土佐堀コーポラスの売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
1,909万円〜 4,801万円（117万円〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区土佐堀３丁目３−１０
築年月	1978年9月
総階数	16階
総戸数	132戸
間取り	―
アクセス	阿波座駅徒歩7分中之島駅徒歩8分

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

土佐堀コーポラスの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。

周囲の市区町村の109.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	92,430	100.0
2020年	100,066	108.3
2025年	106,440	115.2
2030年	111,535	120.7
2035年	114,873	124.3
2040年	116,509	126.1
2045年	116,799	126.4

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阿波座駅の築年数で見たマンション価格

土佐堀コーポラスの最寄り阿波座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。土佐堀コーポラスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.2万円に比べて、築40年以上では136.6万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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土佐堀コーポラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK

65.84㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	65.84㎡	北	2階北(65.84㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.6㎡	西	2階西(57.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.28㎡	北	2階北(63.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.28㎡	南	2階南(63.28㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.84㎡	北	2階北(65.84㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.6㎡	南東	3階南東(57.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.8㎡	南東	3階南東(67.8㎡)を無料査定する
3	3K	67.8㎡	北西	3階北西(67.8㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	63.28㎡	南	3階南(63.28㎡)を無料査定する
4	3DK	57.6㎡	北東	4階北東(57.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.8㎡	南	4階南(67.8㎡)を無料査定する
4	4LDK	94.45㎡	南	4階南(94.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	94.45㎡	北	4階北(94.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.28㎡	南	5階南(63.28㎡)を無料査定する
7	3DK	53.76㎡	西	7階西(53.76㎡)を無料査定する
8	3DK	63.28㎡	南西	8階南西(63.28㎡)を無料査定する
8	2LDK	67.8㎡	南西	8階南西(67.8㎡)を無料査定する
9	4LDK	94.45㎡	南	9階南(94.45㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.28㎡	南	9階南(63.28㎡)を無料査定する
10	3DK	67.8㎡	南西	10階南西(67.8㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.8㎡	南西	11階南西(67.8㎡)を無料査定する
11	2LDK	70.38㎡	南西	11階南西(70.38㎡)を無料査定する
12	3LDK	63.28㎡	南西	12階南西(63.28㎡)を無料査定する
12	3LDK	67.8㎡	南西	12階南西(67.8㎡)を無料査定する
13	3LDK	65.84㎡	北	13階北(65.84㎡)を無料査定する
14	4LDK	131.08㎡	南	14階南(131.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,980万円	1979年3月	45.15㎡	43.9万円	13	-
2024年3月	4,160万円	2006年1月	52.3㎡	79.5万円	12	1LDK
2024年2月	4,380万円	2006年1月	61.77㎡	70.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,380万円	1978年3月	63.28㎡	37.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,180万円	1978年12月	65.84㎡	48.3万円	2	1LDK
2024年1月	3,180万円	1978年12月	65.84㎡	48.3万円	2	2LDK
2023年12月	2,480万円	1978年9月	63.28㎡	39.2万円	3	ワンルーム
2023年12月	1,950万円	1985年8月	49.38㎡	39.5万円	10	2LDK
2023年11月	8,700万円	2006年1月	114.48㎡	76.0万円	32	3LDK
2023年11月	4,699万円	1978年9月	94.45㎡	49.8万円	4	3LDK
2023年10月	5,480万円	2006年1月	70.41㎡	77.8万円	27	2LDK
2023年10月	6,380万円	1978年9月	131.08㎡	48.7万円	14	4LDK
2023年10月	4,980万円	2006年1月	70.41㎡	70.7万円	26	2LDK
2023年9月	2,580万円	1978年9月	63.28㎡	40.8万円	8	-
2023年9月	2,480万円	1978年9月	63.28㎡	39.2万円	8	3DK
2023年9月	6,480万円	2006年1月	79.06㎡	82.0万円	28	3LDK
2023年8月	3,480万円	1978年9月	94.45㎡	36.8万円	4	4LDK
2023年8月	4,990万円	2006年1月	79.06㎡	63.1万円	19	3LDK
2023年6月	2,480万円	1985年8月	44.04㎡	56.3万円	9	2DK
2023年6月	3,880万円	2000年3月	54.81㎡	70.8万円	2	1LDK
2023年6月	3,880万円	2000年3月	54.8㎡	70.8万円	2	1LDK
2023年6月	3,780万円	1979年3月	90.18㎡	41.9万円	13	3LDK
2023年5月	3,880万円	2000年3月	55.35㎡	70.1万円	2	1LDK
2023年5月	2,880万円	1978年12月	65.84㎡	43.7万円	3	1LDK
2023年5月	1,290万円	2002年2月	19.94㎡	64.7万円	5	1K
2023年5月	3,880万円	2000年3月	54.11㎡	71.7万円	7	1LDK
2023年4月	2,580万円	1978年9月	53.76㎡	48.0万円	7	3DK
2023年2月	2,998万円	1978年9月	57.6㎡	52.0万円	4	2LDK
2023年1月	4,380万円	2006年3月	72.67㎡	60.3万円	6	1LDK
2023年1月	1,980万円	1979年3月	45.15㎡	43.9万円	2	1LDK
2023年1月	2,980万円	1978年9月	67.8㎡	44.0万円	4	3LDK
2023年1月	3,180万円	1978年12月	65.84㎡	48.3万円	13	3LDK
2023年1月	3,280万円	2000年3月	54.11㎡	60.6万円	7	1SLDK
2023年1月	2,580万円	1979年3月	90.18㎡	28.6万円	13	2LDK
2023年1月	1,190万円	2002年2月	18.82㎡	63.2万円	3	1K
2022年11月	2,230万円	1985年8月	49.38㎡	45.2万円	8	1LDK
2022年11月	2,990万円	1978年9月	63.28㎡	47.3万円	9	2LDK
2022年11月	5,250万円	2006年1月	79.06㎡	66.4万円	16	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エトーレ江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１９	2000年10月	56.91㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
エヌイーレジデンス	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−２５	2012年2月	54.13㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−１６	1999年2月	66.43㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン中之島南ルミエール	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−２５	2003年2月	64.52㎡〜	3,897万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート西船場	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目５−２６	1978年11月	44.24㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアール江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−４	1984年8月	25.3㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード中之島サウス	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１−１５	2015年9月	22.5㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
土佐堀ビューハイツ	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−２５	1982年11月	53.64㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストステージ江戸堀パークサイド	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目３−５	2017年11月	22.09㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアージュ土佐堀	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−３２	1987年11月	54.54㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ肥後橋	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目２−２３	1984年3月	61.62㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸堀第2	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−３６	1986年9月	41.8㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ江戸堀ＡＳＵＮＴ	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７＾２９	2015年9月	23.6㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
アクアプレイス江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１０	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス中之島タワー	大阪府大阪市北区中之島６丁目１−３８	2017年10月	40.77㎡〜	5,147万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−２５	1983年5月	14.63㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−１６	2006年2月	51.43㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
プランドール江戸堀レジデンス	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−４３	2017年11月	22.34㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２１	2013年12月	21.42㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸堀第3	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−３２	1983年3月	66.67㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る

土佐堀コーポラスの売却査定・相場情報

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