ナビハイツ新正S棟の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
1,031万円〜 1,056万円（48万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	三重県四日市市新正２丁目４−１８
築年月	1990年5月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	新正駅徒歩6分近鉄四日市駅徒歩14分

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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性

ナビハイツ新正S棟の存在する三重県四日市市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	311,031	100.0
2020年	311,114	100.0
2025年	308,479	99.2
2030年	303,910	97.7
2035年	297,914	95.8
2040年	290,933	93.5
2045年	283,410	91.1

※周囲の市区町村は三重郡川越町, 鈴鹿市, 三重郡朝日町, 三重郡菰野町, 桑名市, 員弁郡東員町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新正駅の築年数で見たマンション価格

ナビハイツ新正S棟の最寄り新正駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナビハイツ新正S棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

71.72㎡

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3階北

3LDK

71.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.72㎡	北	2階北(71.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.72㎡	北	3階北(71.72㎡)を無料査定する

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ナビハイツ新正S棟の存在する三重県四日市市新正２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,590万円	1990年5月	65.76㎡	24.2万円	9	3LDK
2024年2月	1,030万円	1990年5月	67.41㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年12月	980万円	1990年5月	71.72㎡	13.7万円	3	3LDK
2023年1月	1,590万円	1990年5月	68.49㎡	23.2万円	9	3LDK
2021年7月	1,890万円	1990年5月	68.49㎡	27.6万円	10	3LDK
2021年6月	1,790万円	1990年5月	80.98㎡	22.1万円	4	3LDK
2020年10月	1,180万円	1990年5月	67.6㎡	17.5万円	1	3LDK
2019年11月	980万円	1990年5月	64.75㎡	15.1万円	2	3LDK
2019年9月	1,050万円	1990年5月	71.72㎡	14.6万円	2	3LDK
2018年5月	1,200万円	1990年5月	24.88㎡	48.2万円	10	3LDK
2018年3月	850万円	1990年5月	71.12㎡	12.0万円	3	3LDK
2017年10月	850万円	1990年5月	71.72㎡	11.9万円	3	3LDK
2017年7月	980万円	1990年5月	67.6㎡	14.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ナビハイツ新正N棟

三重県四日市市新正２丁目４−１０

築年月：1990年5月

専有面積：24.88㎡〜

相場価格：454万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ナビハイツ新正N棟	三重県四日市市新正２丁目４−１０	1990年5月	24.88㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ四日市	三重県四日市市南浜田町４−２０	1992年5月	67.8㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス四日市駅南	三重県四日市市南浜田町５−３６	2003年12月	76.82㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ四日市新正	三重県四日市市新正１丁目２４２２−１	2024年1月	70.67㎡〜	3,868万円〜	このマンションの相場を見る
四日市レックスマンション	三重県四日市市十七軒町１４−１６	1998年3月	78.38㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
北浜田マンションB棟	三重県四日市市北浜田町１２−５	1982年12月	48.07㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
第2北浜田マンションS棟	三重県四日市市北浜田町１２ー２１	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン四日市	三重県四日市市北浜田町１１−２１	1991年11月	63.59㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ北浜田	三重県四日市市北浜田町５−９	1990年2月	83.14㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル北浜田	三重県四日市市北浜田町５−１９	1990年9月	66.3㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
第3北浜田マンション	三重県四日市市北浜田町２−１	1989年3月	65.89㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る
第2北浜田マンション	三重県四日市市北浜田町１２−２１	1988年12月	22.02㎡〜	349万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ四日市	三重県四日市市三栄町１−１６	2005年10月	70.83㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ四日市	三重県四日市市三栄町１−２８	1981年9月	67.2㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
アンオウル鵜の森	三重県四日市市三栄町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ナビハイツ朝日町	三重県四日市市朝日町１２−１２	1986年11月	18.89㎡〜	218万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西浦通り	三重県四日市市西浦１丁目４−１０	1998年5月	75.56㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン諏訪新道	三重県四日市市沖の島町２−８	1996年9月	70.07㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン四日市中央	三重県四日市市沖の島町２−９	1994年6月	53.55㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス四日市2	三重県四日市市沖の島町３−１７	1991年1月	22.12㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る