別所コーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区別所町６−２
築年月	1983年3月
総階数	8階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	黒崎駅

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

別所コーポの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,117	100.0
2020年	252,865	98.7
2025年	247,541	96.7
2030年	240,839	94.0
2035年	233,100	91.0
2040年	224,599	87.7
2045年	215,873	84.3

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 中間市, 遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

別所コーポの最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。別所コーポは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

別所コーポの存在する福岡県北九州市八幡西区別所町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	1,598万円	2000年7月	85.18㎡	18.8万円	2	4LDK
2023年9月	1,790万円	2000年7月	103.31㎡	17.3万円	6	4LDK
2023年8月	848万円	1988年4月	69.96㎡	12.1万円	4	3LDK
2023年8月	1,790万円	2000年7月	97.5㎡	18.4万円		4LDK
2023年8月	1,790万円	2000年7月	97.5㎡	18.4万円	6	4LDK
2023年3月	890万円	2000年7月	55.1㎡	16.2万円	4	1LDK
2023年3月	398万円	1988年4月	64.51㎡	6.2万円	5	4DK
2022年10月	580万円	1988年4月	63.97㎡	9.1万円	1	4DK
2022年9月	800万円	1986年4月	79.38㎡	10.1万円	3	2LDK
2022年9月	580万円	1986年4月	79.38㎡	7.3万円	3	2LDK
2022年5月	880万円	2000年7月	58.47㎡	15.1万円	1	2LDK
2022年5月	1,598万円	2000年7月	80.17㎡	19.9万円	2	4LDK
2022年3月	880万円	2000年7月	55.1㎡	16.0万円	1	2LDK
2021年9月	1,798万円	2000年7月	91.96㎡	19.6万円	2	4LDK
2021年9月	1,080万円	1988年4月	64.87㎡	16.6万円	1	3LDK
2021年2月	450万円	1988年4月	64.87㎡	6.9万円	1	4DK
2021年1月	1,090万円	2000年7月	55.1㎡	19.8万円	1	2LDK
2020年11月	450万円	1988年4月	55.1㎡	8.2万円	6	2LDK
2020年10月	1,150万円	2000年7月	76.53㎡	15.0万円	6	2SLDK
2020年7月	550万円	1988年5月	64.78㎡	8.5万円	4	3LDK
2020年2月	898万円	1986年4月	63.76㎡	14.1万円	2	2LDK
2019年12月	1,698万円	2000年7月	86.7㎡	19.6万円	2	4LDK
2019年2月	580万円	1988年4月	69.96㎡	8.3万円	4	3LDK
2018年10月	898万円	1988年4月	73.61㎡	12.2万円	3	4LDK
2018年4月	380万円	1986年4月	63.76㎡	6.0万円	1	3LDK
2018年2月	898万円	1988年5月	68.85㎡	13.0万円	3	3LDK
2017年11月	860万円	1988年4月	68.85㎡	12.5万円	2	3LDK
2017年9月	700万円	1988年4月	63.97㎡	10.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サンライフ引野

福岡県北九州市八幡西区引野３丁目９ー３１

築年月：1986年12月

専有面積：67.42㎡〜

相場価格：379万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライフ引野	福岡県北九州市八幡西区引野３丁目９ー３１	1986年12月	67.42㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ引野	福岡県北九州市八幡西区引野３丁目６−２０	1988年12月	71.64㎡〜	455万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル引野	福岡県北九州市八幡西区引野３丁目９−３４	2000年8月	67.97㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション引野	福岡県北九州市八幡西区引野３丁目１８ー１	1983年11月	62.55㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン京良城	福岡県北九州市八幡西区別当町１−２８	1989年6月	75.6㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ第2引野	福岡県北九州市八幡西区別当町２４−２１	1983年7月	58.0㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール引野	福岡県北九州市八幡西区別当町２０−１９	1984年3月	59.66㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ第1引野	福岡県北九州市八幡西区別当町２０−６	1983年3月	63.27㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール別所	福岡県北九州市八幡西区別所町３−３７	1988年4月	55.1㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ別所	福岡県北九州市八幡西区別所町１６−１４	1986年4月	63.76㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール別所公園桜坂	福岡県北九州市八幡西区別所町８−２７	2004年9月	70.47㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス別所	福岡県北九州市八幡西区別所町１５−１０	2000年7月	55.1㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
茶売団地	福岡県北九州市八幡西区茶売町７−７	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション茶売B棟	福岡県北九州市八幡西区茶売町１８−１６	1982年8月	63.16㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
スカンジナビア茶売A棟	福岡県北九州市八幡西区茶売町９−１８	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
スカンジナビア茶売B棟	福岡県北九州市八幡西区茶売町９−８	1991年1月	63.48㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
茶売団地4号棟	福岡県北九州市八幡西区茶売町６−４	1975年5月	67.57㎡〜	216万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション茶売A棟	福岡県北九州市八幡西区茶売町１８−１８	1982年8月	63.92㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
茶売団地3号棟	福岡県北九州市八幡西区茶売町７−３	1973年12月	60.04㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
茶売団地1号棟	福岡県北九州市八幡西区茶売町７−１	1973年12月	60.04㎡〜	257万円〜	このマンションの相場を見る