ナイスグランソレイユ小鶴新田の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,665万円〜 3,725万円（134万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目７−２
築年月	2007年2月
総階数	15階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	小鶴新田駅徒歩3分

ナイスグランソレイユ小鶴新田の

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

ナイスグランソレイユ小鶴新田の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小鶴新田駅の築年数で見たマンション価格

ナイスグランソレイユ小鶴新田の最寄り小鶴新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスグランソレイユ小鶴新田は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

73.26㎡

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2階北

3LDK

76.26㎡

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2階北

3LDK

73.08㎡

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3階北

4LDK

76.26㎡

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5階北

4LDK

76.88㎡

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6階北

4LDK

76.88㎡

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7階北

3LDK

78.52㎡

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7階北

4LDK

78.52㎡

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8階北東

4LDK

91.75㎡

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8階北

4LDK

88.09㎡

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10階北

5LDK

88.09㎡

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14階北

3LDK

76.26㎡

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15階北

3LDK

63.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.26㎡	北	2階北(73.26㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.26㎡	北	2階北(76.26㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.08㎡	北	2階北(73.08㎡)を無料査定する
3	4LDK	76.26㎡	北	3階北(76.26㎡)を無料査定する
5	4LDK	76.88㎡	北	5階北(76.88㎡)を無料査定する
6	4LDK	76.88㎡	北	6階北(76.88㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.52㎡	北	7階北(78.52㎡)を無料査定する
7	4LDK	78.52㎡	北	7階北(78.52㎡)を無料査定する
8	4LDK	91.75㎡	北東	8階北東(91.75㎡)を無料査定する
8	4LDK	88.09㎡	北	8階北(88.09㎡)を無料査定する
10	5LDK	88.09㎡	北	10階北(88.09㎡)を無料査定する
14	3LDK	76.26㎡	北	14階北(76.26㎡)を無料査定する
15	3LDK	63.52㎡	北	15階北(63.52㎡)を無料査定する

