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ダイアパレス住道ステーションスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 779万円 〜 2,428万円 （107万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府大東市赤井１丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性
ダイアパレス住道ステーションスクエアの存在する大阪府大東市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の74.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,217 | 100.0 |
| 2020年 | 118,351 | 96.1 |
| 2025年 | 112,261 | 91.1 |
| 2030年 | 105,528 | 85.6 |
| 2035年 | 98,657 | 80.1 |
| 2040年 | 91,992 | 74.7 |
| 2045年 | 85,693 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 東大阪市, 四條畷市, 門真市, 大阪市鶴見区, 守口市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス住道ステーションスクエアの最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス住道ステーションスクエアは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.3万円に比べて、築40年以上では69.4万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2SLDK
60.6㎡
2階 南
1DK
25.53㎡
2階 西
1DK
24.11㎡
3階 西
2DK
52.95㎡
4階 南西
2DK
54.3㎡
5階 南西
3LDK
60.6㎡
7階 南西
2SDK
54.3㎡
7階 南西
3LDK
72.92㎡
7階 南西
3LDK
64.16㎡
7階 北
3DK
62.4㎡
8階 南西
1LDK+S（納戸）
54.3㎡
8階 南西
1SLDK
54.3㎡
8階 南西
2LDK
62.4㎡
9階 北
3LDK
72.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 60.6㎡ | 北 | 2階 北(60.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.53㎡ | 南 | 2階 南(25.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 24.11㎡ | 西 | 2階 西(24.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 52.95㎡ | 西 | 3階 西(52.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 54.3㎡ | 南西 | 4階 南西(54.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.6㎡ | 南西 | 5階 南西(60.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 54.3㎡ | 南西 | 7階 南西(54.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.92㎡ | 南西 | 7階 南西(72.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.16㎡ | 南西 | 7階 南西(64.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 62.4㎡ | 北 | 7階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 54.3㎡ | 南西 | 8階 南西(54.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 54.3㎡ | 南西 | 8階 南西(54.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.4㎡ | 南西 | 8階 南西(62.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.92㎡ | 北 | 9階 北(72.92㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス住道ステーションスクエアの存在する大阪府大東市赤井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1989年5月 | 54.3㎡ | 32.2万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 2001年6月 | 62.8㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,340万円 | 1989年5月 | 72.92㎡ | 32.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2005年1月 | 87.61㎡ | 45.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年1月 | 63.96㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1989年5月 | 54.3㎡ | 38.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1989年5月 | 60.6㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 75.14㎡ | 43.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 63.96㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 81.23㎡ | 49.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,198万円 | 2001年5月 | 64.32㎡ | 49.7万円 | 13 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1989年5月 | 62.4㎡ | 31.7万円 | 7 | 3DK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 52.95㎡ | 31.7万円 | 3 | 2DK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1989年5月 | 64.16㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,040万円 | 1989年5月 | 54.3㎡ | 37.6万円 | 8 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1989年5月 | 60.6㎡ | 36.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 650万円 | 1989年5月 | 24.11㎡ | 27.0万円 | 2 | 1DK |
| 2020年12月 | 2,240万円 | 1989年5月 | 62.4㎡ | 35.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 2001年6月 | 64.92㎡ | 35.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,800万円 | 1989年5月 | 72.92㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,560万円 | 2001年6月 | 70.55㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2005年1月 | 81.34㎡ | 36.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 2005年1月 | 81.34㎡ | 35.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1989年6月 | 25.53㎡ | 22.7万円 | 2 | 1DK |
| 2018年5月 | 2,888万円 | 2005年1月 | 70.14㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 87.61㎡ | 36.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 2005年1月 | 70.14㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 54.3㎡ | 30.9万円 | 4 | 2DK |
| 2017年11月 | 1,400万円 | 1989年5月 | 54.3㎡ | 25.8万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル住道 | 大阪府大東市氷野１丁目１３−２８ | 1999年11月 | 58.73㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住道駅前 | 大阪府大東市住道２丁目６ | 2006年3月 | 66.31㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大東サンメイツ2番館 | 大阪府大東市住道２丁目２ー２ | 1979年6月 | 50.21㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すごい駅前プロジェクト | 大阪府大東市住道２丁目１－１０２ | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エスリード住道駅前 | 大阪府大東市浜町 | 2024年1月 | 56.72㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション住道 | 大阪府大東市赤井３丁目１−２ | 2001年5月 | 60.68㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス住道 | 大阪府大東市赤井３丁目１−５ | 2005年1月 | 63.96㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ川マンション | 大阪府大東市住道１丁目２−２５ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン住道ステーションアベニュー | 大阪府大東市住道１丁目２−１０ | 2003年1月 | 63.77㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス大阪住道 | 大阪府大東市大野１丁目３−２ | 2019年8月 | 60.62㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ住道グランフォルト | 大阪府大東市大野１丁目１１−１ | 2009年3月 | 60.32㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ住道 | 大阪府大東市大野１丁目１８−６ | 2005年3月 | 61.8㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード住道 | 大阪府大東市大野１丁目２−７ | 2002年2月 | 55.29㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道 | 大阪府大東市新町１９−１９ | 1996年3月 | 63.0㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道D棟 | 大阪府大東市新町２２ | 1997年3月 | 67.2㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道 Ａ棟 | 大阪府大東市新町１９−１９ | 1996年3月 | 61.56㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道B棟 | 大阪府大東市新町２０−２０ | 1996年3月 | 58.82㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道 | 大阪府大東市新町１９−１９ | 1997年2月 | 58.82㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク住道C棟 | 大阪府大東市新町２１ | 1996年10月 | 57.31㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |