コーポタカヤマの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都目黒区目黒本町３丁目１３−１２
築年月	1990年5月
総階数	3階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	武蔵小山駅徒歩7分

コーポタカヤマについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

コーポタカヤマは、東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は11戸で、地上3階に位置しています。竣工は1990年05月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。目黒平和通りにあるセブンイレブンやファミリーマートなど、コンビニが近くにあります。さらに近くには、まいばすけっとやmini(ミニ)ピアゴといったスーパーもあります。飲食店もたくさんあり、鳥宮や紅葉屋、蔬菜坊などがあります。

医療施設も豊富で、酒井歯科医院や井上内科医院、ブリッジライフ武蔵小山などが立地しています。薬局もくすりセイジョーなどが徒歩圏内にあります。公共施設には碑文谷警察署本町地域安全センターや目黒区シルバー人材センターなどがあります。

また、自然環境も整っており、小山台公園や都立林試の森公園南門、羅漢寺川緑道などが近くにあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に位置しており、品川区立小山台小学校や東京都立小山台高校、目黒区立月光原小学校などがあります。

以上のように、コーポタカヤマは周辺施設の充実度が高く、生活に便利な環境が整っています。是非、快適なマンション生活を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

コーポタカヤマの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	277,622	100.0
2020年	286,092	103.1
2025年	292,293	105.3
2030年	296,850	106.9
2035年	299,798	108.0
2040年	301,037	108.4
2045年	300,475	108.2

※周囲の市区町村は品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格

コーポタカヤマの最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポタカヤマは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価640.0万円に比べて、築40年以上では286.5万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コーポタカヤマの存在する東京都目黒区目黒本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	9,180万円	2015年8月	53.83㎡	170.5万円	3	2LDK
2024年5月	7,290万円	1971年9月	67.81㎡	107.5万円	6	3LDK
2024年5月	6,490万円	1996年2月	53.79㎡	120.7万円	1	2LDK
2024年4月	11,500万円	2001年5月	70.31㎡	163.6万円	3	3LDK
2024年4月	6,780万円	1978年10月	67.2㎡	100.9万円	6	2LDK
2024年4月	2,800万円	1982年2月	45.26㎡	61.9万円	1	1LDK
2024年4月	4,500万円	1974年9月	52.8㎡	85.2万円	7	2LDK
2024年3月	4,890万円	1971年8月	51.9㎡	94.2万円	2	2LDK
2024年3月	1,480万円	1971年4月	27.68㎡	53.5万円	1	1K
2024年3月	7,520万円	2016年1月	55.16㎡	136.3万円	1	2LDK
2024年3月	10,780万円	2010年1月	72.13㎡	149.5万円	3	2LDK
2024年2月	10,490万円	1996年3月	71.55㎡	146.6万円	4	3LDK
2024年2月	9,150万円	1996年2月	81.81㎡	111.8万円	2	2LDK
2024年2月	6,980万円	2002年1月	55.16㎡	126.5万円	2	1LDK
2024年2月	9,280万円	2004年12月	64.61㎡	143.6万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1993年3月	16.83㎡	82.0万円	4	1R
2024年2月	13,500万円	2020年10月	68.8㎡	196.2万円	6	3LDK
2024年2月	12,990万円	2004年3月	80.18㎡	162.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,180万円	1976年7月	33.09㎡	65.9万円	1	1R
2024年2月	11,980万円	2016年6月	71.02㎡	168.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,300万円	1995年9月	27.87㎡	82.5万円	4	1LDK
2024年2月	5,280万円	1999年2月	49.62㎡	106.4万円	3	1LDK
2024年2月	3,499万円	1983年9月	42.32㎡	82.7万円	4	1R
2024年2月	5,530万円	1996年11月	58.24㎡	95.0万円	3	1LDK
2024年2月	1,300万円	1984年3月	20.52㎡	63.4万円	1	1K
2024年2月	11,580万円	2014年8月	71.22㎡	162.6万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	1995年9月	28.21㎡	87.9万円	4	1LDK
2024年1月	5,180万円	1974年9月	62.1㎡	83.4万円	2	3LDK
2024年1月	5,980万円	1995年1月	50.6㎡	118.2万円	1	2LDK
2024年1月	2,580万円	1981年9月	39.47㎡	65.4万円	1	1LDK
2024年1月	2,798万円	1996年8月	42.29㎡	66.2万円	-1	1LDK
2023年12月	1,350万円	1993年3月	16.74㎡	80.6万円	1	1R
2023年12月	7,590万円	2016年6月	56.51㎡	134.3万円	1	2LDK
2023年12月	1,190万円	1984年3月	20.52㎡	58.0万円	3	1K
2023年12月	1,440万円	1995年2月	16.2㎡	88.9万円	3	1K
2023年12月	7,020万円	1998年2月	71.7㎡	97.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,590万円	1964年6月	32.0㎡	49.7万円	3	1LDK
2023年12月	5,980万円	2015年4月	38.52㎡	155.2万円	4	1LDK
2023年12月	2,798万円	1996年8月	42.29㎡	66.2万円	1	1LDK
2023年12月	6,880万円	2002年1月	55.16㎡	124.7万円	3	1LDK
2023年12月	5,500万円	1995年1月	50.6㎡	108.7万円	1	2LDK
2023年12月	8,980万円	2016年10月	60.48㎡	148.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,480万円	1981年9月	41.53㎡	59.7万円	1	1LDK
2023年12月	1,090万円	1989年1月	16.42㎡	66.4万円	4	1R
2023年12月	1,500万円	1984年3月	27.4㎡	54.7万円	1	1K
2023年12月	2,780万円	1995年1月	29.25㎡	95.0万円	2	1LDK
2023年12月	3,980万円	1971年8月	51.9㎡	76.7万円	2	1LDK
2023年12月	2,280万円	1986年8月	27.87㎡	81.8万円	2	1LDK
2023年12月	7,020万円	1998年2月	67.39㎡	104.2万円	2	3LDK
2023年11月	6,180万円	1971年9月	67.81㎡	91.1万円	6	3LDK
2023年11月	5,180万円	2018年1月	33.81㎡	153.2万円	2	1LDK
2023年11月	7,180万円	2008年11月	55.62㎡	129.1万円	5	2LDK
2023年11月	4,799万円	1971年8月	53.9㎡	89.0万円	5	2LDK
2023年11月	8,480万円	2015年4月	54.3㎡	156.2万円	2	2LDK

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イクシア目黒本町

東京都目黒区目黒本町４丁目

築年月：2006年2月

専有面積：50.99㎡〜

相場価格：5,786万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イクシア目黒本町	東京都目黒区目黒本町４丁目	2006年2月	50.99㎡〜	5,786万円〜	このマンションの相場を見る
セザール碑文谷	東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２	1996年8月	42.29㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
モンファイエ目黒本町	東京都目黒区目黒本町４丁目１２−２０	2001年12月	75.11㎡〜	8,227万円〜	このマンションの相場を見る
マンション津軽	東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１２	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコート学芸大学	東京都目黒区目黒本町４丁目２０−２５	1989年4月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ目黒パルティエ	東京都目黒区目黒本町４丁目２５−２８	1998年2月	59.39㎡〜	6,201万円〜	このマンションの相場を見る
ビリジアン学芸大学	東京都目黒区目黒本町４丁目２４−２７	1995年6月	36.72㎡〜	3,697万円〜	このマンションの相場を見る
リバティーヒルズ目黒本町	東京都目黒区目黒本町４丁目８−２９	1991年1月	50.94㎡〜	4,545万円〜	このマンションの相場を見る
ドム学芸大	東京都目黒区目黒本町４丁目１４−１５	1990年10月	16.06㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス学芸大学2	東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１５	1998年3月	63.82㎡〜	6,929万円〜	このマンションの相場を見る
カリテ目黒本町	東京都目黒区目黒本町４丁目２０−１２	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイム目黒清水台	東京都目黒区下目黒６丁目１５−１８	1986年4月	16.74㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
スタイルハウス下目黒	東京都目黒区下目黒６丁目１７−１５	2014年5月	60.02㎡〜	7,550万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス下目黒	東京都目黒区下目黒６丁目１２−２４	2021年6月	55.24㎡〜	9,000万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下目黒	東京都目黒区下目黒６丁目１６−１３	1984年1月	40.0㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
下目黒デュープレックス	東京都目黒区下目黒６丁目１５−１２	1996年9月	69.48㎡〜	6,881万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス下目黒	東京都目黒区下目黒６丁目５−２１	2013年3月	54.48㎡〜	7,985万円〜	このマンションの相場を見る
下目黒マンション	東京都目黒区下目黒６丁目１７−２０	1973年10月	25.07㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
ドミニ目黒	東京都目黒区下目黒６丁目１−２６	1979年8月	39.59㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
目黒パビリオン	東京都目黒区下目黒６丁目８−２４	1971年4月	45.0㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る

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