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クレアフォーシーズンズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,106万円 〜 4,269万円 （170万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
クレアフォーシーズンズの存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格
クレアフォーシーズンズの最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアフォーシーズンズは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.1万円に比べて、築40年以上では109.1万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
１ＬＤＫ
55.07㎡
3階 南西
1LDK
40.86㎡
4階 東
１ＬＤＫ
40.86㎡
5階 北西
2LDK
59.81㎡
7階 南
1LDK
55.07㎡
10階 北西
3LDK
80.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＬＤＫ | 55.07㎡ | 南 | 2階 南(55.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.86㎡ | 南西 | 3階 南西(40.86㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 40.86㎡ | 東 | 4階 東(40.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.81㎡ | 北西 | 5階 北西(59.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 55.07㎡ | 南 | 7階 南(55.07㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 80.25㎡ | 北西 | 10階 北西(80.25㎡)を無料査定する |
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クレアフォーシーズンズの存在する福岡県福岡市早良区西新２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,800万円 | 2012年1月 | 95.57㎡ | 81.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1982年2月 | 66.36㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 78.24㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 1999年7月 | 88.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 195万円 | 1990年4月 | 17.82㎡ | 10.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 78.91㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2018年5月 | 16.7㎡ | 778.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2017年4月 | 76.44㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,690万円 | 2017年4月 | 87.23㎡ | 76.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2011年2月 | 91.16㎡ | 109.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 490万円 | 1989年11月 | 18.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 79.03㎡ | 23.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1989年11月 | 16.8㎡ | 28.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 90.85㎡ | 58.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 69.6㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1995年9月 | 70.19㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2006年4月 | 95.25㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年2月 | 56.73㎡ | 43.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,830万円 | 2004年2月 | 92.72㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2003年8月 | 70.08㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,500万円 | 2021年1月 | 100.08㎡ | 154.9万円 | 29 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1995年9月 | 78.27㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2005年1月 | 40.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 91.9㎡ | 54.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 43.74㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 560万円 | 1989年1月 | 20.35㎡ | 27.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 16,000万円 | 2021年2月 | 99.1㎡ | 161.5万円 | 27 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2021年1月 | 56.3㎡ | 132.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2021年1月 | 61.42㎡ | 125.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 2017年4月 | 87.23㎡ | 76.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2016年12月 | 63.06㎡ | 82.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1995年9月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1983年3月 | 44.79㎡ | 24.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2006年4月 | 74.46㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,960万円 | 2000年3月 | 75.67㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,030万円 | 1974年8月 | 44.57㎡ | 23.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2021年3月 | 55.41㎡ | 120.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 24,000万円 | 2018年5月 | 163.09㎡ | 147.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,960万円 | 2000年3月 | 71.61㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,200万円 | 2021年3月 | 80.74㎡ | 151.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,250万円 | 2018年5月 | 69.22㎡ | 90.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,720万円 | 1980年2月 | 79.03㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 300万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 18.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 44.9㎡ | 133.2万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,000万円 | 2018年5月 | 107.33㎡ | 121.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,000万円 | 2018年5月 | 111.44㎡ | 116.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1997年1月 | 70.28㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1982年2月 | 66.36㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 73.11㎡ | 35.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 87.06㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 2018年5月 | 69.22㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2016年12月 | 80.58㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 90.63㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1995年8月 | 69.6㎡ | 57.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2017年3月 | 73.11㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1995年9月 | 69.6㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年9月 | 81.3㎡ | 49.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 750万円 | 1991年11月 | 22.8㎡ | 32.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2017年4月 | 81.21㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1990年10月 | 18.85㎡ | 29.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 730万円 | 1990年10月 | 18.85㎡ | 38.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 16,500万円 | 2021年2月 | 99.1㎡ | 166.5万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1991年11月 | 22.8㎡ | 34.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 6,990万円 | 2005年3月 | 83.43㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2017年2月 | 72.58㎡ | 79.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,730万円 | 2017年2月 | 72.58㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,840万円 | 1997年4月 | 84.52㎡ | 45.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,400万円 | 2021年1月 | 73.72㎡ | 127.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 83.06㎡ | 60.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2013年8月 | 69.18㎡ | 69.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,000万円 | 2021年1月 | 100.08㎡ | 139.9万円 | 32 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2017年1月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2005年7月 | 81.99㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 24,900万円 | 2021年1月 | 101.82㎡ | 244.5万円 | 38 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,700万円 | 2000年3月 | 92.74㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,890万円 | 2006年12月 | 90.73㎡ | 64.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1990年10月 | 18.85㎡ | 26.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 450万円 | 1989年11月 | 18.6㎡ | 24.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 420万円 | 1989年11月 | 18.6㎡ | 22.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 2,630万円 | 1980年2月 | 56.73㎡ | 46.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2005年1月 | 55.07㎡ | 43.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,600万円 | 2021年1月 | 79.93㎡ | 107.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1974年7月 | 65.08㎡ | 30.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 44.57㎡ | 31.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 13,650万円 | 2021年1月 | 100.08㎡ | 136.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 76.8㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,300万円 | 2003年2月 | 92.39㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,198万円 | 1996年3月 | 83.87㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルバガーデングランデージ大濠西 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目５−２３ | 2011年8月 | 66.67㎡〜 | 4,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートマンション大濠グランディール | 福岡県福岡市中央区今川２丁目７−５２ | 1991年3月 | 32.17㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク今川 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目１５−２１ | 2011年9月 | 104.54㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス大濠 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目７−３０ | 2004年3月 | 79.45㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク今川第2 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目６−３５ | 1998年6月 | 70.66㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大濠西 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目９－１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ大濠エリュ | 福岡県福岡市中央区今川２丁目１６ー９ | 1988年12月 | 45.92㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン今川 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目７−６０ | 2008年8月 | 90.23㎡〜 | 6,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア大濠6 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目１５−１１ | 1989年1月 | 21.75㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション大濠プレジオ | 福岡県福岡市中央区今川２丁目８−１３ | 1999年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西新2丁目パークホームズ | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２１−８ | 2001年6月 | 87.06㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新コンドミニアム | 福岡県福岡市早良区西新２丁目１１ー１３ | 2005年3月 | 78.25㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ西新 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目７ー１９ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム西新2丁目 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２１−１５ | 1997年3月 | 73.45㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア百道浜通り | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２３−１２ | 2006年4月 | 68.66㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフスタイル西新 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目１ー３９ | 2004年11月 | 66.2㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ西新レジデンス | 福岡県福岡市早良区西新２丁目 | 2017年3月 | 64.09㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR西新2丁目 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２２−２６ | 2005年7月 | 81.99㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト百道浜通り | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２３−１８ | 2000年11月 | 90.63㎡〜 | 4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス西新オーゼ | 福岡県福岡市早良区西新２丁目９−１ | 2003年2月 | 57.53㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |