ベルディ安東駅前の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
3,855万円〜 4,344万円（172万円〜 172万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区上安１丁目１ー２６
築年月	2013年7月
総階数	13階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	安東駅徒歩3分上安駅徒歩10分毘沙門台駅徒歩18分

施設・設備

24時間ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

保安灯

AED設置

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

食洗機

LDｶﾞｽｺｯｸ

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

保温浴槽

超節水ECO6ﾄｲﾚ

ﾘﾈﾝ庫

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾟｯﾄ用足洗い場

宅配ﾎﾞｯｸｽ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ベルディ安東駅前の

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

ベルディ安東駅前の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.1となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	242,512	100.0
2020年	249,432	102.9
2025年	252,837	104.3
2030年	253,810	104.7
2035年	253,038	104.3
2040年	250,749	103.4
2045年	247,484	102.1

※周囲の市区町村は広島市東区, 広島市西区, 広島市安佐北区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安東駅の築年数で見たマンション価格

ベルディ安東駅前の最寄り安東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルディ安東駅前は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベルディ安東駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

4LDK

78.7㎡

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9階北

4LDK

83.7㎡

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9階北

3LDK

74.27㎡

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13階南

4LDK

82.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	78.7㎡	南	3階南(78.7㎡)を無料査定する
9	4LDK	83.7㎡	北	9階北(83.7㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.27㎡	北	9階北(74.27㎡)を無料査定する
13	4LDK	82.74㎡	南	13階南(82.74㎡)を無料査定する

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ベルディ安東駅前の存在する広島県広島市安佐南区上安１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,450万円	1997年3月	63.92㎡	38.3万円	10	3LDK
2024年4月	2,699万円	1997年4月	84.72㎡	31.9万円	12	4LDK
2024年4月	2,690万円	1997年4月	71.9㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,690万円	1997年4月	71.92㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	1997年5月	71.92㎡	27.5万円	10	3LDK
2024年4月	2,699万円	1997年4月	25.62㎡	105.3万円	11	4LDK
2024年2月	1,980万円	1999年1月	77.0㎡	25.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,750万円	1997年4月	63.44㎡	27.6万円	9	3LDK
2023年11月	1,890万円	1997年4月	71.92㎡	26.3万円	4	-
2023年9月	1,880万円	1995年11月	64.01㎡	29.4万円	5	3LDK
2023年8月	2,280万円	1999年1月	74.55㎡	30.6万円	4	2LDK
2023年7月	2,060万円	1997年3月	67.96㎡	30.3万円	9	3LDK
2023年7月	1,890万円	1995年11月	71.03㎡	26.6万円	1	3LDK
2023年3月	2,650万円	1997年4月	84.72㎡	31.3万円	11	4LDK
2022年8月	1,920万円	1997年4月	71.92㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年6月	2,080万円	1995年11月	66.01㎡	31.5万円	4	3LDK
2022年5月	1,880万円	1997年4月	71.92㎡	26.1万円	3	3LDK
2022年5月	1,999万円	1996年2月	70.74㎡	28.3万円	3	3LDK
2022年2月	2,290万円	1996年2月	68.86㎡	33.3万円	1	3LDK
2021年12月	3,150万円	2017年11月	77.46㎡	40.7万円	6	3LDK
2021年12月	2,280万円	1999年1月	82.99㎡	27.5万円	4	3SLDK
2021年12月	1,800万円	1995年11月	66.92㎡	26.9万円	6	3LDK
2021年11月	1,800万円	1995年11月	66.92㎡	26.9万円	3	3LDK
2021年8月	2,050万円	1999年1月	73.17㎡	28.0万円	3	3LDK
2021年8月	2,080万円	1996年2月	68.86㎡	30.2万円	5	3LDK
2021年7月	1,680万円	1996年2月	65.68㎡	25.6万円	1	3LDK
2021年6月	2,270万円	1997年4月	71.92㎡	31.6万円	8	3LDK
2021年5月	2,830万円	2017年11月	65.54㎡	43.2万円	10	3LDK
2021年3月	2,280万円	1999年1月	85.77㎡	26.6万円	4	4LDK
2021年3月	1,850万円	1999年1月	68.61㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年2月	2,180万円	1999年1月	68.88㎡	31.6万円	7	2SLDK
2021年1月	2,680万円	2017年11月	65.54㎡	40.9万円	4	3LDK
2020年11月	1,780万円	1999年1月	68.88㎡	25.8万円	5	2SLDK
2020年10月	2,399万円	1997年4月	71.92㎡	33.4万円	10	3LDK
2020年10月	2,094万円	1995年11月	64.5㎡	32.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,800万円	1997年4月	84.79㎡	33.0万円	4	2SLDK
2020年10月	2,680万円	1997年4月	84.79㎡	31.6万円	3	2SLDK
2020年9月	1,680万円	1996年2月	68.86㎡	24.4万円	1	3LDK
2020年9月	1,580万円	1997年4月	71.92㎡	22.0万円	10	3LDK
2020年7月	2,810万円	2013年8月	83.7㎡	33.6万円	9	4LDK
2020年3月	2,188万円	1999年1月	68.88㎡	31.8万円	6	2SLDK
2020年1月	2,895万円	1999年10月	83.85㎡	34.5万円	3	4LDK
2019年10月	1,880万円	1999年10月	83.85㎡	22.4万円	3	4LDK
2019年6月	2,249万円	1999年1月	65.54㎡	34.3万円	9	3LDK
2019年6月	2,980万円	2017年11月	77.46㎡	38.5万円	10	3LDK
2019年5月	2,180万円	1995年11月	81.44㎡	26.8万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ安東

広島県広島市安佐南区安東２丁目９−２１

築年月：2001年7月

専有面積：75.06㎡〜

相場価格：2,104万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ安東	広島県広島市安佐南区安東２丁目９−２１	2001年7月	75.06㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ安東駅前	広島県広島市安佐南区安東２丁目８−１１	1997年6月	--	--	このマンションの相場を見る
オーリエンス安東駅前	広島県広島市安佐南区上安１丁目１４−４	1999年10月	83.85㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ安東駅前プラザ	広島県広島市安佐南区上安１丁目１４−１５	1997年3月	67.96㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ安東駅前	広島県広島市安佐南区上安１丁目１４−１４	1995年11月	64.01㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ上安駅前　ザ・レジデンス	広島県広島市安佐南区上安１丁目	2017年11月	65.54㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター大町プレミア	広島県広島市安佐南区大町西３丁目２１－１６	2019年10月	77.84㎡〜	3,724万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス大町西ルネステージ	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１７−７	2006年3月	75.27㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス大町	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１５−１９	1995年9月	67.86㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーマンション高取	広島県広島市安佐南区高取北３丁目１４−８０	1995年2月	68.2㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ高取ステーションサイド	広島県広島市安佐南区高取北３丁目１２−３７	2006年2月	110.55㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス高取駅前	広島県広島市安佐南区高取北３丁目１０−２２	2000年7月	63.09㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン神宮山1番館	広島県広島市安佐南区緑井３丁目２０−１	1994年7月	59.17㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングヒル神宮山	広島県広島市安佐南区緑井３丁目２３−３８	1995年3月	66.81㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ緑井リバーシーン	広島県広島市安佐南区緑井３丁目	2020年2月	71.26㎡〜	3,925万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ安古市	広島県広島市安佐南区相田１丁目１ー２７	2013年6月	71.68㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグリーンコート相田公園	広島県広島市安佐南区相田１丁目１６ー１６ー３０	1997年4月	72.26㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ安古市リバーコート	広島県広島市安佐南区相田１丁目１−２	2022年2月	81.52㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ相田	広島県広島市安佐南区相田１丁目１６−１６	1989年11月	73.05㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ毘沙門	広島県広島市安佐南区安東１丁目１０−６	2002年4月	72.29㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る

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