北	11階北(69.81㎡)を無料査定する
11	4LDK	101.4㎡	北	11階北(101.4㎡)を無料査定する
13	4LDK	101.4㎡	北	13階北(101.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	3,200万円	2008年2月	107.03㎡	29.9万円	5	2LDK
2023年6月	2,240万円	2009年3月	78.03㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年12月	2,180万円	2008年3月	71.76㎡	30.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,880万円	2009年2月	92.14㎡	31.3万円	6	4LDK
2022年2月	3,380万円	2008年2月	98.98㎡	34.1万円	6	4LDK
2021年7月	2,598万円	2009年3月	83.46㎡	31.1万円	9	3LDK
2021年2月	2,430万円	2009年2月	92.14㎡	26.4万円	4	4LDK
2020年12月	2,630万円	2009年2月	101.4㎡	25.9万円	13	4LDK
2020年12月	2,660万円	2009年2月	101.4㎡	26.2万円	11	4LDK
2020年1月	2,800万円	2009年3月	101.95㎡	27.5万円	7	4LDK
2019年10月	1,980万円	2009年2月	71.81㎡	27.6万円	1	3LDK
2019年10月	1,560万円	2008年3月	62.74㎡	24.9万円	2	2LDK
2019年9月	2,280万円	2009年2月	83.12㎡	27.4万円	8	3LDK
2019年7月	2,650万円	2009年2月	94.3㎡	28.1万円	9	4LDK
2019年5月	2,898万円	2009年3月	101.4㎡	28.6万円	11	4LDK
2019年3月	1,550万円	2009年12月	69.81㎡	22.2万円	11	3LDK
2019年3月	1,550万円	2009年2月	75.26㎡	20.6万円	11	3LDK
2019年2月	2,680万円	2008年2月	98.98㎡	27.1万円	7	4LDK
2019年2月	2,680万円	2008年2月	98.98㎡	27.1万円	7	4LDK
2018年12月	2,280万円	2009年3月	82.92㎡	27.5万円	4	4LDK
2018年10月	2,500万円	2009年2月	84.93㎡	29.4万円	1	4LDK
2018年4月	2,050万円	2009年2月	75.26㎡	27.2万円	5	3LDK
2018年3月	2,670万円	2009年2月	94.3㎡	28.3万円	9	3LDK
2018年2月	1,980万円	2009年2月	68.74㎡	28.8万円	6	3LDK
2017年7月	1,998万円	2009年2月	83.12㎡	24.0万円	4	3LDK
2017年3月	2,480万円	2009年2月	82.92㎡	29.9万円	6	4LDK
2017年3月	2,480万円	2009年2月	91.22㎡	27.2万円	6	4LDK
2017年1月	2,390万円	2009年2月	91.22㎡	26.2万円	3	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ東田ヴィルコート1街区	福岡県北九州市八幡東区東田２丁目１−２５	2008年3月	62.74㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
オークラ中央ハイツ	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目８−１７	1978年10月	57.91㎡〜	370万円〜	このマンションの相場を見る
オークラ第2中央ハイツ	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目６−２０	1986年3月	53.59㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーナ中央	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目４−９	2002年7月	87.61㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス中央町	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目８−２９	1985年12月	79.25㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド中央エクスタージュ	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目１１	2022年6月	--	--	このマンションの相場を見る
中央町グリーンマンション	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目８−１９	1979年10月	47.7㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス八幡中央	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目８−３３	1990年2月	67.07㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン中央	福岡県北九州市八幡東区中央３丁目１−２６	1984年2月	67.76㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールクリエ中央町	福岡県北九州市八幡東区中央３丁目６ー１５	2014年1月	71.02㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール中央町ミリア	福岡県北九州市八幡東区中央３丁目３−３	2021年8月	73.86㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光D棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５	1987年3月	64.14㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光A棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６ー１	1984年5月	48.94㎡〜	323万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光E棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６	1987年7月	62.84㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光C棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ山王	福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１ー１６	1987年2月	78.46㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス八幡駅前グランドアーク	福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４	2008年8月	85.39㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
イマージュグランシュクセ春の町	福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目２−２１	1997年8月	66.2㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル八幡駅東	福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目３−３１	1993年6月	71.0㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヴィレッジ大蔵	福岡県北九州市八幡東区大蔵３丁目３ー１８	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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