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シティコート行徳の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市塩焼３丁目８−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティコート行徳の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
シティコート行徳の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 船橋市, 江戸川区, 習志野市, 葛飾区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り妙典駅の築年数で見たマンション価格
シティコート行徳の最寄り妙典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティコート行徳は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.5万円に比べて、築40年以上では133.1万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
シティコート行徳の存在する千葉県市川市塩焼３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,988万円 | 1978年3月 | 62.0㎡ | 48.2万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 2,988万円 | 1980年1月 | 67.2㎡ | 44.5万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 2,888万円 | 1980年1月 | 67.2㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年12月 | 70.15㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1980年1月 | 74.75㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1978年3月 | 62.94㎡ | 52.3万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,188万円 | 1978年3月 | 62.0㎡ | 51.4万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 2,988万円 | 1980年1月 | 67.27㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1995年4月 | 58.71㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,988万円 | 1978年3月 | 62.8㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2013年12月 | 63.09㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,888万円 | 1980年1月 | 67.27㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1980年1月 | 74.75㎡ | 39.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,288万円 | 1980年1月 | 74.75㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1978年3月 | 62.0㎡ | 46.8万円 | 10 | - |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 66.98㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,188万円 | 1978年3月 | 62.8㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,100万円 | 1980年1月 | 74.75㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 62.8㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1978年3月 | 62.94㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,988万円 | 1978年3月 | 62.8㎡ | 47.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1978年3月 | 76.84㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1978年3月 | 62.94㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,899万円 | 1978年3月 | 62.8㎡ | 46.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2019年2月 | 82.05㎡ | 71.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1999年3月 | 63.85㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1978年3月 | 62.8㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1978年3月 | 62.8㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1997年5月 | 103.56㎡ | 48.1万円 | 4LDK | |
| 2023年1月 | 2,450万円 | 1978年3月 | 62.8㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,500万円 | 1997年5月 | 103.56㎡ | 43.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 1980年1月 | 67.27㎡ | 45.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 70.52㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1980年1月 | 67.27㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 2019年2月 | 70.54㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1978年3月 | 67.46㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,178万円 | 1978年3月 | 62.94㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 74.7㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1980年1月 | 74.75㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,288万円 | 1980年1月 | 74.75㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1980年1月 | 67.27㎡ | 44.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1995年5月 | 60.24㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2019年2月 | 64.82㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 1999年3月 | 63.8㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 74.45㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,399万円 | 1978年3月 | 62.0㎡ | 54.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,499万円 | 1999年3月 | 63.5㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1999年3月 | 63.55㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 74.75㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,200万円 | 1978年3月 | 62.8㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 62.8㎡ | 47.5万円 | 3 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス富浜 | 千葉県市川市富浜２丁目 | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 千葉県市川市富浜２丁目１７−２ | 2005年1月 | 55.64㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳A棟 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−１ | 1976年7月 | 60.0㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳B棟 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−２ | 1976年7月 | 40.7㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−２ | 1976年9月 | 40.7㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン | 千葉県市川市富浜２丁目１１−１９ | 1979年11月 | 38.3㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン行徳 | 千葉県市川市宝１丁目３−１７ | 1995年3月 | 74.17㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレクトホームズ行徳 | 千葉県市川市宝１丁目１５−１７ | 1998年8月 | 63.68㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス行徳 | 千葉県市川市宝１丁目１４−１８ | 1983年10月 | 52.02㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川妙典南パークホームズ | 千葉県市川市末広２丁目４−１ | 2000年11月 | 71.19㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション行徳第2 | 千葉県市川市末広２丁目４−３１ | 1998年3月 | 60.5㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ行徳ウエスト | 千葉県市川市末広２丁目１２−１３ | 1999年2月 | 71.22㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ行徳イースト | 千葉県市川市末広２丁目１１−７ | 1998年12月 | 75.29㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳ラティオ | 千葉県市川市末広２丁目２０−１４ | 2003年8月 | 66.2㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーハイツ | 千葉県市川市末広２丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ行徳パークフロント | 千葉県市川市末広２丁目１７−５ | 2009年12月 | 55.34㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ行徳3番街 | 千葉県市川市末広２丁目１９−１７ | 1998年8月 | 56.0㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーデンハイム行徳 | 千葉県市川市末広２丁目１０−２２ | 1996年8月 | 56.65㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ市川妙典 | 千葉県市川市末広２丁目２−２ | 2016年8月 | 60.04㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホーム第2マンション | 千葉県市川市末広２丁目１３−１８ | 1977年7月 | 31.85㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |