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スワローハイツ箕面の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,764万円 〜 2,859万円 （89万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府箕面市桜２丁目７１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スワローハイツ箕面の
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人口予測から見た大阪府箕面市の資産性・将来性
スワローハイツ箕面の存在する大阪府箕面市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,411 | 100.0 |
| 2020年 | 136,102 | 102.0 |
| 2025年 | 136,920 | 102.6 |
| 2030年 | 136,378 | 102.2 |
| 2035年 | 134,907 | 101.1 |
| 2040年 | 132,668 | 99.4 |
| 2045年 | 130,009 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 池田市, 川西市, 豊中市, 伊丹市, 吹田市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧落駅の築年数で見たマンション価格
スワローハイツ箕面の最寄り牧落駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スワローハイツ箕面は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.2万円に比べて、築40年以上では69.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スワローハイツ箕面の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 102.08㎡ | 北 | 1階 北(102.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 102.08㎡ | 北 | 2階 北(102.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 102.08㎡ | 北 | 3階 北(102.08㎡)を無料査定する |
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スワローハイツ箕面の存在する大阪府箕面市桜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 68.39㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 68.39㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 77.76㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2003年11月 | 85.17㎡ | 51.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2003年11月 | 85.1㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 2003年11月 | 80.01㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 73.0㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 81.35㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2003年11月 | 91.44㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 2010年2月 | 77.39㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 83.05㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 86.63㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 91.58㎡ | 43.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 77.45㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 2010年2月 | 74.09㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 102.08㎡ | 24.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,600万円 | 1983年7月 | 102.08㎡ | 25.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,600万円 | 1983年7月 | 102.08㎡ | 25.5万円 | 1 | 4SLDK |
| 2019年5月 | 2,600万円 | 1983年7月 | 102.08㎡ | 25.5万円 | 4LDK | |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 91.58㎡ | 43.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2010年2月 | 68.69㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,290万円 | 2010年2月 | 68.39㎡ | 48.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 73.0㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 77.16㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 73.0㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 78.56㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,150万円 | 2010年2月 | 68.39㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド箕面 | 大阪府箕面市桜４丁目１５−６ | 2003年11月 | 61.09㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア箕面 | 大阪府箕面市西小路１丁目４−３ | 2003年2月 | 80.1㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク箕面1番館 | 大阪府箕面市新稲４丁目１１−３２ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク箕面 Ⅱ番館 | 大阪府箕面市新稲４丁目１１−３１ | 1998年10月 | 84.46㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面コーポラス | 大阪府箕面市箕面６丁目７−６ | 1970年4月 | 37.95㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー箕面 | 大阪府箕面市箕面６丁目４−４０ | 1999年3月 | 132.5㎡〜 | 6,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 有楽箕面ハイツ | 大阪府箕面市箕面６丁目５−４０ | 1978年3月 | 58.88㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面本通りアーバンライフ | 大阪府箕面市箕面６丁目１−２８ | 2004年2月 | 69.3㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面マンションプラザ | 大阪府箕面市箕面６丁目５−２ | 1967年6月 | 44.33㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面メープルヴィラ | 大阪府箕面市箕面６丁目１０−４８ | 1971年9月 | 67.33㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア箕面マンション | 大阪府箕面市箕面６丁目５−７２ | 1980年1月 | 77.33㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面ハイツ２ | 大阪府箕面市箕面６丁目５ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面ハイツ１号棟 | 大阪府箕面市箕面６丁目５ | 1978年8月 | 56.43㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス箕面 | 大阪府箕面市箕面６丁目６−３ | 2004年3月 | 68.73㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面ハイツ３号棟 | 大阪府箕面市箕面６丁目５ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 有楽箕面ハイツ2号館 | 大阪府箕面市箕面６丁目５ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレブコート豊中緑丘 | 大阪府豊中市北緑丘１丁目４−５ | 1995年6月 | 55.53㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ池田A棟 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−２５ | 1973年12月 | 67.03㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーコート池田渋谷 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−６ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランドシエル箕面ロワイヤルサウスヴィラ | 大阪府箕面市温泉町１−４ | 2008年10月 | 73.57㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |