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ネオハイツ楠2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,409万円 〜 1,661万円 （65万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺５丁目２４０６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
ネオハイツ楠2の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 西春日井郡豊山町, 名古屋市東区, 名古屋市西区, 春日井市, 名古屋市守山区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り味鋺駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ楠2の最寄り味鋺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ楠2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
4LDK
84.07㎡
4階 北
3LDK
70.21㎡
5階 北
3LDK
70.18㎡
7階 北
3LDK
70.18㎡
7階 北
3LDK
82.32㎡
8階 北
3LDK
71.4㎡
8階 北
4LDK
82.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 84.07㎡ | 南 | 2階 南(84.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.21㎡ | 北 | 4階 北(70.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.18㎡ | 北 | 5階 北(70.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.18㎡ | 北 | 7階 北(70.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.32㎡ | 北 | 7階 北(82.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.4㎡ | 北 | 8階 北(71.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 82.32㎡ | 北 | 8階 北(82.32㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ楠2の存在する愛知県名古屋市北区楠味鋺５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1994年9月 | 68.07㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1995年8月 | 82.32㎡ | 29.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1994年9月 | 68.07㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,430万円 | 1995年8月 | 70.18㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,700万円 | 1995年8月 | 70.21㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1995年8月 | 82.32㎡ | 28.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1995年8月 | 70.18㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,490万円 | 1995年8月 | 71.4㎡ | 20.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 850万円 | 1994年9月 | 68.07㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 68.07㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1995年8月 | 70.21㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,490万円 | 1995年8月 | 84.07㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,630万円 | 1995年8月 | 82.32㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス味鋺 | 愛知県名古屋市北区東味鋺１丁目１０７ | 1999年2月 | 70.58㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ味鋺 | 愛知県名古屋市北区東味鋺３丁目６０１ | 1988年3月 | 71.88㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１３２４ | 2000年1月 | 68.2㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカーサ上飯田 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目２４９ | 1986年6月 | 61.35㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラドーニ守山瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目９１２ | 2005年6月 | 97.27㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１２２０ | 2006年2月 | 66.08㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラドーニ守山風の館 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目７０１−１ | 2002年6月 | 100.0㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１０１−１ | 2008年11月 | 76.11㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１１４６−１ | 2003年6月 | 70.87㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー楠 | 愛知県名古屋市北区楠１丁目５０７ | 1998年3月 | 78.05㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション楠第2 | 愛知県名古屋市北区楠１丁目２００７ | 1997年2月 | 68.07㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝楠ハイツ | 愛知県名古屋市北区楠２丁目３０１ | 1988年11月 | 64.8㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新守山 | 愛知県名古屋市守山区幸心４丁目４０９ | 1985年2月 | 61.76㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＤＳマンション楠公園 | 愛知県名古屋市北区池花町 | 1996年2月 | 70.0㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志賀本通シティハウス | 愛知県名古屋市北区辻本通３丁目１８ | 2001年1月 | 75.23㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナース御幸2番館 | 愛知県春日井市御幸町３丁目１−２３ | 1996年5月 | 70.25㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナース御幸1番館 | 愛知県春日井市御幸町３丁目１−１ | 1996年5月 | 70.25㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町１丁目４３−２ | 2003年2月 | 70.68㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション中味鋺 | 愛知県名古屋市北区中味鋺２丁目５１１−１ | 1998年3月 | 67.77㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新守山 | 愛知県名古屋市守山区幸心３丁目１５１２ | 1991年9月 | 27.37㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |