雲雀丘花屋敷アインスの売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
3,029万円〜 4,463万円（140万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県川西市寺畑２丁目５−２
築年月	2007年3月
総階数	3階
総戸数	51戸
専有面積	71.37㎡〜 115.85㎡
間取り	4LDK/5LDK/3LDK
アクセス	雲雀丘花屋敷駅徒歩2分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

開閉ｾﾝｻｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

光FIN

ｵｰﾄﾗｲﾄ式ﾎﾟｰﾁ灯･玄関灯

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

ﾜｲﾄﾞ浴槽

ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

食洗機

ﾎｰﾑ保安灯

ﾎﾙﾑ対策

雲雀丘花屋敷アインスの

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

雲雀丘花屋敷アインスの存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	156,375	100.0
2020年	154,836	99.0
2025年	151,061	96.6
2030年	146,161	93.5
2035年	140,965	90.1
2040年	136,028	87.0
2045年	131,362	84.0

※周囲の市区町村は池田市, 伊丹市, 宝塚市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雲雀丘花屋敷駅の築年数で見たマンション価格

雲雀丘花屋敷アインスの最寄り雲雀丘花屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。雲雀丘花屋敷アインスは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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雲雀丘花屋敷アインスの存在する兵庫県川西市寺畑２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	1993年8月	66.12㎡	29.9万円	3	3LDK
2024年3月	2,380万円	1968年5月	82.8㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年1月	3,380万円	2002年2月	78.26㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1968年5月	82.8㎡	23.9万円	5	3LDK
2023年12月	3,280万円	2002年2月	70.31㎡	46.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,990万円	1996年3月	95.5㎡	31.3万円	4	4LDK
2023年9月	3,590万円	2007年3月	73.99㎡	48.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,098万円	1993年8月	66.44㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年7月	1,080万円	1968年5月	82.8㎡	13.0万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1982年4月	81.45㎡	24.3万円	4	2SLDK
2023年7月	3,280万円	1997年3月	66.54㎡	49.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,380万円	1968年5月	85.5㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年6月	2,050万円	1993年8月	66.12㎡	31.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,380万円	1968年5月	85.8㎡	27.7万円	1	3LDK
2023年5月	2,790万円	1996年3月	75.36㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,380万円	1968年5月	82.8㎡	28.7万円	1	3LDK
2022年11月	1,880万円	1968年5月	85.8㎡	21.9万円	1	3LDK
2022年10月	2,180万円	1993年8月	77.49㎡	28.1万円	1	3LDK
2022年9月	4,480万円	2004年6月	95.45㎡	46.9万円	2	4LDK
2022年8月	3,230万円	2007年3月	71.37㎡	45.3万円	2	3LDK
2022年8月	2,777万円	1993年8月	83.31㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年4月	3,380万円	2007年3月	80.97㎡	41.7万円	3	3LDK
2022年4月	3,380万円	2007年3月	73.99㎡	45.7万円	3	3LDK
2022年3月	3,180万円	2002年2月	69.43㎡	45.8万円	4	2LDK
2021年4月	2,380万円	1968年5月	82.8㎡	28.7万円	1	3LDK
2020年9月	4,170万円	2004年6月	95.45㎡	43.7万円	2	4LDK
2020年5月	2,050万円	1996年3月	75.6㎡	27.1万円	2	3LDK
2020年5月	2,880万円	2002年2月	75.23㎡	38.3万円	3	3LDK
2020年5月	1,980万円	1996年3月	72.81㎡	27.2万円	2	3LDK
2020年4月	3,380万円	2002年2月	75.23㎡	44.9万円	2	2LDK
2020年2月	2,200万円	1982年4月	89.93㎡	24.5万円	6	2LDK
2019年12月	3,580万円	2002年2月	80.75㎡	44.3万円	3	3LDK
2019年5月	1,780万円	1978年9月	108.21㎡	16.4万円	2	4LDK
2019年5月	3,280万円	2007年3月	80.97㎡	40.5万円	2	3LDK
2018年12月	3,680万円	2007年3月	84.03㎡	43.8万円	5	3LDK
2018年11月	1,780万円	1978年9月	108.21㎡	16.4万円	3	4LDK
2018年9月	1,880万円	1982年4月	92.28㎡	20.4万円	2	3SLDK
2018年8月	2,980万円	2002年2月	70.31㎡	42.4万円	2	2LDK
2018年7月	1,680万円	1993年8月	66.12㎡	25.4万円	2	3LDK
2018年6月	2,380万円	1996年3月	75.36㎡	31.6万円	2	3LDK
2018年6月	2,480万円	2002年2月	68.41㎡	36.3万円	4	3LDK
2018年5月	1,580万円	1968年5月	82.8㎡	19.1万円	3	2LDK
2018年3月	2,980万円	2002年2月	72.15㎡	41.3万円	2	3LDK
2017年11月	1,080万円	1968年5月	85.8㎡	12.6万円	4	3LDK
2017年9月	2,780万円	2002年2月	78.26㎡	35.5万円	2	3LDK
2016年12月	1,590万円	1993年8月	66.12㎡	24.0万円	1	3LDK
2016年5月	1,530万円	1982年4月	85.8㎡	17.8万円	3	2SLDK

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ファミール花屋敷

兵庫県川西市寺畑１丁目６−５

築年月：1996年3月

専有面積：72.81㎡〜

相場価格：2,377万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目６−５	1996年3月	72.81㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目１２−９	1993年8月	66.12㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン花屋敷東	兵庫県川西市寺畑１丁目１−３	1997年3月	66.54㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目１２−７	2004年6月	73.09㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンズウェル宝塚	兵庫県宝塚市雲雀丘４丁目２−１６	1990年5月	93.81㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム花屋敷アルモニー	兵庫県川西市南花屋敷４丁目１９−７	1996年12月	70.03㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
コボリクラスタ花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷４丁目６−１５	1972年3月	48.79㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市寺畑２丁目１５−１	1982年4月	81.45㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
雲雀丘花屋敷ガーデンハウス	兵庫県川西市寺畑２丁目４−１０	2002年2月	68.41㎡〜	2,808万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール花屋敷	兵庫県川西市寺畑２丁目１３−１５	1978年9月	108.21㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
花屋敷ハイツ	兵庫県川西市寺畑２丁目４−４	1968年5月	82.8㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ花屋敷さつき坂	兵庫県川西市花屋敷２丁目５−７	1995年2月	69.06㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール雲雀丘花屋敷3番館	兵庫県川西市花屋敷２丁目２−７	2000年9月	66.96㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市花屋敷２丁目９−３	2005年1月	70.7㎡〜	3,334万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール雲雀丘花屋敷2番館	兵庫県川西市花屋敷２丁目２−１１	2000年3月	73.68㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
花屋敷第2コーポラス	兵庫県川西市花屋敷２丁目４−１５	1970年10月	59.52㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール雲雀丘花屋敷1番館	兵庫県川西市花屋敷２丁目２−１６	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイツ花屋敷さくら坂	兵庫県川西市花屋敷２丁目８−２１	1995年10月	62.7㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒル雲雀丘24	兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目１４−１	1986年3月	97.69㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン雲雀丘花屋敷	兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目１−７	1990年6月	101.19㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る

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