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ナイスグランソレイユ小鶴新田の存在する宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	2005年10月	62.89㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,400万円	2004年6月	72.34㎡	47.0万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	2004年9月	71.3㎡	39.0万円	1	2LDK
2024年2月	3,690万円	2006年2月	84.4㎡	43.7万円	14	3LDK
2024年2月	2,490万円	2007年8月	85.86㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年2月	3,280万円	2009年7月	77.09㎡	42.5万円	8	3LDK
2024年2月	3,500万円	2007年2月	75.86㎡	46.1万円	3	4LDK
2024年2月	3,500万円	2007年2月	76.26㎡	45.9万円	3	4LDK
2024年1月	3,250万円	2006年2月	94.63㎡	34.3万円	4	3LDK
2024年1月	3,190万円	2004年8月	77.06㎡	41.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,800万円	2005年10月	75.0㎡	37.3万円	5	3LDK
2023年9月	3,350万円	2004年8月	87.4㎡	38.3万円	7	3SLDK
2023年7月	2,180万円	2004年8月	77.06㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,990万円	2005年5月	77.06㎡	38.8万円	9	3LDK
2023年7月	3,180万円	2005年5月	88.66㎡	35.9万円	9	4LDK
2023年7月	2,790万円	2006年2月	84.4㎡	33.1万円	14	3LDK
2023年6月	2,580万円	2005年10月	58.81㎡	43.9万円	12	2LDK
2023年6月	3,480万円	2005年5月	93.53㎡	37.2万円	6	4LDK
2023年5月	3,090万円	2005年10月	70.14㎡	44.1万円	2	3LDK
2023年5月	3,090万円	2005年10月	70.14㎡	44.1万円	2	3LDK
2023年5月	3,090万円	2005年10月	85.43㎡	36.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,490万円	2005年10月	85.43㎡	40.9万円	9	3LDK
2023年3月	2,880万円	2005年10月	58.81㎡	49.0万円	9	2LDK
2023年2月	2,480万円	2005年10月	75.0㎡	33.1万円	3	3LDK
2023年2月	3,180万円	2007年4月	81.09㎡	39.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,980万円	2007年2月	76.88㎡	38.8万円	5	4LDK
2023年1月	3,480万円	2008年8月	82.08㎡	42.4万円	10	4LDK
2023年1月	3,780万円	2005年10月	85.43㎡	44.2万円	12	3LDK
2022年12月	2,280万円	2004年9月	60.48㎡	37.7万円	10	2LDK
2022年12月	2,790万円	2004年8月	74.28㎡	37.6万円	6	3LDK
2022年12月	3,180万円	2007年4月	75.06㎡	42.4万円	8	3SLDK
2022年11月	2,880万円	2009年7月	77.09㎡	37.4万円	11	3LDK
2022年10月	2,990万円	2007年2月	76.88㎡	38.9万円	6	4LDK
2022年10月	3,350万円	2008年2月	79.21㎡	42.3万円	8	4LDK
2022年10月	2,890万円	2004年8月	74.28㎡	38.9万円	4	3LDK
2022年10月	3,580万円	2006年2月	84.4㎡	42.4万円	11	3LDK
2022年9月	2,080万円	2005年10月	58.81㎡	35.4万円	9	2LDK
2022年9月	2,598万円	2009年7月	76.33㎡	34.0万円	3	4LDK
2022年8月	2,950万円	2009年7月	80.42㎡	36.7万円	10	4LDK
2022年8月	3,390万円	2009年7月	68.78㎡	49.3万円	4	3LDK
2022年7月	2,580万円	2004年8月	70.42㎡	36.6万円	2	2SLDK
2022年7月	2,650万円	2004年6月	72.34㎡	36.6万円	8	3LDK
2022年7月	2,580万円	2005年10月	85.43㎡	30.2万円	12	3LDK
2022年7月	3,380万円	2004年9月	86.33㎡	39.2万円	11	3LDK
2022年6月	2,700万円	2009年7月	68.78㎡	39.3万円	7	3LDK
2022年5月	2,780万円	2007年4月	71.45㎡	38.9万円	1	3LDK
2022年4月	2,980万円	2007年2月	76.26㎡	39.1万円	2	3LDK
2022年4月	3,390万円	2009年7月	68.67㎡	49.4万円	12	3LDK
2022年4月	2,750万円	2006年2月	72.78㎡	37.8万円	4	3LDK
2022年2月	2,990万円	2009年7月	68.78㎡	43.5万円	12	3LDK
2022年2月	2,790万円	2004年8月	74.28㎡	37.6万円	4	3LDK
2022年2月	2,980万円	2009年7月	80.42㎡	37.1万円	12	4LDK
2022年1月	2,930万円	2004年8月	77.06㎡	38.0万円	7	3LDK
2022年1月	2,700万円	2006年8月	75.6㎡	35.7万円	6	3LDK
2022年1月	2,500万円	2004年9月	71.3㎡	35.1万円	2	3LDK
2022年1月	2,680万円	2004年9月	71.3㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年12月	2,880万円	2005年5月	76.97㎡	37.4万円	2	3LDK
2021年12月	2,470万円	2004年9月	71.6㎡	34.5万円	6	3LDK
2021年11月	2,598万円	2004年8月	69.05㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年11月	2,995万円	2007年2月	63.52㎡	47.2万円	15	3LDK
2021年11月	2,980万円	2006年11月	70.78㎡	42.1万円	9	2LDK
2021年11月	2,280万円	2004年8月	77.06㎡	29.6万円	7	3LDK
2021年11月	2,280万円	2004年8月	74.28㎡	30.7万円	2	3LDK
2021年10月	2,680万円	2006年2月	72.78㎡	36.8万円	6	3LDK
2021年8月	2,498万円	2004年8月	69.05㎡	36.2万円	6	3LDK
2021年8月	2,680万円	2006年8月	71.87㎡	37.3万円	3	3LDK
2021年6月	3,280万円	2009年7月	86.81㎡	37.8万円	6	4LDK
2021年5月	2,990万円	2005年5月	81.5㎡	36.7万円	7	3LDK
2021年5月	2,980万円	2004年8月	86.41㎡	34.5万円	7	4LDK
2021年5月	2,590万円	2008年8月	68.33㎡	37.9万円	1	3LDK
2021年4月	2,980万円	2005年10月	85.43㎡	34.9万円	8	4LDK
2021年4月	3,298万円	2006年2月	73.1㎡	45.1万円	10	3LDK
2021年4月	3,190万円	2009年7月	77.09㎡	41.4万円	3	3LDK
2021年4月	2,780万円	2005年5月	81.78㎡	34.0万円	10	2LDK
2021年2月	2,590万円	2004年8月	63.75㎡	40.6万円	4	3LDK
2021年1月	2,380万円	2004年9月	71.6㎡	33.2万円	7	3LDK
2021年1月	3,499万円	2007年4月	98.64㎡	35.5万円	6	2LDK
2020年12月	2,580万円	2009年7月	77.09㎡	33.5万円	3	3LDK
2020年12月	2,480万円	2006年8月	77.54㎡	32.0万円	3	3LDK
2020年10月	3,280万円	2007年2月	78.52㎡	41.8万円	7	4LDK
2020年9月	2,590万円	2004年8月	63.0㎡	41.1万円	5	3LDK
2020年9月	2,500万円	2006年2月	72.78㎡	34.4万円	10	3LDK
2020年9月	2,850万円	2009年8月	77.58㎡	36.7万円	10	4LDK
2020年9月	2,490万円	2005年5月	77.06㎡	32.3万円	2	3LDK
2020年8月	2,730万円	2009年7月	80.42㎡	33.9万円	9	4LDK

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メゾンドフェリー

宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１８−１２

築年月：1989年12月

専有面積：17.11㎡〜

相場価格：266万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドフェリー	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１８−１２	1989年12月	17.11㎡〜	266万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドトラジェ	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２３−５０	1991年6月	18.0㎡〜	302万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェド東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０−２４	1990年11月	16.63㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
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ナイスサンソレイユ小鶴新田	宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目１２−３	2008年2月	63.85㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス小鶴新田駅前	宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目１２−５	2006年8月	71.87㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティアブランオーブ新田東	宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目１５−１	2004年8月	63.0㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン小鶴新田THE ONE	宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目７	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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セレーノ東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目２−３７	2005年2月	66.0㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る

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