小田ビルの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,490万円〜 1,490万円（90万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	広島県広島市中区白島中町１ー１１
築年月	1978年4月
総階数	8階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	白島駅徒歩5分新白島駅徒歩8分

小田ビルの

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

小田ビルの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の95.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡海田町, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白島駅の築年数で見たマンション価格

小田ビルの最寄り白島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小田ビルは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南西

2LDK

54.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	54.66㎡	南西	5階南西(54.66㎡)を無料査定する

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小田ビルの存在する広島県広島市中区白島中町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	3,720万円	2004年11月	66.4㎡	56.0万円	15	3LDK
2023年11月	4,290万円	2004年11月	74.97㎡	57.2万円	4	2LDK
2023年11月	3,980万円	2004年11月	66.4㎡	59.9万円	14	3LDK
2023年7月	4,800万円	2004年11月	89.41㎡	53.7万円	1	3LDK
2023年5月	3,750万円	2004年11月	64.43㎡	58.2万円	7	2SLDK
2023年5月	2,950万円	1999年3月	58.96㎡	50.0万円	2	2LDK
2022年10月	3,430万円	1999年3月	72.96㎡	47.0万円	4	3SLDK
2022年9月	2,680万円	1990年12月	72.89㎡	36.8万円	3	2SLDK
2022年3月	3,760万円	2004年11月	74.97㎡	50.2万円	4	3LDK
2022年3月	3,180万円	2004年11月	64.43㎡	49.4万円	5	3LDK
2021年10月	3,880万円	2004年11月	76.48㎡	50.7万円	2	3LDK
2021年9月	4,080万円	2004年11月	75.29㎡	54.2万円	8	3LDK
2019年10月	2,070万円	1999年3月	56.69㎡	36.5万円	4	2LDK
2018年12月	3,380万円	2004年11月	64.43㎡	52.5万円	7	3LDK
2018年7月	2,780万円	2004年11月	66.4㎡	41.9万円	7	3LDK
2018年3月	2,480万円	1999年3月	58.96㎡	42.1万円	2	2LDK
2018年3月	1,200万円	1978年4月	54.66㎡	22.0万円	5	2LDK
2017年6月	3,180万円	2004年11月	63.43㎡	50.1万円	2	3LDK
2017年6月	2,980万円	2004年11月	64.43㎡	46.3万円	2	3LDK
2017年4月	3,550万円	2004年11月	61.81㎡	57.4万円	7	3LDK
2016年9月	2,390万円	1990年12月	72.89㎡	32.8万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ネオライフ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８

築年月：2000年5月

専有面積：72.17㎡〜

相場価格：3,192万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオライフ牛田本町	広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８	2000年5月	72.17㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
牛田ハイム	広島県広島市東区牛田本町３丁目	1974年1月	53.93㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
牛田グランドハイツ	広島県広島市東区牛田本町３丁目２−２０	1974年8月	31.98㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白島九軒町	広島県広島市中区白島九軒町２４−３	1996年12月	73.22㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
寿第2マンション	広島県広島市中区白島九軒町５ー６	1974年12月	40.29㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
白島九軒町パークホームズ	広島県広島市中区白島九軒町４−７	2000年2月	84.75㎡〜	4,219万円〜	このマンションの相場を見る
野村ソシエテ白島	広島県広島市中区白島九軒町７−１５	1985年1月	147.41㎡〜	4,636万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ白島	広島県広島市中区白島九軒町６－３	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート白島九軒町	広島県広島市中区白島九軒町６−１	2000年2月	72.29㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白島中町	広島県広島市中区白島中町７−１２	1990年12月	72.89㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー白島コンフォートパーク	広島県広島市中区白島中町１１−２	2004年10月	61.81㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
白島パークサイドマンション	広島県広島市中区白島中町	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
白島中町パークマンション	広島県広島市中区白島中町４−１３	1999年3月	56.69㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
ディークラディア白島	広島県広島市中区白島北町	2003年9月	83.1㎡〜	4,458万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白島北町	広島県広島市中区白島北町８−１１	1999年8月	75.75㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
長寿園マンション	広島県広島市中区白島北町１８−３	1973年7月	3.73㎡〜	109万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ牛田	広島県広島市東区牛田本町５丁目１２−２４	1975年10月	53.9㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ牛田大橋ブルックコート	広島県広島市東区牛田本町５丁目１２−１８	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシェ牛田本町	広島県広島市東区牛田本町４丁目２−１２	1998年3月	65.75㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
NK牛田コータース	広島県広島市東区牛田本町１丁目９−１６	1972年4月	43.0㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る