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パラドール四条葛野大路シア・スタの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,930万円 〜 4,069万円 （163万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西院東貝川町６０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 59.45㎡ 〜 77.19㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｷﾚｲﾄﾞｱ
多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
設計性能評価書
食洗機
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
AED設置
ﾍﾟｯﾄ足洗場
朝刊配達ｻｰﾋﾞｽ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
パラドール四条葛野大路シア・スタの
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
パラドール四条葛野大路シア・スタの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格
パラドール四条葛野大路シア・スタの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラドール四条葛野大路シア・スタは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では99.4万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パラドール四条葛野大路シア・スタの存在する京都府京都市右京区西院東貝川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,590万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 55.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 57.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 2013年1月 | 66.28㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 61.18㎡ | 60.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 40.1㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 66.96㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,299万円 | 2013年1月 | 59.45㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 66.96㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,830万円 | 2013年1月 | 59.45㎡ | 47.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年1月 | 2,399万円 | 1999年9月 | 66.0㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 66.96㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 2016年2月 | 54.74㎡ | 59.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,500万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都四条グランドハイツ | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町６ | 1975年6月 | 22.0㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京都西院 | 京都府京都市右京区西院月双町５７ | 2020年2月 | 20.22㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ西院エルステージ | 京都府京都市右京区西院月双町９−２ | 2011年2月 | 62.77㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール西院ナチュレ | 京都府京都市右京区西院月双町４０ | 2000年11月 | 63.78㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都五条 | 京都府京都市右京区西院月双町８４ | 2014年11月 | 68.16㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム五条 | 京都府京都市右京区西院月双町１１１ | 1979年3月 | 51.5㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー葛野 | 京都府京都市右京区西院西田町３０ | 1990年3月 | 54.43㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ西院高辻通 | 京都府京都市右京区西院安塚町１００ | 2009年5月 | 58.09㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都西院 | 京都府京都市右京区西院安塚町８３ | 2021年8月 | 25.77㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール西院パート1 | 京都府京都市右京区西院安塚町８９−１ | 1988年1月 | 21.37㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都西院ウエストシティⅢ | 京都府京都市右京区西院安塚町９９−１ | 2021年7月 | 26.1㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル西院 | 京都府京都市右京区西院安塚町５８ | 1991年7月 | 21.37㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四条グランドハイツB棟 | 京都府京都市右京区西院西貝川町３０−２ | 1974年3月 | 35.89㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西院天神川 | 京都府京都市右京区西院西貝川町７９ | 2012年8月 | 64.82㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四条グランドハイツA棟 | 京都府京都市右京区西院西貝川町３０−１ | 1974年3月 | 39.29㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ西院日照町 | 京都府京都市右京区西院日照町１１２ | 2008年1月 | 55.8㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都西院 | 京都府京都市右京区西院日照町７５ | 2006年2月 | 22.16㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ２ | 京都府京都市右京区西院日照町５０ | 2019年3月 | 25.2㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ西院ラヴィネス | 京都府京都市右京区西院日照町６３ | 2006年2月 | 64.6㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハイマンション西院 | 京都府京都市右京区西院日照町６５ | 1974年9月 | 41.49㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |