瓢箪山マンションの売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
709万円〜 879万円（39万円〜 41万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	大阪府東大阪市旭町２１−３
築年月	1979年8月
総階数	12階
総戸数	340戸
間取り	―
アクセス	瓢箪山駅徒歩10分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

瓢箪山マンションの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大東市, 八尾市, 生駒市, 生駒郡平群町, 大阪市鶴見区, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瓢箪山駅の築年数で見たマンション価格

瓢箪山マンションの最寄り瓢箪山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。瓢箪山マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.0万円に比べて、築40年以上では65.5万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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瓢箪山マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

62.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	62.72㎡	北	1階北(62.72㎡)を無料査定する
1	3DK	62.72㎡	北	1階北(62.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.68㎡	北東	2階北東(71.68㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.72㎡	北	2階北(62.72㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.96㎡	東	2階東(64.96㎡)を無料査定する
3	3DK	62.72㎡	北	3階北(62.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.96㎡	北東	3階北東(64.96㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.96㎡	北	4階北(64.96㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.72㎡	北	4階北(62.72㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.72㎡	北東	5階北東(62.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.72㎡	東	5階東(62.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.72㎡	北東	5階北東(62.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.68㎡	北	5階北(71.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.68㎡	南東	6階南東(71.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.68㎡	北	6階北(71.68㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.96㎡	東	6階東(64.96㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.72㎡	北東	6階北東(62.72㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.4㎡	北	6階北(59.4㎡)を無料査定する
7	3DK	59.4㎡	北東	7階北東(59.4㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.72㎡	東	7階東(62.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.72㎡	東	7階東(62.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.72㎡	北東	7階北東(62.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.72㎡	東	7階東(67.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.96㎡	北東	7階北東(64.96㎡)を無料査定する
8	2LDK	62.72㎡	東	8階東(62.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.72㎡	西	8階西(62.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.72㎡	北	8階北(62.72㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.72㎡	東	9階東(62.72㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.72㎡	北	9階北(62.72㎡)を無料査定する
9	2LDK	64.96㎡	北東	9階北東(64.96㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.72㎡	北	10階北(62.72㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.96㎡	北	10階北(64.96㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.96㎡	北東	11階北東(64.96㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.72㎡	東	11階東(62.72㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.72㎡	北	11階北(62.72㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.96㎡	北	11階北(64.96㎡)を無料査定する
12	3LDK	62.72㎡	北	12階北(62.72㎡)を無料査定する
12	2LDK	62.72㎡	北	12階北(62.72㎡)を無料査定する
12	2LDK	71.68㎡	北	12階北(71.68㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,180万円	1979年8月	71.68㎡	30.4万円	6	3LDK
2024年1月	1,180万円	1979年8月	62.72㎡	18.8万円	3	3DK
2024年1月	1,380万円	1979年8月	64.96㎡	21.2万円	9	2LDK
2023年10月	1,090万円	1979年8月	64.96㎡	16.8万円	11	3LDK
2023年9月	1,380万円	1979年8月	62.72㎡	22.0万円	8	2LDK
2023年9月	1,450万円	1979年8月	62.72㎡	23.1万円	12	2LDK
2023年6月	1,380万円	1979年8月	62.72㎡	22.0万円	9	3LDK
2022年12月	1,280万円	1979年8月	59.4㎡	21.5万円	4	3LDK
2022年11月	1,780万円	1979年8月	71.68㎡	24.8万円	6	3LDK
2022年10月	1,230万円	1979年8月	64.96㎡	18.9万円	3	3LDK
2022年8月	1,780万円	1979年8月	71.68㎡	24.8万円	12	2LDK
2022年8月	1,180万円	1979年10月	59.4㎡	19.9万円	7	3DK
2021年12月	1,380万円	1979年8月	62.72㎡	22.0万円	9	3LDK
2021年7月	1,200万円	1979年8月	71.68㎡	16.7万円	6	3LDK
2021年1月	1,430万円	1979年8月	62.72㎡	22.8万円	1	2LDK
2020年10月	700万円	1979年8月	62.72㎡	11.2万円	1	3DK
2020年10月	1,080万円	1979年8月	62.72㎡	17.2万円	5	3LDK
2020年6月	1,180万円	1979年8月	64.96㎡	18.2万円	7	3LDK
2020年6月	1,530万円	1979年8月	62.72㎡	24.4万円	7	2LDK
2020年5月	1,080万円	1979年8月	62.72㎡	17.2万円	8	3LDK
2020年2月	1,380万円	1979年8月	62.72㎡	22.0万円	11	3LDK
2019年11月	1,580万円	1979年8月	62.72㎡	25.2万円	6	2LDK
2019年10月	1,380万円	1979年10月	59.4㎡	23.2万円	6	2LDK
2019年5月	1,680万円	1979年8月	64.96㎡	25.9万円	10	2LDK
2019年5月	1,080万円	1979年8月	62.72㎡	17.2万円	5	3LDK
2019年4月	1,180万円	1979年8月	71.68㎡	16.5万円	5	3LDK
2019年4月	1,180万円	1979年8月	62.72㎡	18.8万円	2	2LDK
2019年3月	1,280万円	1979年8月	62.72㎡	20.4万円	10	3LDK
2019年2月	1,480万円	1979年8月	67.72㎡	21.9万円	7	3LDK
2018年12月	980万円	1979年8月	62.72㎡	15.6万円	3	3DK
2018年7月	1,480万円	1979年8月	67.72㎡	21.9万円	7	3LDK
2018年7月	1,390万円	1979年8月	62.72㎡	22.2万円	7	3LDK
2018年5月	1,190万円	1979年8月	64.96㎡	18.3万円	6	2LDK
2018年4月	1,398万円	1979年8月	64.96㎡	21.5万円	2	2LDK
2017年10月	1,130万円	1979年8月	62.72㎡	18.0万円	10	3LDK
2017年10月	980万円	1979年8月	71.68㎡	13.7万円	2	3LDK
2017年10月	1,398万円	1979年8月	64.96㎡	21.5万円	11	3LDK
2017年10月	1,398万円	1979年8月	62.72㎡	22.3万円	4	2LDK
2017年10月	1,330万円	1979年8月	64.96㎡	20.5万円	4	2LDK
2017年5月	1,280万円	1979年8月	62.72㎡	20.4万円	8	3LDK
2017年1月	1,350万円	1979年8月	62.72㎡	21.5万円	12	3LDK
2016年10月	1,298万円	1979年8月	62.72㎡	20.7万円	11	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンコーポ枚岡公園Ｉ棟	大阪府東大阪市出雲井町６−１３	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｇ棟	大阪府東大阪市出雲井町６−２９	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｈ棟	大阪府東大阪市出雲井町	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園F棟	大阪府東大阪市出雲井町６−２６	1987年9月	71.32㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園J棟	大阪府東大阪市出雲井町５−２４	1987年9月	66.77㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園K棟	大阪府東大阪市出雲井町５−６	1987年9月	70.24㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｌ棟	大阪府東大阪市出雲井町５−８	1987年9月	60.04㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ枚岡公園Ｅ棟	大阪府東大阪市出雲井町６−２４	1987年9月	83.07㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新石切	大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６	1990年5月	40.02㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
ニッシンハイツ	大阪府東大阪市吉田７丁目１−１６	1976年6月	38.14㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
大発ロイヤルハイム東花園	大阪府東大阪市新池島町４丁目２−４３	1996年5月	59.37㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
正起瓢箪山ハイツ	大阪府東大阪市新町２−３１	1983年11月	59.72㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
プリメゾン新石切	大阪府東大阪市新町４−１７	2002年2月	67.67㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
正起瓢箪山第2ハイツ	大阪府東大阪市新町５−３	1984年6月	54.95㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
枚岡レックスマンション	大阪府東大阪市豊浦町３−２９	1987年3月	59.68㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザサニーコート枚岡	大阪府東大阪市南荘町１１−３	1990年3月	62.2㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザウィンディーコート枚岡	大阪府東大阪市南荘町８−２９	1990年9月	59.72㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
デリード枚岡グリーンビュー	大阪府東大阪市南荘町１２−３１	1999年9月	55.26㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリー新石切	大阪府東大阪市南荘町８−３０	1997年3月	57.24㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア枚岡公園	大阪府東大阪市出雲井本町２−９	1996年10月	57.82㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る

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