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テラティ成城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,547万円 〜 9,547万円 （300万円 〜 300万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区砧７丁目１３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
テラティ成城について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「テラティ成城」は、2001年03月に竣工された地上2階建てのマンションです。総戸数は5戸であり、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩11分の場所に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションの近くには、コンビニやスーパーがあります。例えば、349m先にローソン 世田谷砧五丁目店やミニストップ 日本大学商学部店、440m先にセブンイレブン 世田谷成城1丁目店があります。また、382m先にオオゼキ 砧店や、401m先にまいばすけっと 砧6丁目店、518m先にサミットストア 成城店といったスーパーもあります。周辺には飲食店も豊富で、137m先にTiTRE(ティトル)や、266m先にハンバーグ&グリル YUKIMI(ユキミ)、396m先にDaitai Bar ii !! などがあります。
病院や薬局もマンションから近くにあり、安心して生活できます。例えば、42m先にルミナス訪問看護ステーションや、114m先に大蔵外科クリニック、116m先に大蔵クリニック・泌尿器科などがあります。薬局も453m先のココカラファイン薬局 砧店や、489m先のたから薬局砧店、498m先のココカラファイン 砧世田谷通り店などが利用できます。
さらに、マンション周辺には公共施設も充実しています。砧地区会館や砧まちづくりセンター、日本大学商学部図書館などが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。例えば、384m先に砧五丁目小緑地や、395m先に私立日本大学商学部、454m先にラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校、546m先に私立東京都市大学付属中学校といった施設があります。
「テラティ成城」は、周辺施設が充実した暮らしやすい住環境にあります。マンション内の住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども完備されており、住まいの安全もしっかり守られています。
総じて、「テラティ成城」は魅力的なマンションであり、便利で快適な生活を送ることができます。交通の便もよく、周辺施設も充実しているため、住環境としては非常に魅力的です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
テラティ成城の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格
テラティ成城の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラティ成城は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.4万円に比べて、築40年以上では195.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
105.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 105.14㎡ | 南 | 1階 南(105.14㎡)を無料査定する |
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テラティ成城の存在する東京都世田谷区砧７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1995年3月 | 83.37㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.4㎡ | 34.4万円 | 3 | 2K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年2月 | 77.78㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 70.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1987年4月 | 16.92㎡ | 59.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,400万円 | 1992年2月 | 69.13㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2010年2月 | 73.53㎡ | 118.0万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1983年1月 | 54.75㎡ | 80.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2010年2月 | 73.53㎡ | 118.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,198万円 | 1998年9月 | 70.01㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,070万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 65.1万円 | 3 | 4SLDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1975年6月 | 63.34㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 106.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1975年7月 | 89.41㎡ | 62.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2012年3月 | 66.37㎡ | 130.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 39.87㎡ | 102.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 2016年7月 | 43.08㎡ | 107.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1983年11月 | 49.47㎡ | 74.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2012年7月 | 40.58㎡ | 123.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,270万円 | 1998年2月 | 62.36㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2007年2月 | 75.9㎡ | 101.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 60.94㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 1991年11月 | 117.31㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1979年6月 | 67.83㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2013年10月 | 68.73㎡ | 101.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,945万円 | 1999年2月 | 75.03㎡ | 92.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 1998年2月 | 71.59㎡ | 100.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,910万円 | 1991年11月 | 98.3㎡ | 121.2万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 11,910万円 | 1991年11月 | 98.3㎡ | 121.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,900万円 | 1991年11月 | 161.1㎡ | 98.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1976年6月 | 24.21㎡ | 38.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1976年6月 | 24.91㎡ | 37.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 61.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1976年6月 | 33.48㎡ | 59.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1977年7月 | 86.23㎡ | 69.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1999年2月 | 72.21㎡ | 80.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 2016年7月 | 39.1㎡ | 96.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 59.61㎡ | 71.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 810万円 | 1983年5月 | 15.58㎡ | 52.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1975年6月 | 56.65㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1976年6月 | 43.74㎡ | 54.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2009年12月 | 72.29㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,298万円 | 2003年3月 | 54.99㎡ | 96.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1983年5月 | 70.61㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 1991年11月 | 104.41㎡ | 122.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1975年6月 | 44.88㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1975年6月 | 46.44㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,248万円 | 1981年9月 | 83.99㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,699万円 | 1998年9月 | 75.04㎡ | 75.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1992年2月 | 69.13㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1985年4月 | 55.33㎡ | 71.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 19,400万円 | 2008年5月 | 114.73㎡ | 169.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 20,500万円 | 2008年5月 | 114.73㎡ | 178.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 22,800万円 | 2008年5月 | 114.73㎡ | 198.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 21,800万円 | 2008年5月 | 114.73㎡ | 190.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,020万円 | 1998年2月 | 71.59㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 78.94㎡ | 97.3万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 78.94㎡ | 97.3万円 | -1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コートハウス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧５丁目１７−１６ | 1998年1月 | 75.08㎡〜 | 6,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷大蔵サマリヤマンション | 東京都世田谷区砧５丁目１−１８ | 1982年5月 | 45.5㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド世田谷砧 | 東京都世田谷区砧５丁目９−１１ | 2020年2月 | 58.3㎡〜 | 8,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド世田谷砧ガーデンテラス | 東京都世田谷区砧５丁目７ | 2023年12月 | 56.06㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区砧５丁目１０−７ | 1992年2月 | 48.3㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ワールドパレス成城 | 東京都世田谷区砧５丁目１７−１０ | 1985年8月 | 27.31㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルビュー成城 | 東京都世田谷区砧５丁目１−１ | 1996年11月 | 56.13㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ砧 | 東京都世田谷区砧７丁目４−１ | 2008年6月 | 72.79㎡〜 | 7,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ成城学園前 | 東京都世田谷区砧７丁目１−７ | 2015年2月 | 66.68㎡〜 | 7,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成城東 | 東京都世田谷区砧７丁目２−１８ | 1991年5月 | 15.35㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SOCIO | 東京都世田谷区砧８丁目１２ー８ | 2013年10月 | 68.73㎡〜 | 6,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモレジア世田谷砧 | 東京都世田谷区砧８丁目７−１６ | 2005年8月 | 37.8㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート成城翠邸 | 東京都世田谷区砧８丁目３２−２３ | 2008年5月 | 60.97㎡〜 | 7,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウストレオ | 東京都世田谷区砧８丁目２６ー８ | 2011年11月 | 80.1㎡〜 | 8,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城テラス | 東京都世田谷区砧８丁目３０−１９ | 1977年7月 | 78.21㎡〜 | 5,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵 | 東京都世田谷区砧８丁目１１−１５ | 2021年5月 | 25.42㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート成城学園 | 東京都世田谷区砧８丁目１６−１７ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラッツ砧 | 東京都世田谷区砧８丁目１０ー１ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ成城 | 東京都世田谷区砧８丁目１５−１０ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |