第2春日部サンハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県春日部市小渕１６２−１
築年月	1981年12月
総階数	5階
総戸数	124戸
間取り	―
アクセス	春日部駅徒歩17分

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

第2春日部サンハイツの存在する埼玉県春日部市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.2となります。

周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	232,709	100.0
2020年	226,219	97.2
2025年	217,391	93.4
2030年	206,692	88.8
2035年	194,981	83.8
2040年	183,379	78.8
2045年	172,578	74.2

※周囲の市区町村は北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, さいたま市岩槻区, 白岡市, 蓮田市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格

第2春日部サンハイツの最寄り春日部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2春日部サンハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

第2春日部サンハイツの存在する埼玉県春日部市小渕周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	950万円	1981年12月	66.81㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年3月	900万円	1996年2月	68.4㎡	13.2万円	6	2SLDK
2024年3月	720万円	1981年12月	66.81㎡	10.8万円	3	3DK
2024年3月	890万円	1992年2月	64.98㎡	13.7万円	1	3LDK
2024年2月	750万円	1992年2月	71.98㎡	10.4万円	5	3LDK
2024年2月	750万円	1992年2月	67.77㎡	11.1万円	5	3LDK
2024年2月	880万円	1981年12月	71.61㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年1月	890万円	1981年12月	62.76㎡	14.2万円	1	3LDK
2024年1月	980万円	1995年5月	59.8㎡	16.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,680万円	1981年12月	72.0㎡	23.3万円	5	3LDK
2023年11月	680万円	1995年3月	64.73㎡	10.5万円	4	3LDK
2023年10月	890万円	1981年12月	62.72㎡	14.2万円	1	3LDK
2023年10月	1,990万円	1981年12月	74.4㎡	26.7万円	5	3LDK
2023年10月	1,050万円	1995年3月	64.97㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年9月	630万円	1996年2月	52.09㎡	12.1万円	7	3DK
2023年9月	680万円	1995年3月	56.64㎡	12.0万円	8	2LDK
2023年9月	730万円	1981年12月	72.0㎡	10.1万円	1	4DK
2023年8月	890万円	1981年12月	74.4㎡	12.0万円	5	3LDK
2023年7月	940万円	1995年3月	64.73㎡	14.5万円	8	3LDK
2023年5月	680万円	1996年2月	64.58㎡	10.5万円	5	3LDK
2023年3月	1,499万円	1996年2月	68.4㎡	21.9万円	2	2SLDK
2023年2月	1,499万円	1996年2月	68.4㎡	21.9万円	7	3LDK
2023年2月	1,690万円	1981年12月	74.4㎡	22.7万円	1	3LDK
2023年2月	990万円	1982年2月	72.0㎡	13.8万円	5	3LDK
2023年2月	1,480万円	1982年2月	72.0㎡	20.6万円	1	3LDK
2023年1月	1,699万円	1981年12月	71.61㎡	23.7万円	3	3LDK
2022年10月	800万円	1995年3月	64.97㎡	12.3万円	8	3LDK
2022年9月	650万円	1995年3月	56.64㎡	11.5万円	7	2LDK
2022年9月	1,590万円	1981年12月	66.81㎡	23.8万円	1	3LDK
2022年8月	1,680万円	1981年12月	66.81㎡	25.1万円	4	3LDK
2022年7月	980万円	1992年2月	78.64㎡	12.5万円	8	3LDK
2022年6月	1,180万円	1995年3月	61.52㎡	19.2万円	7	3LDK
2022年6月	800万円	1996年2月	68.4㎡	11.7万円	7	3LDK
2022年6月	1,980万円	1997年2月	68.44㎡	28.9万円	7	3LDK
2022年5月	1,580万円	1996年2月	68.4㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年5月	750万円	1996年3月	68.4㎡	11.0万円	4	2SLDK
2022年5月	1,180万円	1996年2月	68.4㎡	17.3万円	6	3LDK
2022年4月	1,180万円	1995年10月	60.84㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年2月	1,430万円	1981年12月	66.81㎡	21.4万円	2	1LDK
2022年2月	1,180万円	1992年2月	64.98㎡	18.2万円	2	2LDK
2021年7月	700万円	1981年12月	66.81㎡	10.5万円	4	2LDK
2021年6月	1,080万円	1995年3月	61.52㎡	17.6万円	7	3LDK
2021年6月	1,280万円	1997年2月	65.28㎡	19.6万円	1	2LDK
2021年6月	1,580万円	1997年2月	68.44㎡	23.1万円	2	3LDK
2021年6月	880万円	1981年12月	72.0㎡	12.2万円	5	3SLDK
2021年3月	980万円	1981年12月	72.0㎡	13.6万円	4	3LDK
2021年2月	880万円	1995年3月	64.73㎡	13.6万円	8	3LDK
2021年2月	490万円	1992年2月	64.98㎡	7.5万円	2	3LDK
2020年9月	590万円	1992年2月	64.98㎡	9.1万円	1	3LDK
2020年8月	600万円	1992年2月	64.98㎡	9.2万円	7	3LDK
2020年8月	590万円	1992年2月	69.12㎡	8.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ハイホーム春日部ブロードタウン

埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６

築年月：2006年11月

専有面積：65.45㎡〜

相場価格：2,826万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイホーム春日部ブロードタウン	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６	2006年11月	65.45㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス春日部センタースクエア	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４	2000年8月	62.75㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレスアリーラ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２	2001年3月	61.4㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１	2019年2月	61.74㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー春日部ダイヤモンドマンション	埼玉県春日部市緑町２丁目１０−２２	1994年12月	58.11㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ春日部第１	埼玉県春日部市中央７丁目	1990年1月	66.48㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
ピアコート春日部中央	埼玉県春日部市中央７丁目８−３	1994年2月	59.34㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
春日部セントラルコーポ	埼玉県春日部市中央７丁目１−１５	1981年1月	56.03㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
春日部ハイツ	埼玉県春日部市中央７丁目６−６	1980年3月	60.65㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
コープ春日部A棟	埼玉県春日部市中央７丁目８−１	1976年1月	45.42㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
姫宮ガーデンハウス	埼玉県南埼玉郡宮代町川端３丁目９−７	1995年2月	60.5㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス姫宮	埼玉県南埼玉郡宮代町川端３丁目１０−６	1992年2月	56.55㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート春日部	埼玉県春日部市粕壁６７０２−１	1999年5月	63.0㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア第2春日部マンション	埼玉県春日部市粕壁６６９６−１	1980年5月	64.87㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部第8	埼玉県春日部市粕壁６６１２−１	1999年2月	75.97㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ春日部	埼玉県春日部市粕壁６７０４−２	1987年2月	60.21㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部	埼玉県春日部市粕壁６８３２	1988年3月	43.72㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
エルガ春日部駅前	埼玉県春日部市粕壁東１丁目２−２	2009年10月	64.24㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスシティ春日部	埼玉県春日部市粕壁東１丁目１４−１	2007年5月	66.81㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール春日部3	埼玉県春日部市粕壁東１丁目１５−３４	1998年1月	64.43㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る