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ノール44の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,089万円 〜 1,142万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十四条東１４丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ノール44の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格
ノール44の最寄り栄町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノール44は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
69.96㎡
4階 南
3LDK
69.96㎡
6階 南
3LDK
71.06㎡
7階 南
3LDK
71.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.96㎡ | 北 | 2階 北(69.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.96㎡ | 南 | 4階 南(69.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.06㎡ | 南 | 6階 南(71.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.06㎡ | 南 | 7階 南(71.06㎡)を無料査定する |
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ノール44の存在する北海道札幌市東区北四十四条東１４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 73.38㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,530万円 | 1989年7月 | 61.51㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 480万円 | 1989年7月 | 29.47㎡ | 16.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 398万円 | 1989年7月 | 29.47㎡ | 13.5万円 | 1 | 1DK |
| 2021年6月 | 1,490万円 | 1989年7月 | 65.51㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,590万円 | 1989年7月 | 71.1㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1989年7月 | 61.51㎡ | 24.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 750万円 | 1989年7月 | 61.51㎡ | 12.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 1994年6月 | 73.38㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1993年3月 | 69.96㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,099万円 | 1994年6月 | 73.12㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,590万円 | 1994年6月 | 73.38㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 750万円 | 1989年7月 | 61.51㎡ | 12.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1989年7月 | 71.1㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 1994年6月 | 73.38㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 880万円 | 1989年7月 | 71.1㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,650万円 | 1993年3月 | 71.06㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 71.06㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 69.96㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,630万円 | 1994年6月 | 73.38㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 270万円 | 1989年7月 | 29.47㎡ | 9.2万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ栄町 | 北海道札幌市東区北四十四条東１５丁目１−７ | 1994年6月 | 73.12㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ栄町プレシアヴェール | 北海道札幌市東区北四十三条東１６丁目２−１４ | 2013年2月 | 74.29㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス栄町中央 | 北海道札幌市東区北四十三条東１６丁目２−２５ | 1992年9月 | 50.83㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ栄町 | 北海道札幌市東区北四十六条東１６丁目１−５ | 1995年11月 | 67.83㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール栄町 | 北海道札幌市東区北四十三条東１３丁目２−２０ | 1994年11月 | 71.1㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレス駅前スクエア | 北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−２０ | 2012年6月 | 79.13㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス栄町プレッソマーク1 | 北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−１０ | 2002年11月 | 78.99㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス栄町プレッソマーク2 | 北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目２−１ | 2002年11月 | 76.88㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄町パークホームズ | 北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目１−１ | 1994年3月 | 61.78㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス栄町 | 北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目３−１５ | 1993年11月 | 61.78㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレス栄町駅前通 | 北海道札幌市東区北四十六条東１５丁目４−３０ | 2009年8月 | 80.87㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム栄町駅前 | 北海道札幌市東区北四十三条東１５丁目３−１２ | 2006年2月 | 81.21㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールフレスタ元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３ | 2001年12月 | 84.42㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東麻生 | 北海道札幌市東区北三十五条東１丁目５−４０ | 1997年11月 | 63.93㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目１−７ | 1985年3月 | 65.95㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールセラ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目２−１２ | 2001年9月 | 85.31㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ太平駅前 | 北海道札幌市北区太平一条１丁目１−１ | 1989年11月 | 63.29㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ新道東イーストタワー | 北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目２−１６ | 1999年11月 | 93.21㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールエクス北33条 | 北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目４−１７ | 2003年11月 | 83.7㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ新道東サウスガーデン | 北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目２−１５ | 1999年11月 | 77.56㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |