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アンピール松島2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,450万円 〜 3,341万円 （106万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区松島１丁目４１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
アンピール松島2の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡久山町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り箱崎駅の築年数で見たマンション価格
アンピール松島2の最寄り箱崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンピール松島2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.6万円に比べて、築40年以上では34.9万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
77.91㎡
3階 南西
3LDK
81.17㎡
3階 南西
3LDK
77.91㎡
6階 南
3SLDK
89.25㎡
7階 南
3SLDK
89.25㎡
8階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 7･6 LDK 16.4)
76.4㎡
8階 南西
3LDK
76.4㎡
8階 南
4LDK
95.91㎡
8階 南西
3LDK
77.88㎡
9階 南西
3LDK
77.88㎡
9階 南西
4LDK
83.7㎡
10階 南
2LDK
76.4㎡
10階 南
3SLDK
89.25㎡
10階 南西
4LDK
102.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 77.91㎡ | 北 | 3階 北(77.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.17㎡ | 南西 | 3階 南西(81.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.91㎡ | 南西 | 3階 南西(77.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 89.25㎡ | 南 | 6階 南(89.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 89.25㎡ | 南 | 7階 南(89.25㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7･6 LDK 16.4) | 76.4㎡ | 北 | 8階 北(76.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.4㎡ | 南西 | 8階 南西(76.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 95.91㎡ | 南 | 8階 南(95.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.88㎡ | 南西 | 8階 南西(77.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.88㎡ | 南西 | 9階 南西(77.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 83.7㎡ | 南西 | 9階 南西(83.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 76.4㎡ | 南 | 10階 南(76.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 89.25㎡ | 南 | 10階 南(89.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 102.47㎡ | 南西 | 10階 南西(102.47㎡)を無料査定する |
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アンピール松島2の存在する福岡県福岡市東区松島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1988年12月 | 75.35㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 70.34㎡ | 45.2万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 70.34㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年12月 | 60.48㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,430万円 | 2008年2月 | 90.05㎡ | 38.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 2019年4月 | 61.47㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 77.88㎡ | 33.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 71.65㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2002年7月 | 77.88㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,396万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,620万円 | 2001年8月 | 79.78㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 69.54㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 68.45㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 2002年7月 | 76.4㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1983年11月 | 70.63㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 64.97㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,799万円 | 1983年11月 | 70.63㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1988年12月 | 67.0㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 490万円 | 1981年6月 | 58.59㎡ | 8.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 2008年3月 | 73.37㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,000万円 | 2002年7月 | 89.25㎡ | 33.6万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 90.15㎡ | 39.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 680万円 | 1981年6月 | 72.54㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1989年1月 | 67.0㎡ | 20.6万円 | 2 | 4DK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1988年12月 | 67.0㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,450万円 | 2001年8月 | 79.78㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 75.5㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,770万円 | 1996年3月 | 61.36㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2001年8月 | 90.49㎡ | 29.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,398万円 | 1990年11月 | 64.6㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 2001年8月 | 72.1㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,590万円 | 1996年3月 | 61.36㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2019年4月 | 61.47㎡ | 45.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 75.01㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,090万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1981年6月 | 68.33㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 67.0㎡ | 22.1万円 | 4 | 4DK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 67.79㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 70.34㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クローバーマンション箱崎2 | 福岡県福岡市東区原田３丁目５−１１ | 1996年4月 | 65.17㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール箱崎5 | 福岡県福岡市東区原田３丁目４−４９ | 1997年12月 | 64.12㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス松島 | 福岡県福岡市東区松島３丁目９−１５ | 1987年6月 | 59.17㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス松島 | 福岡県福岡市東区松島３丁目２９−２０ | 1983年11月 | 70.03㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション松島 | 福岡県福岡市東区松島３丁目１３−８ | 1981年7月 | 58.59㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ箱崎公園通り | 福岡県福岡市東区原田４丁目３４−１８ | 1995年1月 | 62.64㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション箱崎公園 | 福岡県福岡市東区原田４丁目 | 2023年11月 | 55.34㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ箱崎第2 | 福岡県福岡市東区原田４丁目５１−１ | 1984年6月 | 50.05㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックタウン 箱崎公園ファミリア ＷＥＳＴ棟 | 福岡県福岡市東区原田４丁目２４−６０ | 2014年12月 | 65.97㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア箱崎2 | 福岡県福岡市東区原田４丁目１２−２ | 1986年2月 | 52.29㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション箱崎 | 福岡県福岡市東区原田４丁目２９−１６ | 1989年3月 | 70.83㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドブルーテ | 福岡県福岡市東区原田４丁目２３−２０ | 1990年12月 | 18.65㎡〜 | 261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ箱崎第3 | 福岡県福岡市東区原田４丁目２１−１１ | 1985年3月 | 52.56㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール箱崎東 | 福岡県福岡市東区原田４丁目３０−２７ | 1992年7月 | 21.02㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアイースト棟 | 福岡県福岡市東区原田４丁目２４−５５ | 2014年5月 | 65.97㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー箱崎公園パークビュー | 福岡県福岡市東区原田４丁目２４−４３ | 2003年6月 | 75.21㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ箱崎公園 | 福岡県福岡市東区原田４丁目８ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ箱崎20 | 福岡県福岡市東区原田４丁目６−２５ | 2002年7月 | 73.31㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール箱崎東2 | 福岡県福岡市東区原田４丁目３０−１２ | 1993年8月 | 52.88㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイルフィール箱崎公園 | 福岡県福岡市東区原田４丁目３１−１６ | 2008年1月 | 62.98㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |