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ハイタウン塩浜36号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市塩浜４丁目２−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ハイタウン塩浜36号棟の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南行徳駅の築年数で見たマンション価格
ハイタウン塩浜36号棟の最寄り南行徳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイタウン塩浜36号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ハイタウン塩浜36号棟の存在する千葉県市川市塩浜４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 57.69㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1981年12月 | 95.41㎡ | 24.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1985年3月 | 60.7㎡ | 42.5万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1981年12月 | 94.87㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1985年3月 | 60.89㎡ | 37.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1985年3月 | 60.76㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,388万円 | 1982年8月 | 58.78㎡ | 40.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1984年10月 | 60.89㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1984年10月 | 60.76㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,188万円 | 1981年12月 | 61.28㎡ | 35.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 61.2㎡ | 32.4万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1981年12月 | 89.08㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 60.76㎡ | 26.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 61.28㎡ | 40.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 77.58㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 60.89㎡ | 47.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,630万円 | 1981年12月 | 62.84㎡ | 25.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1982年8月 | 58.7㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1984年10月 | 60.76㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1985年3月 | 60.76㎡ | 42.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1982年8月 | 58.78㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 56.47㎡ | 42.1万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1984年10月 | 60.76㎡ | 37.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1981年12月 | 62.84㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 58.78㎡ | 26.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1982年8月 | 58.0㎡ | 41.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1982年8月 | 58.78㎡ | 28.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 60.89㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,299万円 | 1985年3月 | 60.8㎡ | 37.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 58.0㎡ | 32.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 1981年12月 | 95.41㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,299万円 | 1985年3月 | 60.89㎡ | 37.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 60.89㎡ | 24.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 1982年8月 | 58.0㎡ | 38.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,785万円 | 1985年3月 | 60.89㎡ | 45.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 94.87㎡ | 29.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 95.41㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 58.78㎡ | 30.3万円 | 7 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,720万円 | 1985年8月 | 60.76㎡ | 28.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1981年12月 | 62.84㎡ | 26.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,390万円 | 1981年12月 | 59.56㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1984年10月 | 60.76㎡ | 47.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 57.84㎡ | 51.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,000万円 | 1981年12月 | 95.41㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 60.7㎡ | 44.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1984年10月 | 60.76㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1981年12月 | 58.0㎡ | 30.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 61.28㎡ | 38.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 58.0㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 60.76㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 60.76㎡ | 27.6万円 | 9 | 3DK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 61.28㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1981年12月 | 61.28㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1981年12月 | 62.84㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1985年3月 | 60.76㎡ | 30.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦安シティフォルム | 千葉県浦安市北栄４丁目１８−１２ | 1995年8月 | 59.61㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目１５−６ | 2004年2月 | 62.77㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦安ウィングコート | 千葉県浦安市北栄４丁目１３−１５ | 2001年3月 | 67.52㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目 | 2021年9月 | 37.8㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目８−１７ | 2000年8月 | 63.71㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル浦安2 | 千葉県浦安市北栄４丁目２１−２１ | 2014年7月 | 66.27㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリオン浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目２３−５ | 1974年1月 | 44.0㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目２−５ | 2009年5月 | 57.2㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディークTHE浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目１２−６ | 2015年10月 | 67.2㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目１２−７ | 2000年7月 | 57.82㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目５−２５ | 1982年2月 | 62.7㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアハウス浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目１９−１４ | 1987年8月 | 17.5㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦安イーストウィング | 千葉県浦安市北栄４丁目１７−４３ | 1999年11月 | 67.85㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目６−１６ | 1995年7月 | 59.64㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 千葉県浦安市北栄４丁目１７−３８ | 2001年5月 | 68.17㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール浦安5番館 | 千葉県浦安市北栄４丁目７−１０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安6番館 | 千葉県浦安市北栄４丁目５−２０ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安第2 | 千葉県浦安市北栄４丁目１８−１８ | 1995年2月 | 62.4㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安1番館 | 千葉県浦安市北栄４丁目４−１１ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イグレットNo1 | 千葉県浦安市北栄４丁目１８−８ | 1980年11月 | 42.12㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |