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牛田早稲田グランドハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 969万円 〜 1,329万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区牛田早稲田２丁目１９−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
牛田早稲田グランドハイツの存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,155 | 100.0 |
| 2020年 | 119,052 | 99.1 |
| 2025年 | 117,347 | 97.7 |
| 2030年 | 115,202 | 95.9 |
| 2035年 | 112,735 | 93.8 |
| 2040年 | 109,958 | 91.5 |
| 2045年 | 106,941 | 89.0 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
牛田早稲田グランドハイツの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。牛田早稲田グランドハイツは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
3LDK
69.9㎡
3階 南
3LDK
69.9㎡
3階 南
3LDK
74.93㎡
4階 南
3LDK
68.62㎡
4階 南
2LDK+S（納戸）
68.62㎡
4階 北東
3LDK
64.03㎡
5階 南
3LDK
68.62㎡
6階 南
3LDK
79.79㎡
6階 南
3LDK
74.93㎡
7階 南
3LDK
68.62㎡
8階 南
3LDK
68.62㎡
9階 南
3LDK
68.62㎡
9階 南
4LDK
81.19㎡
9階 南
3LDK
74.93㎡
9階 北東
4LDK
86.29㎡
9階 北東
3LDK
68.62㎡
10階 北東
3LDK
74.93㎡
12階 南
2LDK
68.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.9㎡ | 東 | 2階 東(69.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.9㎡ | 南 | 3階 南(69.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.93㎡ | 南 | 3階 南(74.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.62㎡ | 南 | 4階 南(68.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 68.62㎡ | 南 | 4階 南(68.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.03㎡ | 北東 | 4階 北東(64.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.62㎡ | 南 | 5階 南(68.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.79㎡ | 南 | 6階 南(79.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.93㎡ | 南 | 6階 南(74.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.62㎡ | 南 | 7階 南(68.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.62㎡ | 南 | 8階 南(68.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.62㎡ | 南 | 9階 南(68.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 81.19㎡ | 南 | 9階 南(81.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.93㎡ | 南 | 9階 南(74.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 86.29㎡ | 北東 | 9階 北東(86.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.62㎡ | 北東 | 9階 北東(68.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.93㎡ | 北東 | 10階 北東(74.93㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 68.62㎡ | 南 | 12階 南(68.62㎡)を無料査定する |
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牛田早稲田グランドハイツの存在する広島県広島市東区牛田早稲田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2005年7月 | 105.0㎡ | 29.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1991年10月 | 62.7㎡ | 16.7万円 | 13 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1991年10月 | 62.7㎡ | 17.2万円 | 14 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1973年4月 | 61.85㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1980年12月 | 81.4㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年10月 | 66.12㎡ | 14.8万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1997年7月 | 63.34㎡ | 23.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2016年9月 | 78.56㎡ | 42.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1973年3月 | 84.08㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 72.05㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1992年7月 | 68.62㎡ | 21.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,670万円 | 1998年8月 | 72.88㎡ | 22.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2007年3月 | 103.35㎡ | 27.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1997年8月 | 64.96㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1997年7月 | 62.2㎡ | 18.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 930万円 | 1981年3月 | 89.43㎡ | 10.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1997年7月 | 67.84㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 68.25㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 74.93㎡ | 18.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,190万円 | 1981年3月 | 75.13㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 81.25㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,220万円 | 1997年7月 | 67.84㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 2007年3月 | 71.6㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,830万円 | 2007年3月 | 67.85㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年5月 | 69.88㎡ | 35.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1991年10月 | 66.12㎡ | 16.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1991年10月 | 66.12㎡ | 16.3万円 | 14 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 70.3㎡ | 18.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1996年5月 | 71.21㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1991年10月 | 73.35㎡ | 13.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1991年10月 | 73.55㎡ | 25.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 72.05㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 81.99㎡ | 17.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1997年7月 | 67.84㎡ | 15.9万円 | 5 | 2SLDK |
牛田早稲田グランドハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティプラザ牛田 | 広島県広島市東区牛田早稲田２丁目１１−１３ | 1996年5月 | 63.34㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田コーポラスD棟 | 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目１０−２０ | 1981年3月 | 69.56㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ牛田エアリーコート | 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目５−３１ | 2007年3月 | 67.85㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン牛田 | 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目２−３２ | 1997年7月 | 62.2㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ牛田早稲田 | 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目１３−１ | 1991年10月 | 52.27㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田コーポラスE棟 | 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目７ー４５ | 1980年12月 | 76.45㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ牛田 | 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目７−１２ | 1998年6月 | 64.96㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス牛田早稲田グランドアーク | 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目７−２２ | 2005年7月 | 91.4㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田コーポラスF棟 | 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目７ー５０ | 1979年11月 | 70.57㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田CPマンション | 広島県広島市東区牛田早稲田３丁目１１−２ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス牛田早稲田 | 広島県広島市東区牛田早稲田３丁目１４−１３ | 2000年11月 | 69.0㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ牛田早稲田 | 広島県広島市東区牛田早稲田３丁目１１ー１ | 2016年9月 | 73.43㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ牛田早稲田パームテラス | 広島県広島市東区牛田早稲田３丁目４－１ | 2019年3月 | 72.14㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田早稲田パークホームズ | 広島県広島市東区牛田早稲田３丁目１０−１ | 1992年2月 | 62.48㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田コープマンション | 広島県広島市東区牛田早稲田３丁目１１ー２ | 1980年10月 | 77.07㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田グランドハイツ | 広島県広島市東区牛田本町３丁目２−２０ | 1974年8月 | 31.98㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田ハイム | 広島県広島市東区牛田本町３丁目 | 1974年1月 | 53.93㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ牛田本町 | 広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８ | 2000年5月 | 72.17㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス楠木通り | 広島県広島市西区楠木町４丁目１６−９ | 2000年4月 | 75.41㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楠木 | 広島県広島市西区楠木町４丁目４−１３ | 1986年1月 | 50.93㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |