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エスライズ大阪ベイサイドアリーナの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,378万円 〜 1,515万円 （210万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市港区田中２丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性
エスライズ大阪ベイサイドアリーナの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.7となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,035 | 100.0 |
| 2020年 | 78,028 | 95.1 |
| 2025年 | 73,745 | 89.9 |
| 2030年 | 69,377 | 84.6 |
| 2035年 | 64,970 | 79.2 |
| 2040年 | 60,547 | 73.8 |
| 2045年 | 56,327 | 68.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市此花区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朝潮橋駅の築年数で見たマンション価格
エスライズ大阪ベイサイドアリーナの最寄り朝潮橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスライズ大阪ベイサイドアリーナは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エスライズ大阪ベイサイドアリーナの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
23.49㎡
3階 南東
1K
23.49㎡
4階 北東
1K
23.49㎡
4階 南
ワンルーム
21.71㎡
6階 北東
1K
23.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 23.49㎡ | 北東 | 2階 北東(23.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.49㎡ | 南東 | 3階 南東(23.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.49㎡ | 北東 | 4階 北東(23.49㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.71㎡ | 南 | 4階 南(21.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.49㎡ | 北東 | 6階 北東(23.49㎡)を無料査定する |
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エスライズ大阪ベイサイドアリーナの存在する大阪府大阪市港区田中２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2007年11月 | 26.58㎡ | 59.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2007年10月 | 26.58㎡ | 79.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 300万円 | 1969年2月 | 28.47㎡ | 10.5万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 1,699万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 33.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,540万円 | 2015年11月 | 23.49㎡ | 65.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 650万円 | 1969年1月 | 28.47㎡ | 22.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,520万円 | 2015年11月 | 23.49㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 1,520万円 | 2015年11月 | 23.49㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 350万円 | 1969年1月 | 28.47㎡ | 12.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,340万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 26.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 21.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,198万円 | 2007年10月 | 25.84㎡ | 46.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 1,198万円 | 2007年10月 | 25.84㎡ | 46.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 1,420万円 | 2007年10月 | 26.58㎡ | 53.4万円 | 8 | 1K |
| 2022年8月 | 1,150万円 | 2007年10月 | 25.84㎡ | 44.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 320万円 | 1969年2月 | 28.47㎡ | 11.2万円 | 3 | 2K |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 2007年10月 | 26.58㎡ | 63.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 1,270万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 25.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,550万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 30.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,430万円 | 2015年7月 | 21.71㎡ | 65.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 450万円 | 1969年2月 | 30.1㎡ | 15.0万円 | 3 | 2K |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 2007年11月 | 25.84㎡ | 45.7万円 | 7 | 1K |
| 2021年4月 | 980万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 19.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,698万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 33.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 30.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 25.0万円 | 2 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,210万円 | 2007年10月 | 25.02㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 51.51㎡ | 30.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,598万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,530万円 | 2015年8月 | 23.49㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 30.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,200万円 | 2007年10月 | 25.02㎡ | 48.0万円 | 2 | 1K |
| 2019年7月 | 1,340万円 | 2007年10月 | 26.58㎡ | 50.4万円 | 7 | 1K |
| 2019年6月 | 1,160万円 | 2007年10月 | 25.02㎡ | 46.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1973年11月 | 49.08㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 250万円 | 1969年1月 | 28.47㎡ | 8.8万円 | 1 | 2K |
| 2019年3月 | 1,550万円 | 2015年7月 | 23.49㎡ | 66.0万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 980万円 | 1973年11月 | 51.0㎡ | 19.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 2007年10月 | 25.02㎡ | 47.2万円 | 4 | 1K |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 23.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年2月 | 900万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 17.5万円 | 11 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ファミール朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目４−１ | 1998年6月 | 60.0㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋A棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 64.9㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミリープラザ朝潮橋Ａゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＢ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 74.9㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 61.6㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール夕凪 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１３−２ | 1988年6月 | 15.53㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュURBAN FLOW | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目 | 2022年3月 | 21.19㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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